Квартираны сатууда декларация качан берилет?

2026 Автор: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20:18

Биздин өлкөнүн салык мыйзамдарында жеке жак батирди сатууда, утуштарды, белекке берүү келишими боюнча буюмдарды, мүлктү ижарага берүүдөн түшкөн каражаттарды же салык агенттери тарабынан салык салынбаган кирешелерди алууда 3-NDFL формасына ылайык кирешелер жөнүндө отчет. Бул эреже Россия Федерациясынын Салык кодексинин № 23-беренесинде белгиленген салык төлөөчүлөрдүн милдеттеринде бекитилген (№1 пункт, 4-пунктча).

Дароо айталы, эгер сиз кыймылсыз мүлккө 3 жылдан аз убакыт ээлик кылсаңыз, батирди сатууда декларация сөзсүз түрдө берилиши керек. Бул чара кыймылсыз мүлк рыногунда алып-сатарлык операциялардан мүмкүн болгон кирешеге конкреттүү салык салуу менен шартталган, анткени. Адатта, адамдар анда узак убакыт бою турак-жай сатып алышат. Отчеттук документтер катталган жери боюнча салык органдарына, мисалы, батирди сатуу операцияларын жүргүзгөндөн кийинки жылдын 30-апрелине чейин берилет.

Эгер батирди сатуу боюнча декларация ушул күнгө чейин берилбесе, сатуучу салыктык негизде жоопкерчиликке тартылат жана 1000 рубль өлчөмүндө айып салынат. Жалпысынан үч жылдан ашык сизге таандык кыймылсыз мүлктү сатуудан салык салынбай турганын эске алуу керек. Мындай учурда салык органдарына эч кандай отчет берилбейт.

Батирди сатуу боюнча салык декларациясы Жеке киреше салыгы формасына киргизилген. Федералдык салык кызматынын No ММБ-7-3 / 760 @ (2011-жылдын 10-ноябрында кабыл алынган) буйругунун № 2 Тиркемесинин он жетинчи главасында көрсөтүлгөн сунуштарды эске алуу менен "Е" барагында толтурулат. же бул документтин жаңы версиялары. Сиз салык органдары тарабынан акысыз берилген адистештирилген отчеттук программаларды колдоно аласыз.

Бул жерде форманын баш жагында фамилияны жана инициалды көрсөтүү керек. Андан ары 1.1.1-1.4.1-пункттарда алынган кирешелердин суммалары белгиленет, алар сатып алуу-сатуу келишимдеринин көчүрмөлөрүн тиркөө менен ырасталууга тийиш. No 1.1.2 - 1.3.2 пунктчаларында учурда бир миллион рублдан ашпашы мүмкүн болгон бардык сатылган объекттер үчүн жол берилген салыктык чегерүүлөрдүн суммасы көрсөтүлөт. Көңүл буруңуз, эгер сиз батирди миллиондон аз баага сатсаңыз, ага үч жылдан аз убакытка ээлик кылсаңыз, декларация дагы эле түзүлөт.

Квартираны сатуудагы декларация анын түрүндөгү мүлктү сатуу жөнүндө маалымат берүү үчүн колдонулушу мүмкүн.батирлер, үйлөр ж.б.у.с. Бул үчүн ошол эле "Е" барагында 2.1. жана 2.2., анда сатуудан алынган кирешелер (мисалы, автоунааны сатуу), ошондой эле салыктык чегерүүлөрдүн суммалары жөнүндө маалыматтар (2.1.2-пунктта - 250 000 рубль, 2.2.2-пунктунда) көрсөтүлөт. - документтик кирешенин суммасына).

Кыймылсыз мүлктү сатпасаңыз, бирок сатып алган болсоңуз да, бүтүмгө тиешелүү бардык документтерди кылдаттык менен сактоонун мааниси бар: сатуу-сатып алуу келишиминен банктык көчүрмөлөргө, кабыл алуу акттары менен түзүлгөн квитанцияларга чейин. Алар келечекте батир сатылып, батирди сатууда декларация сыяктуу документке муктаждык пайда болгондо жардамга келиши мүмкүн.