2026 Автор: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20:14
Бүгүнкү күндө көптөгөн үй-бүлөлөрдүн уникалдуу мүмкүнчүлүгү бар экенин баары эле биле бербейт - энелик капиталга насыя алуу. Биринчиден, бул негизинен ошол кредиттик программаларга тиешелүү, анын аркасында көптөгөн үй-бүлөлөр турак жай же "билим берүү" маселелерин чечүүгө мүмкүнчүлүк алышат.
Кредитке турак жай сатып алуу үчүн энелик капиталды кантип колдонуу керек? Биринчиден, бул жөлөкпул үй-бүлөгө бала төрөлгөндөн кийин, ошондой эле үй-бүлө экинчи баланы асырап алган учурларда мамлекеттик колдоо катары берилээрин тактоо керек. Учурдагы мыйзамдарга ылайык, үй-бүлө алынган энелик капиталды үч учурда гана жумшай алат:
- - эненин пенсиясын капитал менен көбөйтүү;
- - баланын окуусу үчүн төлөм;
- - бул каражаттарды үй-бүлөнүн жашоо шарттарын жакшыртууга жумшаңыз.
Биринчи эки пункттун убактылуу алыстыгынан улам, орусиялыктардын көбү бул капиталды акыркысына коротууну туура көрүшөт.
Мурда"Ипотекалык насыяны кайдан алуу керек" деген суроону берүү үчүн, сиз энелик капиталды берүү шарттары менен жана аны кантип колдонууну жакшы билишиңиз керек. Ошентип, бул жөлөкпул үчүн күбөлүктөрдү берген Пенсиялык фонддун маалыматы боюнча, россиялыктардын 75%дан ашыгы, адатта, алынган мамлекеттик материалдык колдоону ипотекалык насыяларды төлөө үчүн колдонушат.
Белгилей кетчү нерсе, үй-бүлө бул акчаны бала 3 жашка чыга электе эле тескесе болот, б.а., ата-эне капиталга күбөлүк алаары менен дароо эле ипотекага кайрыла алышат же төлөй алышат. мурда алынган насыя.
Бирок, кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн насыя берген уюмдардын баары эле баштапкы төлөмдү төлөө үчүн бул жеңилдикти кабыл ала бербестигин белгилей кетүү керек.
Энелик капиталдык насыяны жана анын каражаттарын ипотекалык насыя катары колдонуунун бир нече жолу бар:
- үй сатып алууда биринчи төлөмдү төлөңүз;
- буга чейин алынган кыймылсыз мүлк насыясын төлөө үчүн.
Бул сертификатты накталай салууга болбойт жана аны менен аткарылган бардык чыгуучу төлөмдөр максаттуу жана накталай эмес болушу керек. Андан кийин ипотекага арыз берүүгө милдеттүү болгон банктар үчүн керектүү документтерди даярдоо процесси башталат.
Көптөгөн энелик капиталдын насыя сертификатынын ээлери үчүн бул каражаттарды туура пайдалануу талаш маселеге айланат. Аларды колдонууга тыюу салынат:
- жаңы батирде оңдоо иштерине акы төлөө;
- жаңы унаа сатып алуу үчүн;
- бизнес насыя алуу үчүн;
- мүлк сатып алуу үчүн накталай акчаны колдонуңуз;
- бүт капиталды же анын кандайдыр бир бөлүгүн үй-бүлөнүн муктаждыктары үчүн колдонуу.
Үй-бүлөгө энелик капиталга насыя берилиши жана ал бул акчаны өз максаттарына жумшашы үчүн, алгач бул капиталга сертификат алуу керек. Бул үчүн бардык керектүү документтерди чогултуп, ФИУнун жергиликтүү бөлүмүнө кайрылып, аны камсыз кылуу үчүн арыз жазышыңыз керек.
Сунушталууда:
Кредиттик тарыхыңыз начар болсо, кантип насыя алса болот: банктарга сереп, насыя шарттары, талаптар, пайыздык чендер
Көбүнчө насыя талап кылынган сумманы акылга сыярлык мөөнөттө алуунун жалгыз жолу. Банктар насыя алуучуларды кандай критерийлер боюнча баалайт? Кредиттик тарых деген эмне жана ал бузулса эмне кылуу керек? Макалада сиз дагы эле ушундай оор кырдаалда кантип кредит алуу боюнча этап-этабы менен сунуштарды таба аласыз
Сбербанктан энелик капиталга кантип насыя алса болот?
Керектөө насыясын энелик капиталдын эсебинен толук же жарым-жартылай төлөө боюнча сунуштар дээрлик бардык жерде кездешет. Бүгүнкү күндө бул иш-аракеттерди жасоо мыйзамсыз деп эсептелет жана дээрлик мүмкүн эмес. Кредитти кайтаруу боюнча иш жүзүндө эмне сунушталат жана кантип Сбербанктагы энелик капиталга насыя алса болот?
Энелик капиталга сатылып алынган батирди кантип сатып, башкасын кантип алса болот?
Статистикалык маалыматтарга караганда, «эне» күбөлүгүнө ээ болуп, алган акчасын жашоо шартын жакшыртууга жумшаган үй-бүлөлөрдүн саны дагы эле көп. Бул тенденция абдан түшүнүктүү: бүгүнкү күндө орустар үчүн турак-жай маселеси болуп көрбөгөндөй актуалдуу
Унааны кантип ижарага алса болот. "Таксиде" унааны кантип ижарага алса болот
Учурда «темир аттардын» ээлери пассивдүү киреше алуу үчүн кантип машинени ижарага алууну ойлонуштуруп жатышат. Белгилей кетсек, бул бизнес чет өлкөлөрдө көптөн бери гүлдөп, абдан чоң киреше алып келет
Энелик капиталды мыйзамдуу жол менен кантип накталай алса болот?
2007-жылдын 1-январынан кийин төрөлгөн экинчи же андан кийинки баласы бар бардык үй-бүлөлөр мамлекеттик жардам алуу үчүн кайрыла алышат, бул программа багып алынган балдарга да тиешелүү. Ошондуктан ата-энелер энелик капиталды кантип накталай алышаарына кызыгышат