Блок тибиндеги жатакананы пландаштыруу

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Жатакана убактылуу турак-жай жана бул контекстте анын пайда болуу тарыхы орто кылымдардагы Франциянын дооруна чейин жетет. Андан кийин мамлекет студенттерди жана аз камсыз болгон үй-бүлөлөрдү камкордукка алып, аларга жатаканадан орун (бөлмө) бөлүп берген. 19-кылымда заводдордун жана фабрикалардын жумушчуларына казармалар - алар жашай турган блок тибиндеги жатаканалар сыяктуу имараттар ыйгарылган. Ал эми 1920-жылдардын башында гана мурда ийгиликтүү иштеп, теологиялык семинарияларда жана колледждерде окуган адамдар үчүн баш калкалоочу жай менен камсыз болгон Россиянын аймагында бурстуктар реконструкциялана баштады. СССР мезгили бүгүнкү күнгө чейин сакталып калган "коммуналдык батирлер" жана блок тибиндеги жатаканалар менен эсте калды.

Жатакананын түрлөрүнүн мүнөздөмөсү

Жатаканалардын кеңейтилген классификациясы иштелип чыкты. Алар менчик түрүнө жараша бөлүнөт:

• коммерциялык;
• мамлекет:
• ишканадан жумушчу жатакана;
• студент.

Ошондой эле жашоочулардын жынысы боюнча:

• аялдык;
• эркек.

Жатакана планга жана ыңгайлуулук деңгээлине жараша бөлүнөт.

Пландоо чечимдери

Бүгүн ачык-айкын болдужатаканаларды пландаштыруу чечимдеринин 5 түрүн бөлүп көрсөтүү:

1. Коридор тибиндеги жатаканалар. Алар жалпы жуунучу бөлмө, душ бөлмөсү, ашкана болушу менен мүнөздөлөт. Бөлмөлөр эки тарапта, бүт коридордун боюнда жайгашкан.
2. Блок тибиндеги жатаканалар. Турак жайдын бул түрүнүн өзгөчөлүгү бир блокто (секцияда) бир нече жашоо бөлмөлөрүн жайгаштыруу болуп саналат. душ же ванна жана даараткана камтыган жеке даараткана бар. Жалпы ашкана - кабатка же коридорго 1.
3. Батир тибиндеги жатаканалар. Бул кичинекей батирлер: бир, эки, азыраак үч бөлмөлүү, анын ичинде кичинекей ашкана, өзүнчө душ бөлмөсү жана жуунучу бөлмө.
4. Отел тибиндеги жатаканалар. Бул комфорттун жогорку деңгээли бар үй. Бул чоң бөлмөлөр, ванна бөлмөсү, душ бөлмөсү, бөлмөдө кичинекей тиричилик техникасы, полдо же бөлмөдө жалпы ашкана менен мүнөздөлөт. Эгерде ал жашаган шартында каралган болсо.
5. Студенттик тибиндеги жатаканалар. Бул студенттик турак-жай. Комфорттун деңгээли университеттин статусуна жана кадыр-баркына жараша мүнөздөлөт.

Жатаканада керебетти ижарага алуу үчүн адегенде өзүңүздүн ыңгайлуулук деңгээлиңизди аныктап, турак жай баасын анализдеңиз. Төмөнкү сүрөттөн блок тибиндеги жатаканалар кандай экенин көрө аласыз.

Москвадагы жана Россиядагы жатаканалар: кантип бөлмө алса болот

Жатаканада жашап жатып, сиз турак-жайга катталсаңыз болот, бирок сиз шартты аткарышыңыз керек - бөлмө менчиктештирилиши керек. Башка учурларда, үй ээси менен келишимкаттоого кыймылсыз мүлк жана ижара келишими себеп болушу мүмкүн.

Эгер бөлмөнүн ээсинин каттоосу болжолдонсо, анда менчик күбөлүгүнөн башка эч кандай форма талап кылынбайт.

Мүлк кайсы уюмдун балансында көрсөтүлгөнүн аныктоо маанилүү. Эгер бул блок тибиндеги студенттик жатакана болсо (төмөндөгү сүрөттө), анда кайра каттоо үчүн бардык жоопкерчилик университетке жүктөлөт.

Каттоо процедурасы ишканалар тарабынан татаал эмес. Жобого ылайык, жатаканадан бөлмө же батир алуу үчүн кайрылган жаран:

• арыз жазуу;
• өздүк документиңизди тапшырыңыз.

Каттоо качан даяр болот?

Документтерди тапшырган күндөн тартып 10 күндөн кийин паспорттун түп нускасы каттоодон өткөндүгү тууралуу күбөлүк менен бирге кайтарылып берилет. Ошол эле учурда катталган жери дайыма эле бериле бербейт. Бул убактылуу болушу мүмкүн.

Биринчи учурда Россия Федерациясынын резиденти болуу фактысы боюнча, экинчисинде - жашаган жери боюнча катталат. Эки учурда тең каттоо жарандын иш жүзүндө жашаган же турган дареги боюнча берилиши керек, антпесе, каттоо субъектинин өкүлү болгон сатуучу же сатып алуучу (ижарачы) айыппул менен жазаланышы мүмкүн.

Россия Федерациясынын федералдык мыйзамдары жатаканадагы бөлмөлөрдү берүүнү катуу жөнгө салат. Өтүнмө ээсине коюлган укуктар жана милдеттер, ошондой эле талаптар Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн № 713 токтомунда, Федералдык Мыйзамда белгиленген.5242-1.

Орусиянын коммуналдык турак-жайын мүнөздөгөн жалпы өзгөчөлүктөр

Москвадагы жатаканалардагы бекер орундардын бар-жогу тууралуу суроодон мурун, мындай турак жайга мүнөздүү өзгөчөлөнгөн жалпы өзгөчөлүктөрүн, анын ичинде блок тибиндеги жатаканалар менен таанышып алыңыз:

• Алардын баары мамлекеттик турак-жай фондусуна таандык.
• Бул мүлктү кошумча ижарага берүүгө болбойт.
• Алмашууга же менчиктештирүүгө жол берилбейт.
• Жатаканадан чыгарылганда мамлекеттик органдар башка турак-жайды берүүгө милдеттүү эмес.
• Ар бир иш берүүчү менен эмгек келишими түзүлөт.

Жатаканадан чыгуунун себептери

Кээ бир эрежелердин бузулушу ижарачыларды блок тибиндеги жатаканадан же башка коммуналдык менчиктен чыгаруу мүмкүнчүлүгүнөн кабар берет. Көчүрүүнүн негизги себеби:

• Юридикалык жагдайларсыз өз алдынча жашоо: жатаканага жайгаштыруу үчүн негиз болгон камкорчулук токтотулгандан кийин; арендатор календардык жыл ичинде 3 же андан көп жолу администрациялык жоопкерчиликке тартылганда; эмгек келишимин бир тараптуу ыктыярдуу бузуунун натыйжасында.
• Туруктуу жашоо үчүн башка жерге көчүү. Ата-энесинин камкордугусуз калган окуучулар жана жетим балдар башка категориядагы турак жай менен камсыз болушат.
• Жумуштан от алуу.
• Университетти бүтүрүү.
• Башка турак жайга менчик.
• Бөлүштүк курулуш аяктады.
• Коммуналдык кызматтар үчүн акыркы 6 карызай.
• Жатаканадан ыктыярдуу түрдө чыгаруу. Турак-жай билдирүү алгандан кийин 3 күндүн ичинде бошотулуп, кыймылсыз мүлктү кабыл алуу жана өткөрүп берүү актысына кол коюлат.

Жатакананын схемасын блоктоо

Бул жатаканалардын макеттери менен таанышыңыз. Эреже катары, алар ар түрдүүлүгү менен айырмаланбайт. Аны сүрөттөн көрө аласыз.

Мыйзамга ылайык жатаканадан чыгарылган жана жарандардын аталган категорияларына кирген адамдар башка эквиваленттүү турак жайга укуктуу. Аларга төмөнкүлөр кирет:

• турак жай уюмунда 10 жыл иштеген;
• жашы жете элек балдары бар үй-бүлөлөр;
• биринчи жана экинчи топтогу майыптар;
• блок тибиндеги жатаканадан бөлмө берген уюмдан пенсияга чыккан;
• жоюлган ишканалардын кызматкерлери;
• жумушта каза болгон адамдардын үй-бүлөлөрү;
• майып балдары бар үй-бүлөлөр;
• Чернобыл кырсыгынын майыптары.

Бардык жогорудагы нормалар Россия Федерациясынын Турак жай кодексинде айтылган.

Москвадагы блок тибиндеги жатаканадан турак-жай алуу биздин убакта да реалдуу. Бул тенденция бүгүнкү күндө азайып кеткени менен совет доорунда кадимки көрүнүш болчу. Коммуналдык жана экинчи кыймылсыз мүлк экинчи планга өтөт, анткени келечек жаңы имаратка таандык. Ал эми кыймылсыз мүлктүн наркы акыркы айларда төмөндөө баштаганын эске алсак, Москва облусунда турак-жайжеткиликтүү болуп калат. Хотел - калктын бардык категориялары үчүн жеткиликтүү турак жай.