Кредиттин пайызын кантип төмөндөтсө болот? Мыйзамдуу түрдө насыянын пайызын төмөндөтүү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бүгүнкү күндө банкка же башка каржы мекемесинен кредитке кайрылбаган адамды табуу дээрлик мүмкүн эмес. Карызга алынган акчанын суммасына карабастан, көптөгөн адамдар мекемени мүмкүн болушунча тезирээк төлөп берүүнү, же жок эле дегенде, учурдагы ипотекалык кредит боюнча пайыздык ченди төмөндөтүүнү же автоунааларды, жабдууларды жана башка нерселерди сатып алуу үчүн насыя алууну кыялданышат. Аны официалдуу кылуу мүмкүнбү? Учурдагы бардык варианттарды кененирээк карап көрүңүз.

Ашыкча төлөмгө таасир этүүчү факторлор

Кредит боюнча пайыздык ченди кантип төмөндөтүүнү чечүүдөн мурун, ашыкча төлөө принцибин түшүнүү керек. Бул көптөгөн суроолорго жооп берүүгө жардам берет.

Мисалы, ашыкча төлөмдүн деңгээлин олуттуу кыскартуу өтө кыйын болорун дароо айтуу керек. Чынында, ар бир банкта мындай төмөндөө мүмкүн болгон минималдуу шкала бар. Ошондуктан, кредиттик каражаттарды чыгарууда каржы институту киреше алууну күтөрүн рационалдуу түшүнүү зарыл. Мунун негизинде эч бир каржы мекемеси чыгым менен иштебейт.

Бирок, кээ бир өзгөчөлүктөр бар. Алардын бири - мамлекеттик программалардын колдоосу менен ипотекалык насыялоо. Бул кредит боюнча пайыздык ченди төмөндөтүү үчүн абдан маанилүү себептер болуп саналат. Бул учурда ашыкча төлөм мамлекет тарабынан компенсацияланат. Демек, банк өзүнө зыян келтирбестен пайыздык ченди бир топ төмөндөтө алат.

Ошондой эле ашыкча төлөөнүн пайызы Борбордук банк тарабынан жөнгө салынарын баары эле биле бербейт. Демек, белгилүү бир минималдуу босого бар. Бирок, каржы институтунан алынган реалдуу маалыматтар карыз алуучуларга жана банк кардарларына чанда гана ачыкка чыгарылат.

Башка нерселер менен катар, кредит боюнча пайыздык ченди кантип төмөндөтүү жөнүндө сөз кылып жатып, насыя алуу үчүн кайрылганда банк кызматкерлерине төлөнүүгө тийиш болгон акчаны да эске алаарын түшүнүү керек. финансы мекемесинин кеңселеринде жабдууларды тейлөө бөлүмдөрү жана башкалар.

Тобокелдик факторлору жана каалаган пайда да эске алынат. Акыркы пункт ач көздүк фактору деп да аталат. Көрсө, ставканы төмөндөтүү мүмкүнчүлүгү банктын кардарларына канчалык лоялдуу экенине жараша болот экен. Статистикалык маалыматтарга ылайык, биз бул маселеге абдан олуттуу мамиле кылганда да, кредиттик ставканы 3-4 пункттан ашык эмес төмөндөтүүгө болот деген тыянак чыгарууга болот. Мунун баары конкреттүү кырдаалга жараша болот.

Кандай гана банк болбосун өлкөнүн экономикалык абалына, ошондой эле өзүнүн жыргалчылыгына көңүл бурат. Туруктуу каржылык мекемеде ашыкча төлөмдү кыскартуу алда канча жеңил деген тыянак чыгарууга болот. СүйлөөКеп өлкөдө көптөн бери иштеп келе жаткан ири уюмдар жөнүндө болуп жатат. Учурдагы насыянын пайызын төмөндөтүүнүн башка жолдору да бар.

Кредитти эрте төлөө

Бул ашыкча төлөмүңүздү азайтуунун эң оңой жолу. Бирок, бул ыкма карыз алуучунун аннуитеттик төлөмү бар жана ал төлөм мезгилинин ортосуна жете элек болсо гана ишке ашырууга аракет кылуунун мааниси бар. Төлөө үчүн жеке гана эмес, кардарлардын топтоо каражаттары, ошондой эле башка мүмкүн болгон инструменттер да колдонулушу мүмкүн. Аларга ата-энелик капитал кирет. Бул учурда бала 3 жашка чыкканга чейин күтүүнүн кажети жок, анткени каражатты ипотекага кошууга болот.

Кайра каржылоо

Мында кеп башка кредит (ошол эле же үчүнчү тараптын банкында) төмөн пайыздык чен боюнча болуп жатат. Айрыкча тарифтер өзгөчө жогору болуп турган мезгилде келишимге кол койгондорго тиешелүү. Мисалы, 2017-жылы керектөө кредиттери боюнча пайыздык чендер бир топ төмөн. Демек, бул жагдайда, кайра каржылоо ашыкча төлөмдөрдү кыскартуу үчүн жетиштүү натыйжалуу ыкмасы болуп саналат. Башка сөз менен айтканда, карыз алуучу жөн гана учурдагы карыздын өлчөмүндө жаңы насыя берет. Сумма мурдагыдай эле, бирок ашыкча төлөм азаят.

Ар кандай шарттар менен жаңы насыя

Чынында, бул кайра каржылоонун дагы бир түрү. Бул учурда пайыздык чен гана эмес, кредиттик келишим боюнча башка шарттар да өзгөрөт. Мисалы, кардар баш тартышы мүмкүнмилдеттүү камсыздандыруу же төлөмдөрдүн валютасын өзгөртүү. Бирок, камсыздандыруудан баш тартканда пайыздык чендер, эреже катары, тескерисинче, жогорулай турганын эстен чыгарбоо керек.

Атайын программаларга катышуу

Салыштырмалуу арзан насыя алуу үчүн мамлекеттен учурдагы социалдык сунуштарды карап көрсөңүз болот. Мисалы, көптөгөн банктарда “Жаш үй-бүлө” акциясы бар. Мында жубайлардын жашы 35 жашка чыга элек жубайлар үчүн пайыздык ставкалар төмөндөтүлүшү мүмкүн. Керектөөчүнүн мурунтан эле насыясы бар болгон учурда, ал бул программага кошулууга байланыштуу кредит боюнча пайыздык ченди төмөндөтүү үчүн арыз бере алат.

Ошондой эле бүгүн аскердик ипотека бар. Насыя берүүнүн бул категориясы атайын аскер кызматкерлери үчүн иштелип чыккан. Бул программага мүчө болуу үчүн сиз келишимдик негизде 3 жылдан кем эмес кызмат өтөшүңүз керек. Анда өлкөнүн Коргоо министрлиги 8ден 10%га чейинки пайыздык чендерди компенсациялоого даяр.

Мындан тышкары айыл жеринде жашаган жаш кызматкерлер үчүн программалар бар. Бул учурда, каржы институттарынын кардарлары да кредиттер боюнча пайыздык ченди төмөндөтүү үчүн кыйла жагымдуу шарттарды күтүп жатышат. Мисалы, Россельхозбанктын атайын программалары бар, ага ылайык кардарлар айыл жеринде иш жүргүзүү шарты менен шаардан тышкары үйлөрдү сатып ала алышат.

Кредит картасы менен

Баарынакредиттик карталар, адатта, жылына 59% га чейин жетиши мүмкүн болгон эң жогорку пайызды талап кылаары белгилүү. Бул учурда ашыкча төлөмдү азайтуу максатында банкка кайрылуу каралбайт. Ошондой эле кредитти кайра каржылоо мүмкүн болбой калат. Бул кредиттик карталар каржы институтунун типтүү жеке продукт болуп саналат, анткени. Жалпысынан алганда, бул учурда кредит боюнча пайыздык ченди азайтуу боюнча эч кандай натыйжалуу ыкмалары бар. Ашыкча төлөмдү бир аз болсо да азайтуунун бирден бир жолу - кредиттик жеңилдиктерди алдын ала макулдашуу. Же ошол эле же башка банктан үстөк пайызы төмөн башка насыя картасын алууга аракет кылсаңыз болот.

Сбербанктан насыянын пайызын кантип төмөндөтсө болот

Кардарлардын көбү бул кредиттик мекемеге көбүрөөк ишенишет. Бүгүн бул банкта сиз азыраак пайыз менен насыя ала аласыз.

Биринчиден, банктын филиалынын кызматкери менен байланышып, ниетиңизди билдирүүңүз керек. Ашыкча төлөмдү азайтуу үчүн, сиз идеалдуу кредиттик тарыхты беришиңиз керек. Эгерде мурунку төлөмдөр кечиктирбестен жана кредиттөөнүн бүткүл тарыхында кардар каржы институттары менен эч кандай көйгөйлөрү болбосо, анда банк жарым жолдон тосуп алат.

Ошондой эле, Сбербанк эмгек акы долбоорлоруна катышкандар үчүн пайыздык чендерди төмөндөтөт. Кардарлар кирешесин тастыктаган сертификаттарды жана башка документтерди берүүнүн кажети жоктөлөө жөндөмдүүлүгү. Эгерде кардар бул программага катышса, анда банк, албетте, бардык каражаттар ага кайтарылып берилет деп ишенет.

Мындан тышкары, кепилдерди тартууга же мүлктү күрөөгө коюуга аракет кылсаңыз болот.

Сбербанктан кредитти кантип азыраак пайыз менен кайра берүү керек

Мындай учурда жаңы рефинансылоо келишимин түзүү гана мүмкүн болгон вариант болуп саналат. Белгилей кетсек, ушул жылдан баштап Сбербанк бул процедура үчүн жеңилдетилген шарттарды берет. Андыктан башка кредиттик мекемелерден алынган кредиттерди жаап, жаңы келишим түзсө болот. Бул өзгөчө жогорку пайыздык кредиттик милдеттенмелерди алгандар үчүн пайдалуу болот.

Кредитти жаңыртуу үчүн эмне керек

Бул үчүн Сбербанктын каалаган филиалына кайрылып, тиешелүү арызды толтуруңуз. Анкетадан тышкары, сиз менен бирге Россия Федерациясынын жаранынын паспортун, мурунку кредиттик уюмдардын келишимдерин, төлөмдү кайтаруу жана кечиктирүүлөр болбогондугун тастыктаган маалымкаттарды жана эмгек китепчесин алып барышыңыз керек. Эгерде кардар социалдык программанын мүчөсү болсо, анда нике жана балдардын туулгандыгы тууралуу күбөлүк көрсөтүү зарыл. Эгерде карыз алуучу 27 жашка чыга элек эркек болсо, анда аскер билетин алып келүү керек.

Кредит боюнча пайыздык ченди кантип төмөндөтүү жөнүндө сөз кылып жатып, карыз алуучу өзү жөнүндө канчалык позитивдүү маалымат берсе, анын кредитти азайтуу мүмкүнчүлүгү ошончолук жогору болорун эске алуу керек.тарифтер жана жакшыраак насыя шарттарын алуу.

Жабууда

Чындыгында банкта пайыздык ченди төмөндөтүү бир топ көйгөйлүү. Ошондуктан, келишимге кол коюу алдында да алдын ала бүтүмдүн кирешелүүлүгү жөнүндө ойлонуу жакшы. Документтерге кол коюудан мурун, ипотекалык же керектөө кредиттеринин бардык варианттарын, 2017-жылдагы пайыздык чендерди жана кийинки мезгилге адистер кандай божомолдорду жасаганын карап чыгуу зарыл. Бардык маалымат пайдалуу болмок.