Сметалык документтердин мамлекеттик эмес экспертизасы: бул эмне?

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Эч кандай объектинин курулушу сметалык эсепсиз ишке ашпайт. Алар объектилерди тургузуу процедурасын аяктоо үчүн зарыл. Сметалык документтердин мамлекеттик эмес экспертизасы – бул курулуш кагаздарын изилдөө, талдоо иш-аракети. Алардын ичинде долбоорлор, сметалар бар. Иш-чара Орусияда колдонулуп жаткан эрежелердин негизинде өткөрүлөт. Бул тууралуу кененирээк макаладан окуңуз.

Иш-чаранын милдети долбоордун бөлүмдөрүн долбоорлоодо пайда болушу мүмкүн болгон каталарды өз убагында алдын алуу, документтерди техникалык регламентке жана шаар куруу планына ылайык келтирүү болуп саналат. Сметалык документтердин мамлекеттик эмес экспертизасы сметада турган эсептөөлөрдү, ошондой эле нарк менен көлөмдүн катышын текшерүүгө мүмкүндүк берет. Документте көрсөтүлгөн баалардын алардын реалдуу наркына дал келүүсү белгиленүүдө. Эгерде пландан ашык орундалсачыгымдар, ага себеп болгон жагдайлар текшерилет.

Иш-чара качан керек?

Процедура иш кагаздарынын негизинде көрсөтүлгөн бааларды туура түзүүгө, өсүү факторлорун эсепке алууга жана ченемдик укуктук базаны бузууга байланыштуу талаштарды чечүү үчүн жүргүзүлөт. Пландоо үчүн зарыл болгон окуя:

• курулуш;
• объекттерди реконструкциялоо;
• капиталдык оңдоо.

Экспертизанын жардамы менен объектти же анын бир бөлүгүн жеткирүү мөөнөтү боюнча талаш-тартыштар чечилет. Курулуштун документтерин жана мыйзамдын колдонуудагы нормаларына ылайык келүүсүн текшерүү милдеттүү. Табигый кырсыктан кийин объекттин техникалык абалын аныктоо зарыл болгон учурларда экспертиза жүргүзүлөт.

Верификация имаратты деформациялоодо, реконструкциялоодо жана башка кээ бир учурларда техникалык анализге байланышкан документтерге карата колдонулат. Окуя объекттеги авария же өзгөчө кырдаалдарда жана бул окуяларга байланыштуу камсыздандыруу учурларында талап кылынат.

Фонддор

Долбоордук документтердин мамлекеттик эмес экспертизасы эмненин негизинде жүргүзүлөт? Кылмыш ишинде соттук кароо гана жүргүзүлөт. Ал соттун чечими, тергөөчүнүн, тергөөчү адистин же прокурордун чечими менен дайындалат.

Натыйжа сот үчүн компетенттүү боло турган экспертизанын корутундусу. Ал маалыматты далилдөө же жокко чыгаруу үчүн колдонулат. Жарандык сот өндүрүшүндө соттон тышкарыэкспертиза. Ал каалаган катышуучунун демилгеси менен ишке ашырылат. Иш-чаранын жыйынтыгы адистин корутундусу.

Көрүүлөр

Чектер мамлекеттик жана көз карандысыз болушу мүмкүн. Ушундан улам, жол-жоболордун айрым нюанстары айырмаланат. Эгерде объекттер федералдык мааниге ээ болсо, анда иш-чара мамлекеттик болот. Бул курулушуна мамлекеттик бюджет жумшалган имараттар. Аларга төмөнкүлөр кирет:

• уникалдуу имараттар;
• татаал жана коркунучтуу объекттер;
• жашыруун бөлмөлөр.

Башка учурларда долбоордук документтердин мамлекеттик эмес экспертизасы жүргүзүлөт. Бул эмне? Бул жеке уюмдар тарабынан аткарылган процедура. Мындай объектилер мамлекеттик бюджеттен каржыланбайт. Бюджеттик документтердин мамлекеттик эмес экспертизасы бюрократиялык нюанстарсыз жана катуу администрациясыз жүргүзүлөт. Мындан тышкары, бул процедура арзаныраак.

Иш-чаранын бул түрү менен кардар оңдогон комментарийлерди билүүгө болот. Мындай фирмалардын жетекчилери ар дайым кардарларга кызыккан маселелер боюнча кеңеш беришет. Мамлекеттик эксперттер менен биргеликте бул иштебейт, расмий өтүнүч гана мүмкүн.

Эрежелер

Баалоолордун мамлекеттик эмес экспертизасы бирдиктүү эрежелердин негизинде жүргүзүлөт. Биринчиден, деталдуу иш планы жана каалаган натыйжа кардар менен талкууланат. Иш-чаранын максаттары, анын курамы, баасы жана мөөнөтү аныкталат. Андан кийин адистерди баалуулук менен камсыз кыла турган документтерди даярдоо керекмаалымат. Андан кийин долбоордук документтердин көз карандысыз экспертизасы так тыянактарды берет.

Келишимге кол коюлганда, эксперттер документтерди деталдуу изилдеп чыгышат. Окуу убактысы 1 жума же 1 айга созулушу мүмкүн. Термин объекттин татаалдыгына, документтердин көлөмүнө жараша болот. Текшерүүдөн кийин кардарга жыйынтыгы менен кагаздар берилет. Эгерде так эместиктер, каталар, бузуулар болсо, адистер аларды кантип жоюу боюнча кеңеш беришет.

Документтер

Сметалык документтерди мамлекеттик эмес экспертизадан өткөрүү үчүн төмөнкүлөрдү көрсөтүү керек:

1. Колдонмо (ар бир баа үчүн 1 даана).
2. Жетекчиликке кат.
3. Объекттин идентификациялык дайындары.
4. Эсептик документтер - кагаз жана электрондук түрдө.
5. Иштин же долбоордун көлөмү.
6. Долбоор үчүн тапшырма.

Эгер тартиби сот тарабынан аныкталса, анда дайындоо жөнүндө аныктама керек. Фирма документтердин толук топтомун аны алган учурдан тартып 3 жумушчу күндүн ичинде текшерүүсү керек.

Заказ кылуу үчүн эң жакшы жер кайда?

Процедураны жеке же мамлекеттик компанияда заказ кылсаңыз болот. Биринчи учурда, баасы жогору болушу мүмкүн. Бирок иш-чара тезирээк ишке ашат. статьясына ылайык. Россия Федерациясынын Шаар куруу кодексинин 50-беренесине ылайык, компания аккредитацияга ээ болушу керек. Бюджеттик документтердин мамлекеттик эмес экспертизасы жеке фирмаларда жүргүзүлөт. Бул компаниялардын экспертизалары мамлекеттик мекемелердегидей эле юридикалык күчкө ээ. Баарын текшерсе болотдокументтер же анын бир бөлүгү.

Мамлекеттик жол-жоболор сот өндүрүшүнүн негизинде, жергиликтүү бийлик органдарынын токтому боюнча же курулуштун катышуучуларынын өтүнүчү боюнча жүргүзүлөт. Мындай кызматтарды алуу үчүн мамлекеттик уюмдарга жарандардын өздөрү сейрек кайрылышат. Иш-аракеттер бир эле эрежелердин негизинде жүргүзүлөт.

Натыйжалар

Көбүнчө сметалык документтерди мамлекеттик эмес экспертизадан өткөрүүдө курулушка кеткен чыгымдардын ашыкча бааланганы аныкталат. Бул акталбаган эмгек чыгымдары. Алар ошондой эле транспорттук чыгымдарды, жабдууларды жана материалдарды камтыйт. Көбүнчө атайылап каталар болот.

Кээде курулуш убактысы ашыкча көрсөтүлүп, бул иш жүзүндөгү чыгымдарды көбөйтөт. Ар кандай мезгилдердеги нарктык айырмага байланыштуу бузуулар аныкталат. Документтеги бардык нерсе стандарттарга жана инженердик изилдөөлөргө ылайык толтурулган болсо, процедуранын натыйжасы да оң болушу мүмкүн. Иш-чаранын жыйынтыгы да терс. Эгерде пикир келишпестиктер болсо, кардар же подрядчы сотко кайрыла алат.

Дизайн жана сметаны текшерүү

Долбоордук-сметалык документацияны мамлекеттик эмес текшерүү андагы каталарды жана бузууларды аныктоого мүмкүндүк берет. Көбүнчө бул кызматкердин шалаакылыгынан же компетентсиздигинен болот. Кээде объектинин баасы атайылап бааланбайт, ошондуктан кардар ушул долбоорду тандап алат. Ушундай эле жагдайлар тендер өткөрүүдө болот.

Эксперттик комиссия курулуштун баасы көтөрүлүп, андан кийин каражат уурдалганда алдамчылыкты аныктай алат. Кадимки кемчиликтер да ар кандай кыйынчылыктарга алып келетандан ары. Мисалы, курулуш материалдары көбүрөөк сатылып алынган болсо, бул заказчыга жана подрядчыга пайда алып келбейт. Долбоордук-сметалык документтерге мамлекеттик эмес экспертиза жүргүзүү туура эмес иш кагаздары үчүн айып пулдардан кутулат. Бул кардарлар жана инвесторлор менен пикир келишпестиктерден коргоо, ошондой эле убакытты үнөмдөө үчүн зарыл.

Баа кантип аныкталат?

Процедуранын баасы төмөнкүлөргө жараша болот:

• документациянын көлөмү;
• Шашылыш;
• зарыл болгон салыштыруулардын жана эсептөөлөрдүн саны;
• адистерди тартуу;
• дем алыш же майрам күндөрү аткаруу;
• кардарга кетүү;
• кайталанма отчет даярдалууда.

Баасы башка факторлорго жараша болушу мүмкүн. Бааны эсептөө келишим түзүү менен жүргүзүлөт.

Каталарды эсептөө

Адатта, процедуранын аткарылышы менен баалоочу каталар аныкталат. Көбүнчө алар төмөнкүлөр менен байланышкан:

• эсептөөлөрдөгү так эместиктер;
• пландын наркын туура эмес эсептөө;
• коэффицент аныктамасы дал келбейт;
• аралаштыруу эталондук баалар;
• жабдуулардын жана материалдардын наркын ашыкча баалоо;
• эмгек чыгымдарын ашыкча көрсөтүү;
• транспорттук чыгымдар көбөйдү;
• курулуш мезгилинин көбөйүшү.

Каталар документацияны кылдат текшерүү менен аныкталат. Курулуш чыгымдарын кокустан же атайылап ашыкча көрсөтүүдөн улам башталган процедура.

Өзгөрүүлөр

Документтердеги каталарды белгилөө менен эксперттин корутундусу аларга өзгөртүүлөрдү киргизүүгө мүмкүнчүлүк берет. Сиз оңдолгон так эместиктерди тизмелеген жамаачы көлөмүн түзө аласыз. Бирок ошол эле документтерге тиешелүү шилтемелер менен өзгөртүүлөр киргизилет.

Өзгөртүүлөрдү киргизүүдө документтер экинчи мамлекеттик экспертизага жиберилет. Ал биринчи жолу кандай болсо, ошол эле жол менен жүзөгө ашырылат. Бул окуянын негизинде жаңы тыянак чыгарылат. Так эместиктер мыйзамдын колдонуудагы нормаларынын негизинде ийгиликтүү оңдолуп кетсе оң болот. Эгер каталар табылса, чечим терс болот, андыктан өзгөртүүлөрдү кайра киргизүү керек.

Бардык документтер даярдалгандан кийин мамлекеттик экспертизадан өтүү керек. Мунун аркасында заказчы курулуш башталганга чейин ашыкча чыгымдарга жол бербейт. Мамлекеттик эмес жол-жоболор объекттерди куруунун кайсы гана этабында болбосун жүргүзүлөт.

Мага мамлекеттик баалоочу керекпи?

Көптөгөн фирмалар баалоочуну жалдоо керектигин билишпейт. Бул адис тынымсыз жумуш жүктөлгөндө гана керек болот. Мындан тышкары, аны тейлөөгө талап кылынган чыгымдар башка адистерди тартууга караганда азыраак болушу керек.

Натыйжада адамдын офисте болгондугу же аутсорсингдик негизде жумушка алынгандыгы эмес, анын кесипкөйлүгүнүн деңгээли аныкталат. Сметаны түзүүдө учурдагы стандарттарды эске алуу, ошондой эле иштин ар бир этабын негиздөө талап кылынат. Мындайларды ишке ашыруу менениш-чаралар долбоордун техникалык бөлүгүн эске алышы керек, ал эми баалоочу документтердин пункттарына шилтеме жасап, учурдагы бааларды жана жергиликтүү ченемдерди гана колдонушу керек.