2014-жылы насыя алуу керекпи? Сбербанк - бардык кредиттер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Кредиттер заманбап жашоодо кеңири таралган кызмат. Статистика боюнча, көпчүлүк адамдар жок дегенде бир жолу колдонушкан. Кредитке батир, унаа же тиричилик техникасын сатып алуу - бул кредиттик карталарды же максатсыз кредиттерди айтпаганда да, бардыгы билген жана ийгиликтүү колдонгон кызматтар. Буга карабастан, калк бул боюнча ар дайым белгилүү бир суроолорду жаратат. Баары үчүн эң негизгиси дагы эле бул: "2014-жылы насыя алууга татыктуубу?"

Плюс жана минус

Объективдүү баа берүү жана 2014-жылы насыя алуу керекпи деген суроого жооп берүү үчүн банктык кредиттер боюнча пайыздык чендерди белгилөө механизмин түшүнүү керек. Анын негизги жана негизги компоненти болуп Борбордук банктын кайра каржылоо чени саналат. Банктык кредиттер боюнча пайыздар бул мааниден төмөн болушу мүмкүн эмес. Демек, инфляциянын деңгээли кайра каржылоо ченинин деңгээлинде болгондо, кредиттик каражаттар жарым-жартылай амортизацияланат, бул карыз алуучулар үчүн пайдалуу болуп, кирешени Борбордук банктын ченине ылайык же андан жогору көбөйтөт.

Кредит берүү рентабелдүү эмес болуп калат, эгерде келечекте өзүнүн финансылык туруктуулугу солкулдашы мүмкүн. Узак мөөнөттүү пландаштыруу мамлекетке гана мүнөздүү, ал жыл сайын келерки жылдын бюджетин болжолдоолордун жана айрым көрсөткүчтөрдүн эсептөөлөрүнүн негизинде кабыл алат.

2014-жылы насыя алышым керекпи?

Сочидеги Олимпиада оюндарынан кийин мүмкүн болгон кризис жана жаңы аймактардын аннексияланышы тууралуу божомолдорго карабастан, биздин өлкөдө абал салыштырмалуу туруктуу. Потенциалдуу карыз алуучу бир гана нерсени эске алышы керек - бул анын каржыдагы туруктуулугу жана алардын түшүүсү.

Кредиттин валютасы кандай болгон күндө да кирешеге дал келиши керектигин түшүнүү маанилүү. Анда валюта курсунун өзгөрүүсү сиз үчүн кредиттин наркынын шарттуу өсүшүнө анча деле таасир этпейт (рублдин наркынын төмөндөшү менен).

Бул төмөнкүнү билдирет: эгерде акча евро же доллар менен алынган болсо жана киреше сизге рубль менен которулса, анда алмашуу курсунун жогорулашы менен кредиттин баасы өсөт. Карыз алуучу үчүн бул кошумча ашыкча төлөмдү билдирет.

Сбербанк карыз алуучуларга эмнени сунуштайт?

Сбербанктын 2014-жылдагы кредиттери көп. Жайкы мезгил үчүн - эс алуу убактысы - Сбербанк төмөндөтүлгөн пайыздык чен менен жаңы продуктуну сунуш кылат (жылына 14,5% дан). Бул керектөө кредиттери 2014-жылы Сбербанктын бөлүмдөрүндө берилиши мүмкүн. Алар күрөөсүз да (анда пайыздык чендер жогору болот - 15,5% дан), ошондой эле жеке адамдардын кепилдиги менен да берилет. Кепил болгондор болсо, кредиттин суммасы 3 миллионго чейин болушу мүмкүнрубль 60 айга чейин.

2014-жылы ипотека сыяктуу насыя алышым керекпи? Ипотекалык кредиттөө боюнча үстүбүздөгү жыл ошол эле кирешелүү бойдон калууда. Турак жайдын баасы тынымсыз өсүп жаткандыктан, пайыздык чендин төмөндөшү күтүлбөйт. Ипотеканы мүлктүн келечектеги наркын эске алуу менен бөлүп төлөө планынын бир түрү катары кароого болот. Ооба, ашыкча төлөм олуттуу, бирок ипотека төлөнүп бүткөнгө чейин сиз аны сезбей каласыз. Акыркы 14 жылдагы баалардын өсүшүн талдап көрсөңүз, батирлердин баасы эки эсе кымбаттаганын көрөсүз. Демек, ипотека төлөнүп бүткөнгө чейин батириңиз сиз төлөгөн акчага барабар болот.

Жаш үй-бүлөлөр үчүн ипотека

Сбербанк атайын ипотекалык программаны иштеп чыкты - батирге жаштарга насыя. 2014-жылы анын шарттарына бир аз оңдоолор киргизилген. 2014-жылдын июнь айынын аягына чейин төмөнкү пайыздык чендер иштейт - жылына 10,5% дан. Сбербанктан кредит боюнча базалык пайыздык чен аккредиттелген жаңы имараттар үчүн жылына 12% түзөт, башкача айтканда, иштеп чыгуучулар Сбербанк тарабынан алардын объектилерин тейлөө үчүн алдын ала келишим түзүшөт. Мындай кызматташуу бардыгы үчүн пайдалуу - банк карыз алуучуларды кабыл алат, ал эми алар, өз кезегинде, ипотекалык ставкаларды төмөндөтөт. Жана иштеп чыгуучу жаңы үйдөгү бардык батирлерди мүмкүн болушунча тезирээк сатат.

Бул ипотекалык продуктунун негизги өзгөчөлүгү:

1. Жубайлар 35 жашка чыга элек.
2. Үй-бүлө өкмөттүн турак жайды жакшыртуу тизмесинде болушу мүмкүн. Алар үчүн жаңы батирдин наркынын бир бөлүгүн өкмөт төлөйт.
3. Ипотекалык төлөмдөрдү төлөө үчүн жубайлардын биргелешкен кирешеси жетиштүү болушу керек.

Банктын макулдугу үй-бүлөнүн эле эмес, алардын жакындарынын да кирешесин эске алсак, алда канча мүмкүн болот. Кош-карыз алуучуларды тартууга болот. Алардын максималдуу саны - 4 адам. Эгерде үй-бүлөдө балдар бар болсо же төрөт боюнча капиталдын сертификаты берилген болсо, анда бул сиздин ипотека алуу мүмкүнчүлүгүңүздү жогорулатат.

Башка кредит продуктылары

Автокредиттер жөнүндө эмне айтууга болот? Автоунаа сатып алуу үчүн 2014-жылы насыя алуу керекпи? Бул кредиттин пайдасына аргументтер анчалык деле күчтүү эмес. Унаалар кыймылсыз мүлктөн айырмаланып, убакыттын өтүшү менен арзандайт. Автонасыя боюнча пайыздык чендер анчалык деле жогору эмес жана орто эсеп менен 8ден 15%га чейин. Сегиз пайыздык насыяны айрым автосалондордон жаңы унаа сатып алууга болот, анткени мындай сунуш суроо-талапты стимулдайт.

Жана Сбербанктагы максималдуу 15 пайыздык чендер стандарттуу автонасыя программасы боюнча төлөнөт. Анын шарттары көбүрөөк ишенимдүү. Демек, сиз жеке адамдан, башкача айтканда, колдонулган машинаны сатып алсаңыз болот, же жаңысын, бирок кымбат бренддердин категориясынан сатып алсаңыз болот. Унаанын баасы 750 000 рублден жогору болушу керек.

Ошондуктан, унаа сатып алуу үчүн кыска мөөнөттүү насыя берүү жакшы - үч жылга чейин. Ошондо ашыкча төлөм бул мезгил ичинде машинанын наркынын төмөндөшүнө салыштырмалуу олуттуу болбойт. Машинаны колдонуунун ар бир жылы анын сатуу баасынан 10%ке жакынын алып кетет. Кыймылсыз мүлк, тескерисинче, убакыттын өтүшү менен кымбаттайт. Аналитиктер анын наркынын төмөндөшүн күтүшпөйт.