Биз энелик капиталды турак-жайды жакшыртууга багыттайбыз

2026 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20:26

Үй-бүлөлүк капиталды сиз курууга, үй сатып алууга же ипотеканы төлөөгө колдоно аласыз. Бул тандоо сертификат ээлери арасында эң популярдуулардын бири болуп саналат: үй-бүлөлөрдүн 80% дан ашыгы энелик капиталын турак жайды жакшыртуу үчүн колдонушкан. Бирок ошол эле учурда бул каражатка үй же батир сатып алуу аракетинде суроолор жана негизги кыйынчылыктар пайда болот. Ушуга байланыштуу, биз сизге бул макаланы кылдаттык менен окуп чыгууну сунуштайбыз, анда биз сизге сертификатты кантип туура утилизациялоо керектиги жөнүндө кеңири айтып берүүгө аракет кылдык.

Үйдү жакшыртуу үчүн энелик капиталды төмөнкү даректе колдонсо болот:

квартира же жеке турак жай куруу (сатып алуу);

Сиз энелик капиталга сатып алууну пландап жаткан үйдү, батирди курууга же сатып алууга кредит алууда биринчи жарышты төлөө: кредит (бардык шарттар аткарылса)сизге жеңил кылуу;

кредит же кредит, анын ичинде ипотека боюнча пайыздарды же карызды төлөө;

турак жай курулушунун негизги катышуучусу, ошондой эле ар турдуу турак-жай жана турак жай сактык кооперативдери тарабынан керсетулген кируу акысын телее;

үлүштүк курулуш үчүн төлөм;

каражаттын ээси тарабынан курулган калыбына келтирилген жеке турак-жай курулуш объектисинин чыгымдарынын ордун толтуруу;

андан тышкары, турак-жайды жакшыртуу үчүн энелик капитал жеке турак жай курулуш объектисин реконструкциялоого же курууга подряддык подрядчылардын катышуусу менен жана алардын катышуусусуз төлөөгө жумшалышы мүмкүн

Негизги шарт: курулуп жаткан же сатылып алынган турак жай Россиянын аймагында гана болушу керек.

Биз энелик капиталга турак жай сатып алабыз - күбөлүктү тескөө үчүн зарыл болгон документтер:

• Сертификатты утилдештирүү үчүн арыз. Аны FIUнин каалаган бөлүмүндө алса болот же жөн эле Интернеттен жүктөп алса болот.
• Сертификат. Түпнусканын ордуна дубликатын бере аласыз.
• Күбөлүктүн ээсинин - адамдын милдеттүү пенсиялык камсыздандыруусу жөнүндө камсыздандыруу күбөлүгү.
• Россия Федерациясынын жаранынын паспорту.

Биз энелик капиталды турак-жайды жакшыртуу үчүн колдонобуз. Кандай кошумча документтер керек болушу мүмкүн?

• Ыйгарым укуктуу мамлекеттик каттоодон өткөн турак жай объектисин сатып алуу келишиминин көчүрмөсүоргандар белгилүү бир тартипте.
• Мамлекеттик күбөлүктүн көчүрмөсү. күбөлүк алган адамдын жана анын үй-бүлөлүк капиталдын эсебинен батир, үй сатып алган жубайынын менчик укугун каттоо.
• Үй же батир күбөлүк алган адамдын, анын балдарынын, жубайынын жалпы менчиги катары катталбаган же мамлекеттин карамагында болбогон учурда. үй-бүлөлүк капиталдын жардамы менен турак жайды сатып алуу келишими боюнча сатып алуучу адамдын жазуу жүзүндөгү милдеттенмеси менен белгилүү бир тартипте күбөлөндүрүлгөн турак жай объектисине болгон укуктун каттоосу турак жай объектисин жалпы менчикке алдын ала каттоого милдеттүү. турак жайды жакшыртуу үчүн энелик капитал үйдү, батирди ээликтен ажыраткан адамга берилген учурдан тартып алты айдын ичинде келишим. Мында, турак жай объектисин бөлүп төлөө менен сатып алуу келишимине ылайык турак жай объектисин сатып алууда - акыркы төлөмдү төлөгөндөн кийин алты айдын ичинде, бул турак жай объектинин наркын төлөөнү аяктайт. батир, үй толугу менен.
• Төлөнбөгөн сумманын суммасы жөнүндө күбөлүк алган адам же анын жубайы менен түздөн-түз түзүлгөн үйдү бөлүп-бөлүп алуу келишими боюнча турак жайды толук ажыратууну түздөн-түз ишке ашырган адамдын маалымкаты келишим боюнча, бирок турак-жай бөлүп-бөлүп сатып алынган учурда гана.