LCD Борисоглебский: жашоочулардын пикири, жаңы имараттын артыкчылыктары жана кемчиликтери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

"Борисоглебский" турак жай комплекси тууралуу пикирлер бул аймактан батир сатып алууну пландаган ар бир адам үчүн маанилүү. Бул Раменское аймагында жайгашкан ири турак жай комплекси болуп саналат. Анын жалпы аянты дээрлик 40 миң чарчы метрди түзөт. Расмий иштеп чыгуучу болуп шаардагы белгилүү "Гарант-Строй" компаниясы саналат. Айтмакчы, окшош аталыштагы комплекс («Борисоглебское») Жаңы Москванын аймагында, Москва айланма жолунан 35 чакырым алыстыкта жайгашкан. Биз бул макалада ал жөнүндө кеңири маалымат бердик.

Турак жай комплексинин өзгөчөлүктөрү

«Борисоглебский» турак-жай комплекси тууралуу пикирлер сатып алуучуларга алар кандай батирлерди берүүгө даяр экендигин, алардын муктаждыктарына жооп береби же жокпу, бул жерден курулуш жана бүтүрүү иштеринин каалаган сапатын табууга болорун аныктоого жардам берет.

Турак жай комплексинин өзү Раменское шаарындагы Мира көчөсүндө жайгашкан. Ага монолит-кирпичтен курулган алты имарат кирет, алардын тирөөч конструкциялары монолит-темир-бетон каркастан, ал эми ички дубалдарынын өзү кирпичтен тургузулган. Белгилей кетчү нерсе, бардык имараттар ар кандай бийиктикте - 15тен 17ге чейин. Алардын ар бири жеке долбоор боюнча жасалгандыктан, үйгө кайткан сайын сизди курчап турган бир беткей бетон кутулардын элеси жок.

Бул турак жай комплексинде бир, эки же үч бөлмөлүү батирлерди сатып алууга мүмкүнчүлүк бар. Алардын жалпы саны 640. Турак жайдын аянты кырктан жүз чарчы метрге чейин. Көптөгөн шыптардын бийиктиги суктандырышы керек - үч метр он сантиметр. Мунун баары мейкиндик, бош мейкиндик сезимин жаратат, жада калса жалпысынан кичинекей аймактарда да.

Ар бир батирдин өзгөчөлүгү чоң жана кенен ашкана, лоджиялар бир айнек терезелер менен айнектелген, эки айнек терезелер терезе рамаларына орнотулган. Белгилей кетсек, бул турак жай комплексинде панорамалык көрүнүшү бар батирлерди же пентхаустарды таба албайсыз. Жайларды бүтүрбөй эле ижарага алышат, бирок кире бериш эшиктери орнотулган. Турак жай комплекси сыртынан караганда абдан кооз көрүнөт, анткени үйлөр түстүү кирпич менен капталган.

Аймак

Бул жерде жаш энелер өздөрүн ыңгайлуу сезишине кепилдик берилет, анткени турак жай комплексинин бардык имараттарында коопсуздук үчүн бөлмөлөр, консьерждер жана коляскалар бар. Баарына тааныш болгон унаа токтотуучу жайда эч кандай көйгөйлөр болбойт. Москвада жана Москва областында жашагандар. Бул жерде алар чоң жана кенен унаа токтотуучу жай куруу менен аларды чечүүгө жетишти.

Үйдө ыңгайлуу жана коопсуз жашоо үчүн керектүү нерселердин баары бар: үнсүз лифттер, желдетүү жана өрт өчүрүү системалары, заманбап байланыш каражаттары. Мындан тышкары, бул жерде мүмкүнчүлүгү чектелген адамдар үчүн жеткиликтүү шарттар жабдылган, кыймылы чектелген топтор үчүн пандустар бар. Турак жай комплексинин аймагында спорт жана балдар аянтчалары ачык. Коноктор үчүн өзүнчө унаа токтотуучу жайлар каралган, ал эми турак жай комплексинин бардык аймагы кайтарылган.

Жакшы транспорттук байланыштарга көңүл буруңуз. Бүт комплекс Чугунова көчөсүнөн жөө аралыкта жайгашкан, ал дээрлик дароо эле Кратово айылын кесип өткөн трассага айланат. Түзмө-түз бир нече километрден кийин, бул жол Москва облусунун түштүк-чыгышындагы негизги магистралдардын бирине - Егорьевское шоссесине өтөт, ошондуктан бул жерден жеке унаа менен чыгуу кыйын болбойт, келечекте экөөнө тең бара аласыз. борбордун өзүнө жана аймактын каалаган жерине.

Борборго жана коомдук транспорт менен кантип жетүүнүн жолдору бар. Болгону беш мүнөттүк жөө басуу "Фабричная" темир жол станциясы, ал аркылуу Москвага электропоезддер өтөт. Бул жерден Казанский вокзалына же метрополитен "Выхино" станциясына чейин жете аласыз.

Экологиялык абал

Эмне үчүн Раменскоеде отурукташуу керек дегенге келгенде, көптөр шаарда зыяндуу зыянкечтердин таптакыр жок экенин белгилешет.өндүрүштөр. Албетте, шаарда дагы эле өнөр жай бар, бирок бул жерде негизинен жеңил же айыл чарба ишканалары жайгашкан, алар курчап турган атмосферага эч кандай зыян келтирбейт. Шаардын өзү жана аны курчап турган бардык аймак абдан таза деп эсептелет. Раменское шаарына жакын жерде кургак топурактуу карагайлуу кенен токойлор бар жана өпкө оорулары менен ооругандар үчүн көптөгөн санаторийлер бар.

Бул турак-жай комплекси Москва районундагы бул чакан шаардын дээрлик так борборунда жайгашкан. Жакын жерде Борисоглебское көлү, бир кезде Россия чемпионатынын жогорку лигасынын командасы ойногон "Сатурн" футболдук стадиону, маданият жана эс алуу паркы, Троица чиркөөсү жайгашкан.

Балалуу үй-бүлөлөр сөзсүз жайлуу жана жайлуу болушат. Турак жай комплексинин жанында он бала бакча жана үч жалпы билим берүүчү мектеп, балдар поликлиникасы, көп сандаган дарыкана, төрөт үйү, супермаркеттер жана азык-түлүк дүкөндөрү жөө аралыкта жайгашкан.

Канааттанган ижарачылар

"Борисоглебский" турак жай комплексинин сын-пикирлери оң да, терс да болот. Бул жерге келгендердин көбү экологиялык жактан таза жерге ишенишет, бирок ошол эле учурда алар жакын жердеги медициналык мекемелердин болушунан уялышат, эреже катары, алар жакын болгусу келбейт. Бул наркологиялык жана кургак учукка каршы диспансерлер. Албетте, ал жерде көптөгөн инфекциялар бар, бирок ойлонуп көрсөң, коомдук транспортто кандайдыр бир коркунучтуу вирусту жуктуруп алуу ыктымалдыгы сакталып турат. Бирок ошол эле учурда маршруттук такси жана метро менен жүрүүдөн эч ким баш тартпайт.

Ошондуктан, ЖК сын-пикирлердеРаменское шаарындагы "Борисоглебский" бул комплексте, жок эле дегенде, Moscow облусунун калган салыштырмалуу жакшы экология деп белгиленет. Ошол эле учурда, турак-жайдын чарчы метринин наркы, ал тургай, мындай кооз үй үчүн бир кыйла жогору бааланат. Чын жүрөктөн, биз Раменскоеде сиз батирлерди бир топ арзан таба аласыз деп моюнга алабыз, бирок бул учурда имараттардын өзү жөнөкөй болот жана сиз парктын жанында эмес, четинде бир жерде жашашыңыз керек болот. Бул турак жай комплексинде чарчы метрдин орточо баасы 80 миңден 85 миң рублга чейин.

"Borisoglebsky" турак-жай комплексинин сын-пикирлеринде, бардыгы комплекстин архитектурасына жана концепциясына эч кандай даттануулар жок экенин белгилешет. Кооз жана заманбап үйлөр абдан жарашыктуу көрүнөт, тынч жана жагымдуу түстөр (жашыл жана көк) эч кимдин кыжырын келтирбейт, көпчүлүккө оригиналдуу күзгү терезелер жагат.

Жаман сын-пикирлер

Ошол эле учурда «Борисоглебский» турак-жай комплексиндеги батирлер тууралуу сын-пикирлерде терс пикирлер жетиштүү. Кыжырдануунун көбү россиялык куруучулардын эски көйгөйү – мөөнөтүнөн мурда берилген үйлөр менен байланыштуу.

Андан да кечиктирилгени менен иштин сапаты канааттандырарлык эмес бойдон калууда. Мисалы, иштеп чыгуучулар орноткон алдыңкы эшиктерди дээрлик ар бир адам алмаштырат, анткени алар такыр ишеничсиз, адамды жана анын мүлкүн коргой албайт, ал тургай конуудан келген суук жана жыттарга да туруштук бере албайт.

Москванын жанындагы «Борисоглебский» турак-жай комплексинин айрым тургундары пайдубалдын ишенимсиздигинен улам олуттуу тынчсызданышууда. Албетте, үй биринчиден кичирейерин баары түшүнөткурулуш иштери аяктагандан кийин бир нече жыл, бирок бул учурда ал өтө күчтүү болуп чыгат. Мисалы, тургундар айрым батирлердин эки айнек терезелери жарылып кеткенине нааразы.

Курулуш иштеринин сапатынын төмөндүгү – бул турак жай комплексинен батирлерди сатып алууга жетишкен жергиликтүү тургундардын негизги дооматы – бул бир чарчы метрге бир кыйла кымбат баа. Сиз көп учурда жаңы келгендер батирди кошумча жылуулоо зарылдыгына нааразы болгон сын-пикирлерди таба аласыз, анткени кышка чейин чоң боштуктар ачылып, үй тынымсыз суук болот.

Жаңы Москва

Жаңы Москванын экологиялык жактан таза аймагында жайгашкан "Борисоглебское" турак жай комплексинин жашоочуларынын пикирлерин да окушуңуз керек. Турак жай комплекси Новофедоровский конушундагы Зверево айылынын аймагында жайгашкан. Расмий түрдө Троицк административдик округуна кирет. Үйлөр жайгашкан жер тилкеси Москва айланма жолунан болгону 35 чакырым алыстыкта жайгашкан. Ошентип, транспорттун жеткиликтүүлүгү абдан жакшы.

Экологиялык аймактын жалпы аянты 120 гектарды түзөт. Кварталдардын кээ бирлери пайдаланууга берилди, калгандары али иштеп жатат. Бардыгы болуп кооз жана жашыл эс алуу жайларынын ортосунда 219 үч кабаттуу үй куруу пландаштырылууда.

Борисоглебское турак жай комплексинин үлүштүк ээлери жана алардын коноктору үчүн унаа токтотуучу жайлары кенен. Ар бир үйдүн короосунда балдар аянтчалары, спорт аянтчалары бар экендиги көңүл бурууга арзыйт. Ал эми негизги иштер аяктагандан кийин борбордук көчө болотжалпы узундугу бир жарым километрге жакын веложолдор бар чыныгы бульвар бол. Анын үстүнө Рассудово вокзалынан башталат. Демек, бул жерден Москвага жетүү эч кандай көйгөй эмес.

Учурда Жаны Москвадагы «Борисоглебское» турак-жай комплексинде 72 уй пайдаланууга берилди. Учурда бир, эки же үч бөлмөлүү батирлерди чарчы метрин 58 жарым миң рублга сатып алууга болот. Ар кандай схемалар бар, ошондой эле тургундар борбордо жашоого уруксат, ар бир батирде автономдуу жылытууга ишене алышат.

Турак жай блогу долбоору

Борисоглебское турак-жай комплексинин кардарларынын сын-пикирлеринде иштеп чыгуучунун жанаша аймактарды жайгаштыруу менен иштеп чыккан долбоору үчүн мактоого татырлык айтылат, бул чындыгында сиз кайтып келүүнү каалаган жайлуу турак-жайды билдирет.

Долбоордун жаратуучулары бул турак жай комплекси жөн гана үйлөрдүн кластери эмес, жалпы идеологияга ылайык жайгашкан имараттар экенин ар дайым өзүнчө баса белгилешет. Ал өз кезегинде жашоонун сапаттуу жана ыңгайлуу шарттарын камсыз кылууга багытталган, ошондуктан бул жерде балдар аянтчалары көп санда түзүлүп, спорт менен машыгуу үчүн жайлар жабдылып жатат.

Пландаштырууга жана долбоорду иштеп чыгууга мындай кылдаттык менен мамиле кылуу ар бир адам өзүн тынч жана жайлуу сезе турган уникалдуу жашоого алып келди.

«Борисоглебское» турак-жай комплексиндеги бул экологиялык аймактын идеясы айкалыштыруу болуп саналат.конфигурацияларды куруу үчүн ар кандай параметрлер. Бул эсептин аркасында комплекс визуалдык түрдө кварталдарга бөлүнөт, алгач долбоорлонгон үйлөр жашыл бульварлар жана кенен жөө жүргүнчүлөр аллеялары менен толукталат. Мунун баары мегаполистердин тургундары үчүн жетишсиз болгон жайлуулукту жана жайлуулукту камсыз кылууга мүмкүндүк берет.

Инфраструктура

Мындай турак жай комплексинде инфраструктуранын өнүгүү деңгээли кандай экендиги маанилүү, өзгөчө ал шаардан бир аз аралыкта жайгашканда.

Белгилей кетчү нерсе, азыр бул пландар гана. Түшүндүрмө жөнөкөй, азырынча аз эле үйлөр курулган, алардын санынын көбөйүшү менен жаңы социалдык-маданий объектилер пайда болот.

Пландар боюнча бул жерде үч бала бакча, жалпы билим берүүчү мектеп, соода борбору, дене-тарбия комплекси, Борис жана Глеб атындагы православ чиркөөсү, коомдук жана бизнес борборлору болушу керек.

Долбоордун жалпы концепциясы төрт кварталды курууну карайт, алардын ар бири өнүктүрүү аймагын райондоштурууга ылайыктуу аталыштын ээси болуп калат. Алар кайың, клен, роуэн жана сирень деп аталат. Алардын бардыгын борбордук аянт менен Эмен аллеясы бириктирет, ал жергиликтүү тургундардын эс алуусу жана жолугушуусу үчүн салттуу жайга айланмакчы.

Оң пикир

Жаңы Москвадагы «Борисоглебское» турак-жай комплексинин сын-пикирлеринде, ал жактан батир сатып алууну көздөгөн кардарлардын көпчүлүгү бул нерсени белгилешет.турак жай салыштырмалуу арзан өлкө коттеджинин аналогу болуп калышы мүмкүн, анткени бул жерде курулуш тыгыздыгы чындап эле төмөн. Бул жерде, мисалы, пенсиядагы ата-энелерди жайгаштырып, дем алыш күндөрү балдары менен зыярат кылуу туура болмок.

Жаш жубайлар, жок эле дегенде, жөө аралыкта жетиштүү сандагы дүкөндөр менен кафелер ачылганга чейин, ачыгын айтканда тажашат, ошондо да абал түп тамырынан бери өзгөрбөйт.

Жаңы Москвадагы «Борисоглебское» турак-жай комплексинин кардарларынын сын-пикирлеринде, алар буга чейин бул комплексте жашаган, алар сатып алуудан канааттанганын белгилешет. Мага келечекте бардык керектүү инфраструктура, жеңилдетилген шартта ипотека, пайызсыз бөлүп төлөө менен коштолгон комплекстүү өнүгүү жагат.

Абсолюттук плюс бул Интернетте иштин жүрүшүн көзөмөлдөө мүмкүнчүлүгү, мында иштеп чыгуучу жасаган иштери жөнүндө дайыма отчет берип турат. Бул ар дайым турак-жай комплекси "Borisoglebsky" сын-жылы белгиленет. Бул билдирүүлөрдөн 162-үй жөнүндө, ал жерде чатыр, гидроизоляция жана жылуулоо иштери аяктаганын биле аласыз.

Эмне үчүн бул жакка барбайт?

Бул турак жай комплекси жөнүндө мындай пикирди да тапса болот. Бул жерден эч качан үй сатып алууну сунуштабаган нааразы кардарлар көп.

Потенциалдуу сатып алуучулардын «Борисоглебское» турак-жай комплекси тууралуу сын-пикирлеринде азырынча негизги дооматтар курчап турган инфраструктураны уюштурууга байланыштуу. Салыштырмалуу жакын бир нече айылдар бар - Апрелевка, Селятино, Киев, аларда кафелер жана дүкөндөр бар, бирок комплекстин өзүндө жана жайгашкан.вокзалдын жанында эч ким жок.

Ошол эле учурда Жаңы Москвадагы «Борисоглебское» турак жай комплекси тууралуу көптөгөн сын-пикирлер курулуштун темпи жана аткарылган иштердин сапаты боюнча даттануулар менен байланыштуу. Кээ бирөөлөр ачыгын айтышат, иштеп чыгуучу абдан начар, эч кандай мөөнөткө жооп бербейт жана батирлердин сапаты көп нерсени каалагандай калтырат.

Үй расмий түрдө ишке берилгенден кийин, жөн гана укмуштуудай кемчиликтер ачыкка чыгат. Мисалы, гипсокартон дубалдарында тешиктер жабылбаган бойдон калууда жана алар орнотулган газ казаны жок батирлерди үлүштүк ээлерге өткөрүп берүүгө аракет кылышат, башкача айтканда, бөлмөнү жылытып, ысык сууну колдонуу жөн эле мүмкүн эместей көрүнөт.

Кээ бир тургундардын «Борисоглебское» турак-жай комплекси тууралуу сын-пикирлеринде бул комплексте жок дегенде оң жактары бар деген шектенүүлөр жалпысынан айтылат. Үйлөрдү куруу жана ишке киргизүү боюнча кечиктирүүлөр жөн гана укмуштуудай, эреже катары, бул, жок эле дегенде, бир жылдан кийин болот. Ошол эле учурда иштеп чыгуучу жумушчулардын жетишерлик санынын жоктугун билдирет. Ошондуктан, алар бир участокто керектүү нерселердин бардыгын жасап бүтмөйүнчө, анын курулуш отряддарын башкасына жөнөтүүгө мүмкүнчүлүгү болбойт.

Мындан тышкары, бул аймакта транспорттун жеткиликтүүлүгү боюнча олуттуу көйгөйлөр бар, өзгөчө, эгер сиз жеке унааңыз менен кетүүгө аракет кылып жатсаңыз. Кечинде Рассудово аймагында тыгындар пайда болуп, анда бир нече саатка чейин тура аласыз. Мындан тышкары, кээ бирлери убада кылынган экология жана унчукпай шектенүү менен айтышат. Жакын жердетурак-жай комплексинен танкалык полигон бар, анда машыгуулар жана ок атышуулар үзгүлтүксүз өткөрүлөт. Натыйжада, бүт район болжол менен 20 километр радиуста күркүрөө менен титиреп жатат.

Эгер сиз бул жерден Москвага поезд менен барсаңыз, анда да көп кыйынчылыктар болот. Жалпысынан алганда, транспорттун жеткиликтүүлүгү бул турак жай комплексинин эң чоң кемчилиги болуп саналат. Поезд менен Москвага бир саатка жакын жол жүрүүгө туура келет, ал эми машине менен көп сааттык тыгынга түшүп, андан да көп убакытты жоготуп аласыз. Албетте, бул абалды бир кыйла жакшырта турган перспектива бар. Москва өкмөтүнүн планына ылайык, жакынкы жылдарда коомдук транспорт менен 15 мүнөттүк жол менен борбордун Внуковская метро станциясына жетүү мүмкүн болот. Бул учурда, мегаполисте иштөө жана бул алыскы жана обочолонгон чакан турак жай комплексинде жашоо бир топ жеңилдейт. Анда биз баанын олуттуу өсүшүн күтүшүбүз керек.