America Latin Estate Incorporated. Дооматтар. Жакшы жана жаман жактары

America Latin Estate Incorporated. Дооматтар. Жакшы жана жаман жактары
America Latin Estate Incorporated. Дооматтар. Жакшы жана жаман жактары
Anonim

Кыймылсыз мүлк жогорку кирешеси жана минималдуу тобокелдиги менен инвесторлорду тартат. Мындай инвестициялар ири капиталдык салымдарды талап кылат - бул олуттуу, бирок потенциалдуу инвесторлор үчүн жалгыз тоскоолдук эмес. Көбүнчө көйгөйлөр кошумча чыгымдар талап кылынганда пайда болот жана шылуундар бул жерди эчак эле тандап алышкан.

Демек America Latin Estate Incorporated компаниясына ишенсе болобу?

America Latin Estate Incorporated
America Latin Estate Incorporated

Ишенимдүү башкаруу – бул түз инвестициянын "тузактарынан" ийгиликтүү өтүүгө мүмкүндүк берүүчү курал. Бул инвестициялык ыкма өзгөчө инвестицияны башкаруунун татаал процессине киргиси келбеген адамдар үчүн ыңгайлуу. Акча каражаттарын ишенимдүү компаниянын башкаруусуна өткөрүп бергенден кийин, кардарлар банктык депозиттер боюнча пайыздан бир топ ашкан пассивдүү киреше алышат.

Америка Тарыхы Latin Estate Incorporated

America Latin Estate Incorporate (ALEI) 2016-жылдын май айынан бери иштейт. ALEI мыйзамдуу иштейт - бардык каттоо документтеривеб-сайтта берилген.

Компаниянын ишмердүүлүгү Латын Америкасында өсүп жаткан кыймылсыз мүлк рыногуна жеке инвесторлордун эффективдүү инвестициялоосунун мисалы болуп саналат. Чоң шаарлардагы АЛЕИнин беш аймактык өкүлчүлүгү жана жүздөгөн риэлторлор ликвиддүү кыймылсыз мүлктөрдү активдүү сатып алып, узак мөөнөттүү инвестицияга багытталган чет элдик инвесторлорго пайдалуу сатууда. Кымбат эмес сатып алуу жана тез сатуу - ALEIдин негизи.

Бир жылдан бир аз ашкан компаниялар, бирок динамикалуу өсүп жаткан рынок үчүн бул көп. АЛЕИнин жүгүртүү каражаттарынын негизин жеке инвесторлордун акчасы түзөт. Инвестициялык бумдун алгачкы мезгили инвесторлор үчүн эң жагымдуу мезгил болуп саналат - азыр алып сатарлар максималдуу пайда алып жатышат. Рынок тездик менен өсүп жатат жана азыр инвестициялоо пайдалуу.

Инвестициялык тобокелдиктер

Инвестициялык тобокелдиктер
Инвестициялык тобокелдиктер

Инвестициялар анча-мынча тобокелдиктерден куру эмес.

"Үй" кеңсеси жок

Оффшордук каттоо тышкы рыноктордо иштеген компаниялар үчүн кеңири таралган. Бул түшүнүктүү: кирешелүү россиялык компаниялар фискалдык жана укук коргоо органдарынын дайыма кысымына кабылышат. Мындай каттоонун пайдасына башка аргументтер бар - аз салыктар жана либералдык экономикалык мыйзамдар. Оффшордук компаниянын иштөөсү жеңил жана тынчыраак - мындай компаниялардын чет өлкөдө катталышынын негизги себеби ушул.

Валюта тобокелдиктери

Латын Америкасынын елкелерунун экономикасы олуттуу айыл чарба жана сырьелук компоненттерге ээ. Улуттук валюталардын туруктуулугу көбүнчө мунайдын баасынан жана аба ырайынан көз каранды. Мунайдын баасынын төмөндөшү, түшүмдүн жетишсиздиги жанадүйнөлүк экономикалык кризис бул өлкөлөрдүн валюталарын түшүрүп, инвестициянын кирешелүүлүгүнө таасирин тийгизиши мүмкүн.

Саясий туруксуздук

Структуралык реформалардын жай жүрүшү, социалдык теңсиздик жана бюджеттин өнөкөт тартыштыгы саясий стабилдүүлүккө коркунуч туудурат. Эң оор абал Венесуэлада, анда жылдык инфляция 70%га жетип, президент Мадуро импичмент алдында турат.

Бул дагы эле татыктуубу?

Жокко караганда ооба болушу мүмкүн

Латын Америкасынын экономикасы ИДПга карата дүйнөнүн 9% түзөт. Үчүнчүсү Бразилияда, бир аз азыраак Мексикада, андан кийин Аргентина, Колумбия, Чили жана Венесуэла. Акыркы финансылык каатчылык рынокто банкрот болгон чакан жана орто бизнестин көптөгөн жагымдуу коммерциялык мүлктөрүнүн пайда болушуна шарт түздү.

Рыноктун жандануусу тездик менен өсүп жаткан активдерди активдүү сатып алып жаткан инвесторлорду өзүнө тартты. Бразилиянын экономикасынын 2016-жылдагы көрсөткүчтөрү таасирдүү:

  • MSCI Бразилия фондулук индекси 10 айда 60% өстү;
  • Мамлекеттик облигациялардын ставкасы 24%;
  • Корпоративдик облигациялар 22% өстү.
  • Бразилиялык реал АКШ долларына карата 24% кымбаттады.

Аймакта кыймылсыз мүлктү инвестициялоо үчүн шарттар уникалдуу. Бул жерде ипотекалык карыз ИДПнын 10%дан ашпайт, бул АКШ менен ЕБге караганда 5-8 эсе аз. Эксперттердин баалоолору ачык: турак жай жана коммерциялык кыймылсыз мүлк сатылат, рынок кеңейет.

Тыянак

Латын Америка рыногунун валюталык жана саясий тобокелдиктери транзакциялардын кирешелүүлүгү менен компенсацияланат (орточо пайдатранзакциялар 30-40% түзөт. Ишенимдүү башкаруудагы инвестициялар камсыздандыруу жана банкрот болгон учурда инвестицияларды артыкчылыктуу кайтаруу шарттары менен корголот.

Сунушталууда:

Редактордун тандоосу

Вологда, соода борбору "Мармелад": дареги жана сын-пикирлер

Электртехниктин иш сүрөттөмөсү: талаптар, укуктар, милдеттер

Социалдык кызматкердин кесиптик стандарты кандай?

Прописатор - бул аткаруунун ийгилиги көз каранды болгон жооптуу жумуш

Маалымат базасынын администраторунун кызматтык мүнөздөмөсү, укуктары, милдеттери жана функционалдык милдеттери

Үй кызматчысы үчүн типтүү жумуш сүрөттөмөсү кандай?

Котелдик өрт өчүргүч: жумуш баяны, милдеттери, укуктары, жоопкерчилиги

Мыкты чач тарач курстары, Москва - карап чыгуу, өзгөчөлүктөр жана сын-пикирлер

Москвадагы Очкарик дүкөндөрү: даректер, сүрөттөмө, ассортимент жана иштөө убактысы

"Эки жолу эки" - турак-жай комплекси (Красное Село): сүрөттөлүшү, макети жана сын-пикирлер

Москвадагы Leroy Merlin дүкөндөрү - сереп, ассортимент жана байланыштар

Жаңы курулуш турак-жай комплекси "Видный", Рязань: сүрөттөлүшү, макети, иштеп чыгуучу жана сын-пикирлер

Санкт-Петербургдагы сантехника дүкөндөрүнүн Afonya тармагы: сын-пикирлер, ассортимент жана өзгөчөлүктөрү

"Түштүк уюл", соода борбору Санкт-Петербург: сереп, дүкөндөр, ассортимент жана сын-пикирлер

Компания "Жеткиликтүү терезелер": кардарлардын сын-пикирлери, диапазону жана кызматтары