"Ближняя Усадба", Ижевскидеги коттедж айылы, жашоо жерин тандоодо эң сонун чечим

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Көптөгөн шаарлар борбордон алыстыгы боюнча гана таанылат. Жана алар канчалык ары барса, ошончолук азыраак белгилүү. Бирок бул Удмурт Республикасынын борбору Ижевскке тиешелүү эмес. Ал мамлекеттин негизги шаарынан дээрлик бир миң километр алыстыкта жайгашканына карабастан, анын коргонуу жана инженердик өндүрүшү өзүн эске салат. Кошумчалай кетсек, Ижевск Орусиянын “курал борбору” болуп саналат.

Шаар жөнүндө бир аз

Ижевск эң белгилүү ири дарыялардын бири болгон Кама дарыясынын дээрлик жээгинде жайгашкан. Шаардын өзүндө да чоң суу сактагыч - Ижевск көлмөсү бар. Ал эми айланасы - токойлор жана тоолор. Ижевск мына ушундай.

Бирок бул анын негизги артыкчылыгы эмес. Жогорку сапаттагы болотторду, курал-жарактарды жана согуштук техниканы чыгарууну буткул дуйне билет. Мындан тышкары, көптөгөн өндүрүштүк кайра иштетүү ишканалары, өнүккөн соода тармагы бар, алар чогуу жумушсуздуктун деңгээлин минималдуу деңгээлде кармап турууга мүмкүндүк берет.

Шаардын алыстыгына жана жеткиликсиздигине карабастан, анын калкы жети жылдан ашык убакыттан бери туруктуу өсүүдө. Бул турак-жай кыймылсыз мүлккө туруктуу суроо-талап жана иштеп чыгуучулар үчүн өзгөчө келечек бар экенин билдирет. Мындай көп сандагы өнөр жай ишканаларынан улам көптөгөн жарандар шаардык турак жайдан таза абага, коттедждик кыштактарга көчүүнү туура көрүшөт. Алардын бири «Ближняя усадба» - Ижевскидеги коттедж.

Айылдын жайгашкан жери жана транспорттун жеткиликтүүлүгү

Шаардын борборунан 11 чакырымдай алыстыкта, анын чек арасынан эки чакырымдай алыстыкта, түштүк тарапты көздөй Сарапуль трактисин бойлой, Эски Чүлтем айылынын артында, сүрөттөлгөн айыл жайгашкан. Ижевск шаарындагы коттедждик конуш "Near Estate" долбоору 2012-жылдын башында башталган. Акыркы 5 жылдын ичинде дээрлик бардык бөлүнгөн жер тилкелери курулуп, анда тургундар туруктуу жашайт.

Айылга жеке же коомдук транспорт менен жетүү кыйын эмес. Түштүк автовокзалдан күнүнө үч автобус көрсөтүлгөн багыт боюнча каттайт. Шаарга жакын жайгашкандыктан, жол көп убакытты талап кылбайт.

Котедж конушунун сүрөттөлүшү

Ижевскидеги "Ближняя усадба" деген коттедж деген эмне? Бул кадимки тик бурчтуу формадагы 170тен ашык жер тилкелери, бир нече көчөлөр, бардык керектүү коммуникациялар. Ар бир участоктун аянты 8 гектардан 17 гектарга чейин. Курулуш келишими менен сатып алса болот,ансыз да өз алдынча үй курат.

Айылдагы үйлөр

Эгерде ал катары менен тандалса, анда иштеп чыгуучу үйлөрдүн бир нече долбоорлорун сунуштайт, алардын өлчөмү жана жайгашуусу боюнча айырмаланат. Алар бир кабаттуу же эки кабаттуу болушу мүмкүн. Эң кичинекей долбоорлор 96 чарчы метрди түзөт. Алар ашкана-конок бөлмөсү жана үч уктоочу бөлмөдөн турат. Мындан да чоң долбоорлор бар. Ошондой эле өзүңүздүн долбооруңузга буйрутма берсеңиз болот.

Бардык үйлөр керамикалык жана газобетон блокторунан курулган, чатырлары металл плиткалар менен жабылган. Терезелер эки кабаттуу терезелери бар беш камералуу ПВХ профилдери менен айнектелген. Жашоочулардын ынгайлуулугу үчүн Ижевск шаарындагы Усадбага жакын коттедж конушунун куруучусу үйдүн ички коммуникацияларын монтаждоо жана зымдарын өткөрүү, керме шыптарды орнотуу иштерин жүргүзөт.

Жердин баасы

Участоктун жайгашкан жерине жараша Ижевск шаарындагы "Ближная Усадба" коттедждер айылындагы үйдүн баасы 1 сотых жер үчүн 57 миңден 70 миң рублга чейин өзгөрүшү мүмкүн. Бул баага бардык коммуналдык кызматтар, катуу асфальтталган жолдор кирет. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу турак жай имаратын курууга уруксат алуу боюнча кызматтарды жана жардам көрсөтөт. Төлөп жатканда, сиз дароо сайттын толук баасын төлөй аласыз, сунушталган бөлүп төлөө планын колдонсоңуз же банктан ипотекалык насыяга кайрылсаңыз болот.

Ички жана тышкы инфраструктуралар

Эгерде «Ближняя Усадба» конушу жөнүндө турак-жай комплекси катары айтсак, анда куруучу аны камсыз кылууга аракет кылган.жайлуу жашоо үчүн зарыл болгон бардык социалдык инфраструктура объектилерин куруу. Шаардан бир аз алыс жайгашкандыктан, анын тургундары комплекстин аймагынан чыкпай туруп керектүү буюмдарды жана буюмдарды сатып алууга ыңгайлуу. Бул үчүн айылда дүкөн, кафе, бала бакча, балдар аянтчалары, спорт аянтчалары бар. Башкаруу жана коопсуздук үчүн башкаруучу компания жайгашкан административдик имарат курулган. Бардык көчөлөр жарыктандырылды. Ал эми коноктор үчүн атайын коноктор унаа токтотуучу жайы бар.

Айыл жөнүндө сын-пикирлер

Ижевск шаарындагы турак жай комплексин куруучу «Жакын Усадба» ЖЧКсы Интернетте оң гана сын-пикирлерди чогулткан. Сиз көптөгөн сүрөттөрдү көрө аласыз, аларда айылдын кубанычтуу жашоочулары Шроветиде менен Жаңы жылды шаңдуу тосуп алып, Эстелик аллеясын отургузуп жатышат. Салынган үйлөрдө эл отурукташып, жабдылган. Бул коомдоштукта жерге ээ болуу бактысына ээ болгондор жаңы аянтчаларда балдардын ойноп жатканын көрүп, сыртта ырахаттанып жатышат.