2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-06-01 07:14:29
Көбүнчө "Мен жеке үйдү ижарага берем, телефон аркылуу чалам…" деген сыяктуу жарнамаларды кезиктиребиз. Бул канчалык коопсуз жана мүлктү туура жана ашыкча көйгөйлөрсүз ижарага берүү үчүн эмне кылуу керектигин ойлонуп көрдүңүз беле?
Үйдү ижарага берүүнү мүлктүн ээси да, анын атына ишеним кат берилген өкүлү да нотариалдык жактан күбөлөндүрө алат. Сиз гезиттердеги жарнамаларды колдонуп, өз алдынча ижарачыларды издей аласыз же кыймылсыз мүлк агенттигине кайрылсаңыз болот. Экинчи учурда, транзакция бир топ ылдамыраак болот, бирок накталай чыгымдарды талап кылат.
Эгер сиз үйдү ортомчуларды тартпастан өз алдынча ижарага алууну чечсеңиз, жарнамаларды жергиликтүү маалымат каражаттарына - гезиттерге, телевидениеге, интернетке жайгаштырыңыз, аларды коомдук транспорт аялдамаларына, базарларга жана башкаларга жакын жайгашкан көрнөк-жарнактарга жабыңыз. d. Жарнамаларда үйдүн дарегин көрсөтпөш керек, байланыш телефонун көрсөтүү жетиштүү. Даректи үйдү көрүүнү каалаган болочок кардарларга берсе болот.
Контрагенттердин документтерин кылдаттык менен изилдеңиз. Болочок жашоочулардын паспортторун же башка документтерин текшерип көргүсү келгени уят эмес. Эгер экөө теңтараптар үйдү ижарага алуу шарттарына канааттанышты, ижара келишимине кол коюуга өтүңүз.
Мындай келишимге каалаган мөөнөткө кол коюуга болот. Документтин негизги бөлүгүндө мөөнөт көрсөтүлүшү керек, антпесе ал келишимге кол коюлгандан кийин беш жылдан кийин гана күчүн жоготот. Эгерде сиз үйдү узак мөөнөткө ижарага алууну кааласаңыз, анда келишим атайын каттоо органдарынан каттоодон өтүшү керек. Бирок белгилей кетчү нерсе, кошумча жумуштарды жүктөөнү каалагандар аз, андыктан көбүнчө беш жылга жетпеген мөөнөткө ижара келишими түзүлөт. Зарыл болсо, келишим узартылышы же жаңыртылышы мүмкүн.
Ижарачынын реквизиттери, сиздин реквизиттериңиз, эки тарап менен тең байланышта боло турган телефон номерлериңиз ижара келишиминде көрсөтүлүшү керек. Ижарачыга талап кылынган шарттарды жазыңыз.
Келишим түзүлгөндөн кийин өзүңүздүн үйүңүзгө келип мүлктүн сакталышын текшерип же келишимде көрсөтүлгөн күндөрдө гана мүлкүңүздү пайдаланганыңыз үчүн акча ала аларыңызды билишиңиз керек. Эгерде сиз үйдү жалаң гана ижарага алгыңыз келсе жана жерди өзүңүздүн муктаждыктарыңыз үчүн пайдалангыңыз келсе, анда бул келишимде көрсөтүлүшү керек.
Эгер сиз жылуу мезгилди өткөрбөй турган айылдын бактылуу ээси болсоңуз, анда жайкы үйдү ижарага берүү сиздин бюджетиңиз үчүн ашыкча болбойт. Бүгүнкү күндө көптөгөн жарандар дымык жана чаңдуу шаардан качууну кыялданышат, бирок, тилекке каршы, баары эмесбул мүмкүнчүлүк бар.
Айыл үйүн ижарага алуу үчүн каттоо процесси кадимки схема боюнча жүргүзүлөт. Бир гана айырмасы, листингде "Үй жайына ижарага берилет" деп көрсөтүлүшү керек.
Ижара келишимине кол койгондон кийин аны салык органдарына тапшырууну унутпаңыз. Сизден ижара суммасынан 13% салык алынат. Эгерде сиз салык төлөбөсөңүз жана текшерүү турак жайды ижарага алып жатканыңызды аныктаса, анда сизден ири административдик айып салынып, төлөнбөгөн салыктардын бардыгын төлөөгө милдеттүү болосуз.
Сунушталууда:
Балиде үйдү кантип ижарага алса болот?
Бир аз аракет кылсаңыз, Балиде өз алдынча үйдү ижарага алуу толук мүмкүн. Бул жерде ар бир саякатчы өзүнүн экономикалык мүмкүнчүлүктөрүнө жана каалоосуна жараша вариант таба алат. Балиде сиз жатаканада, мейманканада, виллада, бунгалодо кала аласыз же жеке үйдөн бир бөлмөнү ижарага алсаңыз болот
Кантип риэлторсуз батирди ижарага жана кантип сатып алса болот
Көптөгөн заманбап жарандар үчүн кыймылсыз мүлк операциялары кыйла татаал жана бүдөмүк. Ошого карабастан, көп учурда риэлтору жок батирди сатуу зарыл болгондо пайда болот. Форумдар жана башка интернет-ресурстар бул кыйын, бирок ишке ашыруу мүмкүн экенин айтышат. Демек сен муну кантип жасадың? Келгиле, аны аныктап көрөлү
Батирди ортомчуларсыз кантип ижарага алса болот?
Азыр турак жайды ижарага алууну жана ижарага алууну сунуштаган көптөгөн агенттиктер бар. Ортомчулар кыймылсыз мүлк ээлери, ошондой эле аны ижарага алууну каалагандар менен иштешет. Бирок батирди кантип ижарага алууну баары эле биле бербейт. Бул жөнүндө макалада
Postamat - бул эмне? Почта кантип иштейт? Кантип колдонсо болот жана заказ алса болот?
Постомат (почта машинасы), же почтамат - бул эмне? Бул каталогдордо же интернет дүкөндөрүндө сатылып алынган товарларды чыгаруу үчүн автоматташтырылган терминалдардын аталышы. Ал заказдарды сактоочу ар кандай өлчөмдөгү уячалар, заказдарды кабыл алуу процессин башкаруу үчүн сенсордук экран жана консоль панели менен жабдылган. посылка машинасы ошондой эле эсеп кабыл алуучу жана пластикалык карта аркылуу сатып алууларды төлөө үчүн уяча менен жабдылган
Унааны кантип ижарага алса болот. "Таксиде" унааны кантип ижарага алса болот
Учурда «темир аттардын» ээлери пассивдүү киреше алуу үчүн кантип машинени ижарага алууну ойлонуштуруп жатышат. Белгилей кетсек, бул бизнес чет өлкөлөрдө көптөн бери гүлдөп, абдан чоң киреше алып келет