SRO долбоорлоо иштерине уруксат

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Курулуш иштерин аткаруу аткаруучулардын жогорку жоопкерчилигин билдирет. Бул өзгөчө, эксплуатациялоосу бир нече үй-бүлөлөрдү турак жай менен камсыз кылуу менен байланышкан объекттерге, ар кандай инфраструктуралык тармактарга кирген кооптуу өндүрүштөрдү жана структураларга тиешелүү. Мындай имараттарды жана курулуштарды ишке ашырууда олуттуу тобокелдиктер долбоорлоо стадиясында орун алат. Ушуга байланыштуу бул чөйрөдө иш-аракеттерди жүргүзүүнү пландаштырган ар кандай уюм мыйзамдаштыруу үчүн долбоорлоо иштерине SRO уруксат бериши керек. Буга чейин стартап компаниялар лицензия алышы керек болчу, бирок акыркы жылдары дизайнерлер өзүн өзү жөнгө салуучу уюмдарда, башкача айтканда, SROларда каттоодон өтүшү керек.

SRO деген эмне?

Өзүн-өзү жөнгө салуучу уюм – бул иштин айрым түрлөрүнө уруксат берүүчү лицензиясы бар адистердин бирикмеси. Мында имараттарды долбоорлоо чөйрөсү каралат, демек, уюмдун мүчөлөрү долбоордук документтерди иштеп чыгууга адистешкен юридикалык жактар тарабынан көрсөтүлөт. Чынында, коомчулуктун мүчөсү өз сегментинде курулуш рыногунун априори юридикалык катышуучусу болуп саналат. Азыркы учурда, көптөгөн SRO бардолбоорлоо иштери, ошондуктан туура уюмду табуу менен көйгөйлөр, эреже катары, пайда болбойт. Ошол эле учурда мындай жамааттар талапкерлерге койгон талаптарды эске алуу маанилүү.

SRO лицензиялоодон эмнеси менен айырмаланат?

Лицензиялоо процедурасын жокко чыгарууну курулуш рыногунун көптөгөн катышуучулары оң кабыл алышты, бирок кийинчерээк мыйзамдарга киргизилген өзгөртүүлөр анчалык так эмес болуп чыкты. Өзүн-өзү жөнгө салуучу жамааттардын пайда болушу, бир жагынан, рынокто профессионалдык ишмердүүлүккө шарт түзсө, экинчи жагынан, абийирсиз аткаруучуларга катуу тосмо түздү. Салттуу лицензиядан айырмаланып, долбоорлоо иштери үчүн SRO уруксат алгандан кийин да анын катышуучуларынын ишин жөнгө салууну камтыйт. Мындай көзөмөлдүн артыкчылыктары болуп юридикалык маселелерде жардам көрсөтүү, кээде каржылоо, ошондой эле рынокто көбүрөөк артыкчылыктуу позициялар жана ири заказдар үчүн сынактарда артыкчылык кирет. Кемчиликтерге үзгүлтүксүз салым кошуу кирет, муну лицензиялоо процедурасынын чыгымдары менен салыштырууга болбойт.

Өзүн-өзү жөнгө салуучу уюмга кантип кошулса болот?

Формалдуу көз караштан алганда, кирүү процедурасы арыз ээсинин белгиленген талаптарга ылайык келүүсүн аныктаган комиссия түрүндө өтөт. Жаңы мүчөлөрдү кабыл алуу эрежелери белгилүү бир SROго жараша өзгөрүшү мүмкүн, бирок көпчүлүк учурда төмөнкү шарттар аткарылышы керек:

• Атайын билимдин болушу. Эгер компания жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда анын үч кызматкери болушу керекдизайн боюнча адистердин дипломдору. Бул жеке ишкер катары долбоорлоо иштери үчүн SROго кошулган адамдарга да тиешелүү.
• Жумуш тажрыйбасынын болушу. Жеке ишкер өз кезегинде дизайн тармагында 10 жылдык, ал эми уюмдун кызматкерлеринде 5 жылдан кем эмес иш тажрыйбасы болушу керек.

SROга кирүү үчүн документтердин тизмеси

Долбоорлоо иштерине SRO уруксатын алуу үчүн төмөнкү документтерди берүүгө даяр болушуңуз керек:

• ПСРН ыйгаруу жөнүндө нотариалдык күбөлөндүрүлгөн күбөлүк (мамлекеттик каттоо).
• IFTSте катталгандыгы тууралуу күбөлүк.
• Уюмдун Уставы.
• Эгер бар болсо, Ассоциация Меморандуму берилиши керек.
• Юридикалык жактардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө.
• Ишкананын квалификациясын ырастаган жетекчинин жана кызматкерлердин дипломдорунун көчүрмөлөрү.
• Уюмдун банктык маалыматы.
• Эгер кирүү профессионалдык ишмердүүлүктүн чөйрөсүн кеңейтүү үчүн пландаштырылса жана мүчөлүккө талапкер долбоорлоо иштери үчүн SRO сертификатына ээ болсо, анда бул документти да берүү сунушталат.
• Компаниянын имаратын ижарага алуу келишими же менчик укугун тастыктаган документ.

Коомчулукка кошулуу канча турат?

Өзүн-өзү жөнгө салуучу уюмдарга катышуунун кемчиликтеринин бири компенсация фондуна акчалай чегерүү болуп саналат. Бир нече төлөм пункттары бар, алардын арасында төмөнкүлөр:

• SROго кошулганда баштапкы мүчөлүк төлөмдолбоорлоо иштери үчүн - бир убакта орточо 50 миң рубль.
• Ай сайынкы мүчөлүк төлөм - болжол менен 5 миң рубль.
• Дизайнердин камсыздандыруу полиси үчүн төлөм - 3 миң рублден ашпайт.

Ошондой эле, көптөгөн уюмдар өз мүчөлөрү үчүн кошумча кызматтарды сунушташат. Аларга дизайнерлер үчүн үзгүлтүксүз билим берүү курстары, компаниянын кардарлары талап кылган ISO сертификациясынын документтерине жетүү жана башка акы төлөнүүчү кызматтар камтылышы мүмкүн.

SRO дизайндын кандай түрлөрүн мыйзамдаштырат?

Дизайн ишмердүүлүгүнүн чөйрөсү абдан кенен жана иштин бардык түрлөрү аткаруучулардан милдеттүү түрдө жактырууну талап кылбайт. Белгилүү бир учурда долбоорлоо иштери үчүн SRO керек экендигин түшүнүү үчүн, сизде сертификат болушу керек болгон операциялардын төмөнкү тизмеси менен таанышыңыз:

• Жер участокторунун, линиялык объектилердин пландарын жана схемаларын, ошондой эле архитектуралык-структуралык чечимдерди түзүүдө долбоордук документтерди даярдоо.
• Инженердик, ички технологиялык тармактар ж.б. жөнүндө маалыматтарды даярдоо
• Долбоордук документтерде атайын бөлүмдөрдү иштеп чыгуу. Мында коргонуу комплексинин объектилери, өнөр жай коопсуздук системалары, гидротехникалык курулуштар ж.б. жөнүндө сөз кылсак болот.
• Өрт коопсуздугун жана айлана-чөйрөнү коргоону камсыздоо боюнча чараларды иштеп чыгуу.
• Курулуш конструкцияларын жана конструкцияларын текшерүү.

Кайсы жумуштарга SROнун уруксаты талап кылынбайт?

Келечекте капиталдык түзүмдөрдүн ишенимдүүлүгүнө жетишээрлик таасирин тийгизбеген иш-чаралар үчүн долбоорлоо иштерине СРОну кабыл алуу үчүн атайын талаптар жок. Бул категориядагы иштердин түрлөрүн төмөнкү тизме менен көрсөтсө болот:

• Гараждарды куруу, эксплуатациялоосу ишкердик менен байланышпаган бакча жана чарбалык участокторду иретке келтирүү.
• Киосктордун, шарнирдик жана капиталдык курулуш долбоорлоруна тиешеси жок башка конструкциялардын дизайны.
• Жардамчы объектилерди долбоорлоо жана куруу.
• Киргизилген өзгөртүүлөр имараттын конструкциялык негизине таасир этпесе жана ошого жараша анын ишенимдүүлүгүнүн жана коопсуздугунун мүнөздөмөлөрүнө таасир этпесе, капиталдык объекттерди реконструкциялоо планын түзүү.
• Ички электр менен жабдуу системаларынын дизайны.
• Ландшафт жана интерьер дизайны долбоорлорун түзүү.

Тыянак

СРОнун долбоорлоо иштерине уруксат берүүдө катуу эрежелерди сактаганына карабастан, мындай бирикмелердин мүчөлөрү көптөгөн артыкчылыктарга ээ. Мисалы, толеранттуулук менен иштөө тизмеси пландаштырылган иш-аракеттин алкагынан алда канча ашып кеткен долбоорлоочу өзүн-өзү жөнгө салуучу уюмга кайрылуу менен катышуучу өзүнүн квалификациясын жогорулатууга мүмкүнчүлүк алат. Мындан тышкары, ассоциациялардын мүчөлөрү юридикалык эксперттер тарабынан корголот, камсыздандыруу жана пайдалуу тендерлерге мүмкүнчүлүк алышат. Тигил же бул жол менен, акырыкардар утат, аны менен кызматташууга чыныгы адистер кабыл алынды. Башында болжолдонгондой, SRO дагы эле керектүү уруксаттарды берүү менен курулуш рыногунун катышуучуларын кылдат тандоонун куралы болуп саналат.