Пенсионерлер үчүн батирдин салыгы кандай

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Россияда пенсионерлер үчүн батирге салык барбы? Бул суроо көпчүлүктү кызыктырат. Жана дайыма эле түздөн-түз бенефициарлар эмес. Иш жүзүндө бул маселе менен улгайган адамдардын жакындары батирге салык төлөөдөн качуу үчүн алектенишет. Бирок бул татыктуубу? Татыктуу эс алууга кеткен адамдар кыймылсыз мүлккө жана жалпы эле мүлккө карата белгилүү бир артыкчылыктарга ээби? Бул тууралуу сөз кылууга арзыйт. Анткени, биздин бүгүнкү сурообуздун нюанстары баарына эле белгилүү эмес. Көбүнчө алар жөнүндө эч ким билбейт.

Алар ар дайым төлөйбү

Адегенде пенсионерлердин мүлк салыгы (батир) боюнча жеңилдиктери барбы же жокпу, такташыңыз керек. Болбосо, кандай учурларда тиешелүү төлөмдөрдү жүргүзүү керек.

Бул суроого жооп берүү кээде кыйынга турат. Анткени, көп нерсе конкреттүү кырдаалдан көз каранды. Мүлк салыгы (батирлер, үйлөр, дачалар) Орусиянын мыйзамдарында өтө назик учур болуп саналат. Жана бардык коштолгон жагдайларды эске алуу менен гана тиешелүү тыянак чыгарууга болот.

Баары бир,биз так айта алабыз - пенсионерлер үчүн батирге салык, негизинен, бар. Бирок ал дайыма эле төлөй бербейт. Жөлөкпулдарды алууга же сизди төлөөдөн толугу менен бошотууга жардам берген көптөгөн нерселер бар. Мунун бардыгын дагы көрүүгө болот.

Мүлк

Мисалы, мүлк салыгы деп аталган нерсе бар. Калк арасында ал мүлк салыгы катары белгилүү. Көбүнчө ал батирлерге жана үйлөргө тиешелүү. Салык төлөөчүлөрдөн жылдык салымдарды талап кылат.

Бирок биздин учурда андай эмес. Пенсионерлер үчүн батирге салык (мүлк) толугу менен жок. Ар кандай аранжировкада. Бул тууралуу саналуу гана адамдар билет. Ал эми салык органдары төлөнүп жаткан тиешелүү төлөм документтерин жылдан-жылга жөнөтүп келет. Бул көрүнүштү токтотуу үчүн, адатта, өтүнмө жана пайдаңыздын далили менен кайрылуу керек. Эсиңизде болсун, пенсионерлер учурда мүлк салыгын төлөбөйт. Эч качан. Эч кандай өзгөчөлүк жок.

Кызматкерлер тарабынан сатылып алынган

Кыймылсыз мүлккө тиешелүү болгон кийинки жагдай - аны сатып алуу. Көп учурда жарандар аяктаган бүтүмдөн чегерүү укугуна ээ. Ал эми пенсионер квартира сатып алууда салык төлөнбөйт. Иштеп жаткан улгайган курактагылар көрсөтүлгөн убакыт аралыгында квалификациялуу чегерүүгө укуктуу.

Бул абдан жөнөкөй процесс. Ал үчүн сиз бардык декларацияларды, ошондой эле чыгымдоо, менчик укугу тууралуу күбөлүктөрдү көрсөтүшүңүз керек. Жана бүтүргөн транзакциянын 13% кайтарып аласыз.

Практикада бул мүмкүнчүлүк абдан көп колдонулат. Аны эч ким сагынгысы келбейт. Бирок шашылуусу максатка ылайык – пенсионерге батир сатып алуудан салыктык чегерүү өтүнүчү менен кайрылууга болгону 3 жыл болот. Бул мөөнөт өткөндөн кийин бул укук күчүн жоготот. Аны кайтарууга эч кандай жол жок.

Жумушсуздар үчүн

Айтмакчы, иштебеген пенсионерлер үчүн квартирага салыктын да өзүнүн нюанстары бар. Эгерде улгайган адам күтүлбөгөн жерден мүлк сатып алса, анда ал, жогоруда айтылгандай, тиешелүү чегерүүлөрдү ала алат. Мындай кырдаалда көптөгөн шарттарды эске алуу керек болот.

Мисалы, сиз сатып алуудан мурунку каалаган жыл үчүн чегерүү жасай аласыз, бирок 3 жылдан ашык эмес. Мындан тышкары, сиз аяктаган бүтүмдүн 13% кайтарып алууга укуктуу. Мындан тышкары, чегерүүлөрдүн максималдуу суммасы 2 миллион рублден ашпоого тийиш. Булар заманбап мыйзамдарда бар эрежелер.

Көңүл буруңуз, эгерде татыктуу эс алуу менен пенсияга чыккан жаран батир эмес, жер сатып алса, анда ал бардык салыктарды толугу менен төлөшү керек. Бул жагынан мамлекет эч кандай жеңилдик бербейт. Жер салыгы бардык салык төлөөчүлөр тарабынан толук төлөнөт. Ким экениңиз маанилүү эмес - пенсионер же иштеген жаран.

Сатуу

Көбүнчө карылар мүлкүн сатууга макул болушат. Бул өтө кеңири таралган учур. Ал эми пенсионерлерге батир сатуудан салык төлөш керекпи деген суроолор көп. Анткени, мындай жарандар мүлктүк салым төлөшпөйт!

Бул эч нерсе эмесөзгөрүүлөр. Мүлккө (кыймылсыз мүлккө) салыктын сатуу келишимине эч кандай тиешеси жок. Заманбап мыйзамдарга ылайык, бардык салык төлөөчүлөр киреше төгүмдөрүн төлөшү керек. Башкача айтканда, жарандардын алган кирешесине чегерилгендер.

Алардан пенсионерлерди эч ким бошотпойт. Карылар деле киреше салыгын толук төлөшү керек экен. Бул кыймылсыз мүлк же башка мүлк сатылганда пайда болот. Андан кутулууга эч кандай жол жок. Россияда бул эреже бардык салык төлөөчүлөргө тиешелүү.

Канча төлөш керек

Батир салыгын кантип эсептөө керек? Баары абдан жеңил жана жөнөкөй. Квартираны сатып алууда бардык пенсионерлер транзакцияга сарпталган акчанын белгилүү бир суммасын кайтарып алууга укуктуу экенин буга чейин аныктаганбыз. Ал эми сатуу жөнүндө эмне айтууга болот? Канча төлөш керек? Бул учурда батирге салык кандай болот? Эсептөө өтө жөнөкөй.

Заманбап мыйзамдарга кайрылуу жетиштүү. Россияда, киреше салыгы, белгилүү болгондой, 13% калтырат. Болгону транзакциядан түшкөн бул сумма салык органдарына которулушу керек. Бул төлөм эч кандай мааниге ээ эмес жана мыйзамдуу негиздер болбогондо, эрежеден бир аз өзгөчөлүк бар. Жана пенсионерлер үчүн гана эмес. Бирок бул тууралуу кийинчерээк.

Кандай суммадан "баштоо" керек? Кыймылсыз мүлктүн эки түрдүү баалуулугу бар - кадастрдык жана рыноктук. Бул жагынан жооп берүү кыйын. Мыйзамдарга ылайык, батирдин кадастрдык баасынан 13% чегерүү жасалышы керек. Бирок салык органдары муну башкача карашат. Жанабатирдин рыноктук баасы боюнча кайра эсептөөнү талап кылат. Буга макул болбоңуз, бул сиздин укугуңузду түздөн-түз бузуу. Эсиңизде болсун, эсептөөлөр кадастрдык нарк боюнча гана жүргүзүлөт. Пенсионерлер бул маалыматтардан "баштоо" керек.

Эрежеден өзгөчө учур

Эмнеси өзгөчө болду? Сатылганда пенсионерлер үчүн батирге салык салынбай калышы мүмкүн. Бул буга чейин айтылган. Бирок бир ыйык эрежени сактоо керек. Кайсы?

Менчигиндеги турак-жай 3 жылдан кем эмес улгайган адамга таандык болушу керек. Бул мөөнөт узак болушу максатка ылайыктуу. Мында аяктаган бүтүмдөн киреше салыгы төлөнбөйт. Бул батирди сатууда пенсионерден акчалай айыптар болбойт дегенди билдирет. Көптөн бери мындай келишим түзүүгө батынбагандар үчүн абдан жакшы жаңылык. Бардык түшкөн каражаттар толугу менен берилет. Бул жерде түшүнүү кыйын эч нерсе жок. Жөн гана эсиңизде болсун - батирди транзакция үчүн салыксыз сатуу үчүн, аны сатып алгандан баштап кеминде 3 жыл күтүшүңүз керек болот.

Жеңилдиктерди кантип талап кылса болот

Акыркы суроо калды. Биз батир салыгы качан болорун аныктадык. Пенсионерлер үчүн да жеңилдиктер каралган. Аларды алуу үчүн, документтердин белгилүү бир тизмеси менен салык кызматына кайрылуу керек. Жана өз укугуңарды талап кылгыла. Арыз берүүнүн тартиби кандай? Пенсионерлер үчүн кыймылсыз мүлк боюнча жөлөкпул алуу үчүн эмне керек? Өзүңүз менен алып кетиңиз:

• пайда алуу үчүн арыз (бир нече вариант болсосалык кредитин алуу үчүн бирөө гана тандалды);
• Россия Федерациясынын жаранынын паспорту;
• SNILS;
• банк эсебинин реквизиттери (чегерүү үчүн);
• артыкчылыктуу укуктарыңызды ырастаган документтер;
• пенсиялык күбөлүк;
• киреше жана пенсиялык төлөмдөр жөнүндө күбөлүк;
• менчик сертификаттары.

Баары ушул. Документтердин толук тизмеси менен сиз катталган (же жашаган жериңиз) боюнча салык органдарына кайрылышыңыз керек. Жана сизге тиешелүү артыкчылыктар берилет. Эгерде сизге мүлк салыгы боюнча чегерүү керек болсо, анда жогоруда көрсөтүлгөн бардык кагаздарга төлөм документтерин жана ашыкча төлөмдү тастыктаган декларацияларды тиркеңиз. Акыркы 3 жылдын ичинде. Баары болду. Азыр биз пенсионерлер үчүн батирлерге жана жалпысынан кыймылсыз мүлккө салык чегерүүлөрү жөнүндө баарын билебиз. Айтмакчы, транспорт салыгына келгенде, улгайган адамдар эреже боюнча документте көрсөтүлгөн сумманын 10% гана төлөшөт. Же унаа аз кубаттуу кыймылдаткыч менен жабдылган болсо, эч нерсе болбойт.