2026 Автор: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20:14
Бүгүнкү күндө эч ким кыскартуудан (кандайдыр бир себептерден улам кадрларды оптималдаштыруу деп аташат) иммунитетке ээ эмес: мамлекеттик кызматкер да, кызматкер да эмес.
Дайыма киреше алсаңыз да, бирок ал эмгек китепчесиндеги тиешелүү жазуу менен тастыкталбаса, сиз жумушсуз жарансыз. Бирок мамлекеттик кызматкерге, кызматкерге жана жумушсуз адамга банктан гана насыя ала турган чоң суммадагы акча керек болуп калышы мүмкүн. Ошол учурдан тартып адамдар жумушсуздарга насыя сыяктуу нерсеге тереңдеп киришет.
Негизги кыйынчылык эмнеде? Кеп кредитти берүү мүмкүнчүлүгүн баалоо үчүн негизги критерийлердин бири кардардын төлөө жөндөмдүүлүгүн баалоо болуп саналат. Ал эми кирешесин кандайдыр бир жол менен тастыктай албаса, анда кредиттик акчаны унутуп койсоңуз болот: банк тобокелге салбайт.
Анда сиз жумушсуздарга насыя ала аласыз. Аны алуунун бир нече жолу бар:
• алынган киреше далили жок;
• ортомчулук аркылуукеңселер;
• жеке инвестор менен байланышуу;
• бизнес насыя алуу.
Биринчи учурда жумушсуздарга кредит экспресс-кредиттөө программаларынын биринин алкагында берилет. Алардын негизги кемчилиги каннибализм пайыздык чендер болуп саналат. Ушундай жол менен кредитор өзүн ак ниетсиз карыз алуучулар тарабынан төлөнбөй калуу коркунучунан коргоого аракет кылууда.
Экинчи учурда, адамдарга жардам берүүгө кызыкдар делген уюм менен кызматташууга туура келет. Чынында, анын пайдасы арыз берүүчү тарабынан төлөнүүчү комиссия болуп саналат. Көбүнчө, брокерлердин катышуусу менен кредиттер жогорку пайыздык чен менен түзүлөт. Мындан тышкары, сиз ошондой эле кыймылсыз мүлк же машине менен камсыз кылуу керек болот. Менин сизге кеңешим: аралашпаңыз.
Ошондой эле жеке инвестор жумушсуздарга насыя бере алат. Бирок бул жерде сиз коопсуздуксуз кыла албайсыз. Мындай кайрымдуулардын ишмердүүлүгү эч ким тарабынан көзөмөлдөнбөй турганын да билишиңиз керек. Мындай «өнөктөштүк» мамилелердин кесепеттерин алдын ала айтуу кыйын. Баары жакшы болгондо жакшы болот. А эгер андай болбосо?
Акыркы вариант толугу менен мыйзамдуу. Бул жерде өкмөт жумушсуздарга ссуда берет. Башкача айтканда, жаран өзүнө тиешелүү бардык жумушсуздук боюнча жөлөкпулдарды бир өлчөмдө алат, бирок анын бизнес-планын ийгиликтүү коргоп, бизнеси толук катталса гана.
Жумушсуздарга кредитти кайдан алса болот деген суроого дагы бир жооп бар. Биз мыйзамсыз жардам тууралуу айтып жатабыз. Албетте, көптөр жарнамаларды көргөн, анын мааниси кээ бир ортомчулар насыя алууда өз жардамын убада кылууда. Ошол эле учурда өзгөчө басым жасалаткиреше деңгээли жана кредиттик тарых маанилүү эмес.
Мындай дилерлер менен кызматташуунун маңызы төмөндөгүдөй. Жумушсуз жаран эмгек китепчесине жасалма мөөр басып, банкка барат. Эгерде иштеген жерин текшерүүдө банк менеджери карыз алуучу делген “ишканага” телефон чалса, анда атайын адам (муляж) бул фактыны тастыктайт. Бирок, мындай схемалар каржылык мекеме жаш болсо, башкача айтканда, анын кардар базасы чектелген деген мааниде гана иштей турганын түшүнүү керек. Эгерде алар айткандай, баштыктын ичин капка катып коюуга мүмкүн болбосо, анда бардык жоопкерчилик алсыздыкка багынган жумушсуздарга жүктөлөт. Ортомчулар, албетте, иштебейт. Андыктан жүз жолу ойлонуп көрүңүз, тобокелге барууга татыктуубу?
Сунушталууда:
Расмий жумушсуз эле ипотека алууга болобу: кеңештер жана ыкмалар
Формалдуу жумушсуз ипотеканы кантип алса болот? Керектүү суммадагы акчасы бар, бирок банкка керектүү сертификаттарды бере албагандарды тынчсыздандырган актуалдуу маселе. Расмий жумушсуз ипотека алуу кыйын, бирок мүмкүн; кантип - биз макалада айтып берет
Ипотекалык батирди ижарага алса болобу: ипотека шарттары, керектүү документтер жана юридикалык кеңеш
Учурда көбүнчө кыймылсыз мүлк ипотекалык кредиттин жардамы менен алынууда. Бул ыкманын негизги артыкчылыгы турак-жайдын келечектеги ээси үчүн узак мөөнөткө пайдалуу насыя жеткиликтүү болуп жаткандыгына негизделген
Пенсиянын топтолгон бөлүгүн бир убакта алса болобу
Адамдар иш берүүчүлөрдүн салымдарынын бир бөлүгүн жана башка фонддорду NPFтерге инвестициялоо мүмкүнчүлүгүнө ээ болгондон кийин, көптөр муну пайдаланууга ашыкты. Мындай тандоонун негизги критерийлеринин бири кошумча пайда алуу гана эмес, ошондой эле топтолгон пенсияны бир учурда алуу мүмкүнчүлүгү болгон. Бирок бул дайыма эле мүмкүн боло бербейт экен
Орусияда алдын ала төлөмсүз ипотекага алса болобу
Алдын ала төлөмсүз ипотека алуу көп карыз алуучулар үчүн жалгыз турак жай чечими сыяктуу көрүнөт, бирок бул реалдуубу? Мындай кредиттин өзгөчөлүктөрү жана тузактары эмнеде?
Гарант банктан насыя алса болобу?
Кепилдик кредиттик акчаны банкка кайтарып берүүнүн гаранты болуп эсептелет. Күрөө менен камсыз кылынган кредиттер көбүрөөк кирешелүү, анткени алардын ставкалары төмөн жана чектери жогору. Статистикадан көрүнүп тургандай, кардарлардын көбү карызын ийгиликтүү төлөшөт. Бирок гарант банктан насыя ала алабы? Бул макалада талкууланат