Эң жакынкы чет жака - бул кайда? Жакынкы шаар четинде иштеп чыгуучудан батирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Эң жакынкы шаар четиндеги райондордун өзү бир түрдүү. 100 километрден ашык аралыкта жайгашкан аймактын алыскы четтери иш жүзүндө коңшу райондордон эч кандай айырмасы жок, ал эми Москва айланма жолунан 15 километрден ашык эмес аралыкта жайгашкан шаарлар менен поселоктор. таптакыр башка кыймылсыз мүлк. Жаңы имараттардын долбоорлору, конуштар үчүн инфраструктуранын жана транспорттун болушу, курулуштун сапаты – мунун баары көп учурда борбордун көптөгөн райондорунан кем калбастан, алардан да ашып түшүшү мүмкүн.

Ошондуктан эң жакын шаар четиндеги конуштар жашоо үчүн жаңы жер издегендер арасында популярдуу. Бирок ошол эле учурда көптөр жеткиликтүү аймактарды жана алардын негизги өзгөчөлүктөрүн түшүнүшпөйт.

Балашиха

Москванын чыгышында жайгашкан жана 220 000ден ашуун калкы бар кыйла чоң шаар. Батыштан, ал дээрлик Москванын жанында жайгашкан, ал эми чыгыш четтери бөлүнгөнМосква айланма жолунан 15 км ашык.

Басымдуу көпчүлүгүндө турак-жай катары жакынкы шаар четин тандап алган адамдар борборго Горький же Щелково шоссе жолу менен келишет, ошол эле учурда жолдун өзү көйгөйлүү экенин белгилей кетүү керек. Дал ушул себептен улам, көптөрдү шаар бийлиги Балашиханы түз энтузиасттар шоссеси менен байланыштырган жаңы жогорку ылдамдыктагы трамвай линиясын ишке киргизгени шыктандырды.

Бул шаардагы жаңылыктардын эң кызыктуу долбоорлорунун бири – борбордон 13 километр алыстыкта Горький шоссесинин боюнда курулуп жаткан Сакраменто. Бул жердеги бардык эки жана үч кабаттуу үйлөр ЕВРО сериясындагы темир бетондон гана курулган. Имараттардын басымдуу көпчүлүгү курулган, калгандары 75% даяр.

Эмне тандоо керек?

Учурда, жакынкы чет жака көчүп бара жаткандар үчүн, "Сакраменто" 2,2 млн рублга баада бир бөлмөлүү батирлердин көп сунуштайт, ошондой эле эки бөлмөлүү турак-жай, баасы анын ичинен 2,7 миллиондон башталат, ал эми экинчисинде сатуучу 1,5% баштапкы арзандатууну сунуштайт. Пенсионерлер, москвалык социалдык картанын ээлери, көп балалуу үй-бүлөлөр, ошондой эле баасын дароо төлөп берүү мүмкүнчүлүгү бар адамдар жеңилдик ала ала турганына өзгөчө көңүл буруу керек. Бир гана чектөө - бир бүтүмдүн ичинде сатып алуучу айрымдарын гана тандоо мүмкүнчүлүгүнө ээмүмкүн болгон арзандатуулардын өзгөчөлүгү, башкача айтканда, алардын бир нечесин бир эле учурда бириктирүү иштебейт.

Ошондой эле, көптөгөн эксперттер жакынкы Москва аймагындагы батирлерге кызыккандар үчүн дагы бир нече кызыктуу объекттерге көңүл бурушат. Булар Щитниково, Лесной городок турак жай комплекси, ошондой эле Совет көчөсүндөгү үй.

Бутово

Бул ысым көп адамдарды адаштырышат. Москванын Түштүк жана Түндүк Бутово райондору эмне экенин дээрлик бардыгы билет, бирок ошол эле учурда алардын жанында (аймакта болсо да) Дрожжино жана Бутово айылдары дагы эле активдүү өздөштүрүлүп жатат.

Биринчиден, Москвага жакын жердеги батирлерге кызыккандардын көңүлүн Москва айланма жолунан беш эле чакырым алыстыкта жайгашкан Бутово Парк 2 деп аталган комплекстүү өнүктүрүү кичи району өзүнө тарта алат. ал бугунку кунде биринчи кезекте курулуп жатат. Учурда 22 гектар аянтты ээлеген долбоор болжол менен 200 000 м2 ар кандай кабаттуу 15 турак жайды камтыйт. Ошондой эле, Москвага жакын жердеги куруучудан батир издеген көптөгөн адамдар бул долбоордун алкагында модернизацияланган P-3M жана KOPE-Tower сериясындагы имараттар курула турганына кызыкдар болушу мүмкүн. Бул үйлөрдүн сериялары керектөөчүлөр арасында абдан белгилүү.

Бул кичи райондо үйлөрдөн тышкары мектеп жана бала бакча,көп функционалдуу борбор, ошондой эле керектүү коммерциялык инфраструктуранын толук комплекси, турак жайлардын биринчи кабаттарында ыңгайлуу жайгашкан. Ошондой эле унаа токтоочу жайларды, сейилдөөчү зоналарды куруу, жашылдандыруу жана жашылдандыруу уюштурулат.

Белгилүү

Борбордон 4 километр түштүктө жайгашкан салыштырмалуу кичинекей шаар. Ал 2006-жылы өткөн сынакта жашоого ыңгайлуу деп табылып, биринчи орунду жеңип алып, Россиянын калкы 100 миңден ашпаган эң ыңгайлуу шаары болуп калган.

Москванын четиндеги конуштардагы батирлерди сунуштаган башка шаарлардай эле Видное жигердүү курулуп жатат. Көптөгөн эксперттер бардык жаңы имараттардын ичинен «Жашыл аллеялар» турак-жай комплексине өзгөчө көңүл бурушат, анын курамына 17 монолит-кирпичтен салынган үйлөрдүн саны өзгөрүлүп турат. Ошондой эле үч бала бакчаны, бир поликлиниканы жана үч жалпы билим берүүчү мектепти куруу пландалууда. Убакыттын өтүшү менен турак жайлардын короолорунда балдар аянтчалары, балдар жана спорт аянтчалары пайда болушу керек жана келечекте турак жай кварталынын бүт аймагы толугу менен тосулат.

«Радужный» мини-саясатынын өзүнчө бөлүгү болгон «Жашоонун түстөрү» кварталы келечекте инвестиция тартуу жагынан эң жагымдуу долбоорлордун бири болууга тийиш. Бул жерде жашоо учун эн ынгайлуу шарттарды тузуу учун «Город-XXI кылымдын» социалдык-архитектуралык концепциясына толук ылайык Москванын четиндеги уйлер курулуп жатат. Бул микрорайондо азыртан эле сегиз турак-жай имараты, ошондой эле балдар бакчасы бар."Жылмаюу". Жалпысынан, жаңы квартал өзгөрүлмө бийиктиктеги үч комплексти камтыйт, алардын ар бири толугу менен жеке долбоорго ылайык курулган.

Кээ бир эксперттер Москва аймагындагы Эко Видное комплексинде жайгашкан, бүгүнкү күндө популярдуу болгон P-44K сериясындагы көптөгөн панелдик үйлөрдү камтыган жаңы имараттарды иштеп чыгуучудан белгилешет.

Дзержинский

Бул шаар Москванын түштүк-чыгыш тарабында жайгашкан жана болжол менен 50 000 калкы бар.

Учурда Никольский Квартал деп аталган жаңы турак жай комплексинен эң жакынкы конуштардагы жаңы имараттарды сатып алууга болот. Бул аймакта үч монолиттүү үй бар, алардын жалпы аянты 53 миң м22. Белгилей кетсек, учурда аймакты жакшыртуу, ошондой эле 228 унаага ылайыкталган жер астындагы унаа токтотуучу жайды куруу пландаштырылууда.

Темиржол

Москванын чыгыш тарабында жайгашкан жана борбор менен кыйла ыңгайлуу транспорттук байланыштарга ээ: бул шаардын так ортосунда станция бар, андан Курск темир жол станциясына электр поезддери менен гана эмес, бирок ошондой эле абдан ыңгайлуу Sputniks тарабынан.

Жакынкы конуштардагы турак жай комплекстерин бул жерде шаардын түштүк бөлүгүндө жайгашкан жана Кучино станциясынан анча алыс эмес жерде жайгашкан «Новый Павлино» турак-жай комплекси тартуулайт. Бул комплекс беш монолит-кирпич имараттарды камтыйт, ошондой эле кенен баркөп сандаган соода жана кеңсе жайлар, 580 унаага ылайыкталган эки жер үстүндөгү гараж, ар кандай клиникалар жана 130 балага чейин бала бакча камтылган инфраструктура.

Бул шаардын дагы бир кызыктуу объектиси – бул Центр-2 кичи району, ал тиешелүү түрдө борбордук бөлүгүндө жайгашкан жана П-44К сериясындагы панелдүү үйлөр менен курулган.

Красногорск

Шаар борбордун батыш тарабында жайгашкан жана 117 миңдей калкы бар. Москванын жакынкы райондорундагы жаңы имараттарга кызыккандар үчүн анын негизги өзгөчөлүгү бул жерде Москва облустук сотунун имараттарынын бүтүндөй комплекси, ошондой эле облустук администрациянын мекемелери жайгашкандыгы саналат. Кошумчалай кетсек, Красногорск бул аймактагы Мякинино аттуу өзүнүн метро станциясы бар биринчи жана азырынча жалгыз конуш.

Бул жерде адистер "Павшинский Пойма" деп аталган кичирайонго көңүл бурууну сунушташат. Жалпы аянты жүз элүү гектарды түзгөн аймакта ынгайлуу заманбап үйлөрдүн бүтүндөй комплекси курулуп жатат. Ошондой эле Москва районундагы бул турак-жай комплекси бала бакчалары, мектептери, жер астындагы унаа токтоочу жайлары, Москва дарыясынын жээгинде жайгашкан толук кандуу ресторан комплекси менен өзүнүн инфраструктурасына ээ болот.

Эгер конкреттүү үйлөр жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда сиз турак жайлардын кыйла ыңгайлуу жана кенен макети менен айырмаланган «Левитан» жана «Бенуа» имараттарына көңүл бурсаңыз болот. Бул жердеги бир бөлмөлүү батирдин аянты 43 м2 ашык.

Баарынан тышкары Нахабинодо Палитра комплексинин курулушу бүтүп жатат, бул дагы Москвадан тажагандардын көбүн кызыктырат. Жакынкы Москва облусу көптөгөн кызыктуу варианттарды сунуштайт, бирок борбордо иштегендер үчүн Красногорск шаарында отурукташуу жолдо көп убакытты текке кетирбөө үчүн эң жакшы чечимдердин бири болот.

Лыткарино

55 000 калкы бар шаар борбордон сегиз чакырым түштүк-чыгышта жайгашкан. Москванын чет жакасындагы жаңы эконом-класстагы имараттарга кызыккандар да көп убакыт бою бул шаарга көп көңүл бурушкан эмес, анткени ал коңшулаш жайгашкан Люберцы шаарынын көлөкөсүндө жайгашкан, бирок мурда бир нече жылдан бери курулуш жашоосу кайнап баштады.

Бул шаарда эксперттер эки жаңы турак жай комплексине көңүл бурушат - Жээк жана Президенттик. Акыркысы аймакты реконструкциялоону караган бир нече долбоорлордун бири болуп саналат жана бул жерде он жаңы имаратты куруу, төрт турак жай имаратын, бир мектепти жана эки бала бакчаны реконструкциялоо пландаштырылууда. Мындан тышкары, жаңы унаа токтотуучу жай куруу жана аймакты кошумча жакшыртуу пландаштырылууда.

Ошондой эле, көптөр жалпы аянты болжол менен 70 000 м2 түзгөн "Борбордук" жаңы турак жай комплекси жөнүндө айта башташты2.

Люберцы

БириМосква облусунун эң ири шаарлары, 172 000 калкы бар жана борборго чыгыш тарабынан чектеш. Бул шаар Жулебинону Москва айланма жолунан бөлүп турат. Белгилей кетсек, салыштырмалуу жакында эле бул аймакта өздөрүнүн метро станциясы ачылган, бул Люберцы үчүн гана эмес, Жулебино үчүн да транспорттун жеткиликтүүлүгүн бир топ жакшырткан.

Мында эксперттер көбүнчө Красная Горка деп аталган аймак жөнүндө айтышат, ал бүткүл Москва аймагындагы эң ири комплекстүү өнүктүрүү долбоорлорунун бири жана ошол эле учурда Москва айланма жолунан эки чакырым алыстыкта жайгашкан.. Алгач бул райондо кырктан ашык ар турдуу турак-жай имараттарын куруу пландаштырылса, алардын 34ү курулуп, пайдаланууга берилди. Райондун инфраструктурасы адамдын ыңгайлуу жашоосун камсыз кылуу үчүн зарыл болгон бардык элементтерди – бала бакчаларды жана орто мектептерди, спорт жана соода борборлорун, банктарды, дарыканаларды, көп кабаттуу унаа токтотуучу жайлар жана башка көптөгөн объектилерди камтыйт. Келечектеги жашоочуларга максималдуу ынгайлуулукту камсыз кылуу максатында жергиликтүү жаңы имараттарда сунушталган ар бир батирдин толук жасалгаланганын белгилей кетүү керек.

Дагы бир кызыктуу объект - Gems турак жай комплекси.

Мытищи

Шаарды Люберцыга окшош кылган бир топ өзгөчөлүктөр бар. Бул биринчи кезекте калкка тиешелүү, бул жерде 173 миң адам. Шаардын Челобьево деген өзүнүн метро станциясы да бар.

Жаңы объекттердин арасындакурулуш адистери көбүнчө "Академик" турак жай комплексин белгилешет. Буга чейин курулган турак жай комплексинде сиз оңой эле бир бөлмөлүү батирди сатып алсаңыз болот, анын баасы 4,1 миллион рублдан башталат, ал эми бир нече убакыттан кийин курула турган жаңы турак жай комплекси 3,5 миллион бааны сунуштайт.

Көптөгөн адамдар «Орион» турак жай комплекси жөнүндө айтышат, ал буга чейин дээрлик толугу менен курулуп, пайдаланууга берилген. Бул долбоордун айырмалоочу өзгөчөлүктөрүнүн арасында, алардын чоң туурасы менен айырмаланган стандарттуу эмес терезелерди айырмалоого болот, кээ бир батирлерде, алар бөлмөнүн туурасы өлчөмү боюнча кем эмес. Белгилей кетчү нерсе, көп сандаган үч бөлмөлүү батирлердин ванна бөлмөлөрүндө терезелери бар, бул элиталык имараттарда деле көп кездешпейт.

Бул комплекстен алыс эмес жерде «Барбарис» турак-жай комплекси жайгашкан, ал жерден турак-жай сатып алууга болот. Бул объекттин жалпы аянты 14 715 м22 жана ошол эле учурда эки жүз он беш батирге эсептелген.

Көрүп тургандай, тандоо кенен.