Капиталдык салымдардын өзүн актоо мөөнөтүн эсептөө

Капиталдык салымдардын өзүн актоо мөөнөтүн эсептөө
Капиталдык салымдардын өзүн актоо мөөнөтүн эсептөө

Video: Капиталдык салымдардын өзүн актоо мөөнөтүн эсептөө

Video: Капиталдык салымдардын өзүн актоо мөөнөтүн эсептөө
Video: Өзөктүү маселе: капиталдык салымдар - 2019 2024, Март
Anonim

Инвестициялык долбоор финансылык ресурстардын олуттуу көлөмүн инвестициялоону камтыйт. Инвесторлордун алгачкы милдети накталай акчаларды киргизүү үчүн эң жагымдуу объектти аныктоо болуп саналат. Бул минималдуу өзүн актоо мөөнөтү бар ишкана болору шексиз. Бирок бул практика коммерциялык кыймылсыз мүлктө дайыма эле туура боло бербейт. Ошондой эле эске алыңыз:

өзүн актоо мөөнөтү
өзүн актоо мөөнөтү

• таза жана дисконттолгон киреше;

• кирешенин ички нормасы;

• рентабелдүүлүк индекси.

Кайтаруу мөөнөтүн эсептөөнүн маңызы Инвестициялардын тобокелдиктерин баалоо үчүн инвестициянын өзүн актоо мөөнөтү эсептелет. Бул баалоо индикатору салынган каражаттар толугу менен кайтып келип, пайда ала баштаган мезгил аралыгы болуп саналат. Долбоордун өзүн актоосунун үч түрү эсептелет:

• жөнөкөй - биринчи кадамдан баштап бардык инвестициялардын кайтарылышына чейин;

• операциялык мезгил үчүн - инвестициялык фазаны камтыбайт;

• дисконттолгон өзүн-өзү актоо мөөнөтү - ченди эске алуу менен салынган акчаны кайтаруу учуруна жетишүүарзандатуу.

өзүн актоо мөөнөтү
өзүн актоо мөөнөтү

Биринчи жана экинчи аванстык капиталдын бөлүктөрү убагында бирдей бөлүштүрүлгөн учурда колдонулат. Бул методдор өзүн актоо мөөнөтүн баштапкы чыгымдардын орточо жылдык кирешеге катышы катары карайт, башкача айтканда долбоордун өзүн актоо мөөнөтүн табуу үчүн баштапкы инвестицияны долбоордон түшкөн кирешенин орточо жылдык суммасына бөлүү керек.

Жөнөкөй эсептөө ыкмасы өзүн актоо мөөнөтүнөн кийинки акча агымдарын эске албайт, бирок долбоордун өтүмдүүлүгү жана тобокелдик даражасы жөнүндө тыянак чыгарууга мүмкүндүк берет.

Дисконттоо Эгер киреше бирдей эмес болсо, анда өзүн актоо мөөнөтү убакыттын өтүшү менен акчанын ар кандай чыгымын эске алуу менен эсептелет. Бул ыкма кирешенин пландаштырылган нормасы боюнча аванстык капиталды кайтаруу үчүн зарыл болгон убакыттын суммасын эсептейт. Дисконттоо - келечекте алынуучу акчанын учурдагы наркын эсептөө.

долбоордун өзүн актоо мөөнөтү
долбоордун өзүн актоо мөөнөтү

Ишенимдүү жыйынтыктарды алуу үчүн пландаштырылган кирешелер, чыгашалар, инвестициялар, милдеттенмелердин наркы жана эсептик чен жөнүндө маалыматка ээ болуу зарыл. Акыркысы бир нече жол менен аныкталат:

• капиталдын орточо салмактанып алынган наркынын негизинде;

• коопсуз инвестициялык ставканын негизинде (ар кандай тобокелдик факторлоруна туураланган жана ансыз);

• кредиттик капиталдын эффективдүү пайыздык ченинин негизинде;

• тобокелдикке жана карыздын наркына корректировкаланган;

• кирешелүүлүктүн нормасына негизделген (ички);

• эксперттик баа ыкма.

Арзандатуу мөөнөтүөзүн-өзү актоо формуласы боюнча эсептелет, анда дисконттук фактор, мезгилдердин саны, баштапкы инвестициялардын суммасы, ошондой эле долбоордон түшкөн кирешенин орточо жылдык суммасы. баштапкы этапта шектүү жана тобокелдүү сунуштар. Инвестициялык объекттерди андан ары карап чыгууда аны жагымдуулукту аныктоонун башка ыкмалары менен айкалыштырып колдонуу сунушталат.

Сунушталууда:

Редактордун тандоосу

Boeing 757-300 авиалайнери

Кредиттер боюнча орточо салмактанып алынган пайыздык чен кандай?

Кредиттер менен кредиттердин негизги айырмачылыктары

Кредиттин пайызын кантип төмөндөтсө болот? Мыйзамдуу түрдө насыянын пайызын төмөндөтүү

Эң арзан керектөө насыясын кайдан жана кантип алса болот

Сбербанк терминалы аркылуу накталай кредитти кантип төлөө керек?

Екатеринбургда кайдан кредит алсам болот? Жагымдуу пайыздык чендер

Самарадагы бардык банктар, алардан сиз эң ыңгайлуу шарттарда насыя ала аласыз

Челябинскиде кредитти кайдан алса болот: эң жакшы сунуштар

Новосибирскиде ашыкча ызы-чуусуз жана суроосуз насыяны кайдан алса болот

Самарада кайдан кредит алсам болот? Эң популярдуу банктар

Микрокредиттер: сын-пикирлер, каттоо жана алуу шарттары

Волгоградта тез жана керексиз маалыматсыз насыяны кайдан алса болот

Омскиде баш тартуусуз жана справкасыз кредитти кайдан алсам болот?

Бөлүп төлөнүүчү товарлар, "M-Video": керектөөчүлөрдүн сын-пикирлери