Анападагы "Belvedere" турак жай комплексинин иштеп чыгуучусу: сүрөттөр жана сын-пикирлер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Жаңы имараттан батир сатып алуу жөнүндө сөз кылганда, потенциалдуу сатып алуучулар иштеп чыгуучуну жана жерди тандоо боюнча өтө татаал маселеге туш болушат. Чынында эле, келечектеги турак-жайдын наркы ушул нюанстарга түздөн-түз көз каранды. Бул, өзгөчө, сиз курулуп жаткан батирди сатып алууну пландаштырганда абдан маанилүү. Албетте, бул учурда, сатып алуучулар абдан кооптуу, бирок акылга сыярлык жана кылдаттык менен карап тандоо менен, алар арзан баада улуу жаңы үй алышат. Эгерде сизди ушундай вариант кызыктырса, анда Анападагы "Белведере" турак жай комплексин жакшылап карап көрүңүз. Бул курорттук шаар туристтерди гана эмес, инвесторлорду да өзүнө тартат, ошондуктан бул жерде кыймылсыз мүлк тынымсыз кымбаттап турат. Жыл сайын деңиздин керемет көрүнүшү бар жана батир сатып ала турган жерлер азайып баратат. Андыктан Анападагы «Белведере» турак-жай комплекси жергиликтүү тургундарды жана деңиз жээгинде жашоону кыялданган конокторду абдан кызыктырат.

Турак жай комплекси жөнүндө кыскача маалымат

Белведер турак жай комплексин (Анапа) куруучу анын имараты шаардагы үйлөрдүн жалпы массасынан өзгөчөлөнүп турушун камсыз кылган. Көптөгөн потенциалдуу сатып алуучулар бул комплекс уникалдуу деп эсептешет, анткени анын батирлери деңиз жээгинин жана тоолордун кереметтүү көрүнүшүн сунуштайт. Мындан тышкары, турак жай комплексинин аталышынын өзү эле анын жогорку статусу жөнүндө айтып турат, анткени италия тилинен которгондо "belvedere" түзмө-түз "кооз көрүнүш" дегенди билдирет. Биринчиден, бул сатып алуучуларды өзүнө тартып турган аталыш, андан кийин гана алар турак жай комплексинин өзгөчөлүктөрүнө кызыгышат.

Анападагы "Белведере" бул бир эле үй эмес, кырк чарчы аянтты ээлеген батирлер сунушталган ар кандай бийиктиктеги имараттардын бүтүндөй тобу. Курулушчу он бир тогуз кабаттуу, беш жети кабаттуу, он төрт беш кабаттуу жана бир он эки кабаттуу имаратты пайдаланууга берүүнү пландаштырууда. Натыйжада такыр башка адамдар жашаганга ыңгайлуу жана жайлуу боло турган чыныгы шаар болушу керек.

Үйлөр Таманская, 121 дарегинде жайгаштырылат. «Белведере» (Анапа) турак-жай комплекси учурда өзүнүн инфраструктурасын билдирбейт, бирок келечекте сейил багын орнотуу, гүл отургузуу жана балдар аянтчаларын жабдуу пландалууда.. Жанында жайгашкан аймак тосулбайт, унаа токтотуучу жай маселеси азырынча тактала элек.

Турак жай комплексинин архитектурасы

Анападагы Belvedere турак жай комплексинин долбоору айланадагы кооздуктарга эң сонун ылайыкташкандай долбоорлонгон. Эң бийик имарат да жарык жана абадай көрүнгүдөй кылып жасалган. Бул таасирошондой эле турак жай комплексинин бардык үйлөрүндө колдонула турган фасаддардын ак түсүн колдойт.

Ошондой эле Анападагы Белведер турак жай комплекси колонналары, витраждары жана адаттан тыш тармал карниздери менен өзгөчөлөнөт. Бул долбоордогу ар бир үй уникалдуу жана адаттан тыш көрүнөт.

Иштеп чыгуучу технологиялык инновацияларды да колдонот, алар курулуштун чыгымдарын азайтат, бирок ошентсе да конструкциянын коопсуздугун жана бекемдигин камсыз кылат. Бардык үйлөр монолиттүү курулуш технологиясы боюнча курулуп жатат, ага ылайык үймөктүн ордуна фундаментке атайын плита да төшөлгөн.

Үй бир жана эки бөлмөлүү гана батирлерди берет, алар орточо киреше деңгээли бар адамдар үчүн иштелип чыккан. Турак жайдын аянтына жана схемасына жараша сатып алуучулар балкону, террасасы же лоджиясы бар батирге ээ болушат.

Техникалык маалымат

Анападагы Белведер турак жай комплексин куруучу - Фрейд үч жыл мурун курулушун баштаган, үйлөрдүн биринчи этабы өткөн жылы пайдаланууга берилген. Курулуштун акыркы күнү - он тогузунчу жыл.

Имараттарды бир нече этап менен өткөрүп берүү пландалууда. Алдын ала эсептөөлөр боюнча, баары өз убагында аткарылат.

Бир чарчы метрдин орточо баасы 60-70 миң рублга чейин жетет. Эң арзан батир сатып алуучуларга 2,5 миллион рубль турат. Эң кымбат батирлердин бири - аянты жетимиш чарчы болгон батир, анын баасы 5 миллион рублдан ашат.

Потенциалдуу сатып алуучулар үй бааларын билиши кереккурулуштун жүрүшүнө жараша көбөйөт. Демек, он тогузунчу жылга карата батирлер бир кыйла кымбаттайт.

Спецификациялар

«Белведере» (Анапа) «Фрейд» турак жай комплексиндеги бардык батирлер алдын ала бүтүрүү версиясында гана ижарага берилет. Бул учур келишимде жазылган жана төмөнкү нюанстарды камтыйт:

• металлдан жасалган кирүү тобунун болушу;
• шыбак жок;
• канализация, суу менен камсыздоо жана электр энергиясы батирге алынып келинген (мындан ары зымдарды үй ээлери өздөрү чечет);
• жылытуу радиаторлорунун болушу.

Иштеп чыгуучу өлчөөчү түзүлүштөрдү орнотпой турганын, бирок Интернет жана телефон кабели милдеттүү экенин унутпаңыз.

LC "Belvedere", Анапа: макеттер

Белгилей кетким келет, потенциалдуу кардарлар батирлердин макетін абдан макташат. Көпчүлүгүн үч метрлик шыптар, башкаларга кенен лоджиялар жана террассалар, үчүнчүсү - дээрлик ар бир батирден ачылган деңиз көрүнүшү кызыктырат.

Бир батирдин орточо аянты элүү эки чарчыга барабар. Ашкана жыйырма төрт чарчы аянтты ээлейт, бөлмө - он үч чарчы бир аз. Бул эки бөлмөдөн лоджияга кире алганыңыз ыңгайлуу. Ванна менен даараткана бириктирилген.

Орточо эки бөлмөлүү батир бир бөлмөлүү батирден бир аз чоңураак. Эки өзүнчө бөлмө болжол менен бирдей аянтка ээ - ар бири он беш чарчы. Бул жаңы үйүңүздү кооздоп жатканда элестетүү үчүн кеңири мүмкүнчүлүк берет. Ашкана ээлейтболжол менен он жарым чарчы. Бул версиядагы даараткана менен ванна да айкалышкан.

Иштеп чыгуучу бир нече жайгашуу варианттарын сунуштады, иштеп чыгуучунун менеджерлери дайыма сатып алуучулар үчүн эң ылайыктуусун тандай алышат.

Пландалган инфраструктура

Курулуш аяктагандан кийин, иштеп чыгуучу бир нече инфраструктуралык объектилерди курууга милдеттенет. Аларга дүкөндөр, боулинг аллеясы, спорт залы, бассейни бар спорт клубу жана башка бир нече эс алуу жайлары кирет.

Ошондой эле пландарда деңизге өзүнчө түшүүчү жолдун курулушу камтылган. Турак жай комплекси анапалыктар арасында абдан популярдуу эс алуу жайынын жанында курулуп жаткандыгы чындык. Ошондуктан, жакын жерде ар дайым бир топ жергиликтүү тургундар жана шаардын коноктору бар. Анын сууга түшүүсүнүн аркасында комплекстин тургундары салыштырмалуу тынчтыкта жана изоляцияда эс алууга мүмкүнчүлүк алышат.

Жеткиликтүү инфраструктура

Квартиралардын кээ бирлери пайдаланууга берилгендиктен, курулуш аянтында жаңы жашоочулар үчүн кандай ыңгайлуу болоору жөнүндө айткым келет. Анда батир ээлерин эмне күтүп турат?

Алар дүкөндөргө жана башка социалдык инфраструктурага узак жол жүрүүгө туура келет деп коркпоңуз. Мисалы, популярдуу соода тармагы турак жай комплексинен болжол менен үч жүз метр жерде жайгашкан. Болжол менен ошол эле аралыкта стихиялуу азык-түлүк базарлары жана чакан дүкөндөр бар.

Жаңы үйлөрдөн болжол менен жети жүз метр аралыкта сулуулук салону, ал эми бир жарым миль - эң жакын мектеп. Бул аралыкты болжол менен отуз мүнөттө жөө басып өтүүгө болот.

Бир аз жакыныраак жакшы бала бакча жана деңиз лицейи. Аны Орусиянын ФСБсы көзөмөлдөйт, андыктан бул мекеме чоңойгон балаңыз үчүн эң сонун мүмкүнчүлүк.

Турак жай комплексине дээрлик абдан жакын жерде "Жаңгак-Гроув" кереметтүү эс алуу паркы бар. Бул жерге Анапчанын тургундары жана келген туристтер ырахаттанып келишет. Алар жаңгак дарактары, карагайлар жана бадалдар пайда болгон көлөкөлүү аллеяларды бойлоп басууну жактырышат. Парктын аймагына роза бадалдары отургузулуп, өзгөчө кооз жерлерге фонтандар орнотулган.

Жалпысынан алганда, азыр да, сын-пикирлерге караганда, Belvedere (Анапа) турак жай комплексинде жашоо абдан ыңгайлуу деп айта алабыз. Келечекте тургундарга инфраструктуралык объектилердин дагы кеңири тандоосу сунушталат.

Иштеп чыгуучу жөнүндө бир нече сөз

Freud - Анападагы эң ири иштеп чыгуучулардын бири. Көптөгөн бактылуу адамдар бул компаниянын аркасында жаңы үйлөрдүн ээси болушту. Бүгүнкү күндө куруучу он жылдан бери жигердүү иштеп, эки миңден ашык батирди пайдаланууга берүүгө жетишти.

"Фрейд" курорттук шаарчаны иштеп чыгуучулардын эң ишенимдүүсү болуп эсептелет. Ишкана езунун бардык убадаларын ез убагында жана тузулген договорлорго ылайык ар дайым аткарды. Бул жылдардын ичинде ал жыйырма миц чарчы метрден ашык турак-жайды сатып, он тогуз турак-жай комплексин тапшырды. Фрейд учурда эки турак жай комплексин куруп жатат.

Уюм беш банк менен жигердүү кызматташат, бул ага мүмкүнчүлүк береткурулуп жаткан үйлөрдө батирлерди ипотека аркылуу жана энелик капитал аркылуу сатуу.

Кабыл алуу же жокпу: Анападагы "Белведере" турак жай комплексинин сын-пикирлери

Сын-пикирлер көбүнчө иштеп чыгуучу жана анын турак жай комплекстери жөнүндө калтырылат. Анапада атаандаштык абдан жогору болгондуктан, терс пикирлерди алар жазып коюшу толук мүмкүн. Мындай сын-пикирлерде, үйлөрдүн сапаты көп нерсени каалагандай калтырары белгиленет, анткени иштеп чыгуучу курулуш материалдарын үнөмдөйт. Бирок бул фактыларды тургундар өздөрү эч качан тастыкташпайт.

Ошондой эле көбүнчө терс комментарийлерде Фрейд курулушту кечеңдетип, комплекстерди эч качан өз убагында жеткирбей жатканын жазышат. Бирок, бул маалымат да ырасталган жок, анткени, мисалы, Белведер турак жай комплексинин батирлеринин бир бөлүгү буга чейин келишимге ылайык пайдаланууга берилген.

Турак жай комплексинин артыкчылыктарына анын ыңгайлуу жайгашкан жери, батирлердин макети, салыштырмалуу арзандыгы жана куруучунун ишенимдүүлүгү кирет.

Ошондуктан, эгер сиз Кара деңиздин бир бөлүгүн жана терезеден укмуштуудай көрүнүшкө ээ болгуңуз келсе, анда Белведер турак жай комплекси сиз үчүн идеалдуу вариант болот.