2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34
БУУнун акыркы статистикасы боюнча биздин жер шарында калктын саны өсө баштады. Бул окуяларды эске алуу менен кыймылсыз мүлк жана ижара рыногу турак-жайга болгон жогорку суроо-талапты канааттандыруу үчүн дайыма күрөшүп келет. Өсүп жаткан суроо-талапты кантип канааттандырууга болот, учурда кандай батирлер суроо-талапка ээ? Студия батирлери рыноктун жакшы сегментин ээледи, жана жыл сайын аларга суроо-талап өсүп жатат. Макалада биз студиялык батир деген эмнени билдирерин, мындай турак жайдын жакшы жана жаман жактары кандай экендиги жөнүндө сүйлөшөбүз.
Максаттуу аудитория
Студиялык батирлер – бул жаңы муундагы батирлер, алар кадимки турак жай түрүнөн турак жайдын бириктирилгендиги, стационардык дубалдары жана тосмолору жок экендиги менен айырмаланат. Турак жайдын бул түрү негизинен чарчы метрге умтулууну эмес, эффективдүүлүктү жана практикалыкты тандап алган адамдар үчүн арналган. Эреже катары, студиялык батир эргономикалык жактан бир бөлмөдөн туратайкалышкан жашоо аянты жана толук ашкана аянты, сантехника бирдиги менен ванна бөлмөсү. Лоджия болсо, ал жерге компьютер орнотуп, кеңсеге айландырса болот. Мындай типтеги батирлер жаңы үйлөнгөндөр үчүн идеалдуу, алар студенттер, чыгармачыл кесиптин адамдары, жалгыз бой адамдар, көбүнчө пенсионерлер арасында суроо-талапка ээ.
Мындай кыймылсыз мүлктү сатып алуучулар баалай турган негизги нерсе - бул эң батыл дизайн чечимдерин ишке ашыруу мүмкүнчүлүгү. Ал эми студиялык батирдин жакшы жана жаман жактары жөнүндө айта турган болсок, заманбап реалдуулукта, турак жайдын кичинекей аянты коммуналдык кызматтарды олуттуу үнөмдөөгө мүмкүндүк берет.
Студия өлчөмдөрү
Студия батирлери стандарттуу бир бөлмөлүү батирлерден кичине, бирок мейкиндиктин ачыктыгына жана бөлүктөрдүн жоктугуна байланыштуу бөлмө чоңураак көрүнөт. Адатта, студиялык батирлер 40 чарчы метрди түзөт. Ошондой эле студиялык батир болуп, 100 чарчы метрден ашык жайгаша турган чоң студиялык батирлер бар. Көбүнчө мындай батирлер үчүн турак үйдүн үстүнкү катмарында жайгашкан чатырлар колдонулат, алар пентхаустар деп да аталат.
Макеты
Аныктамага ылайык, студиялык батир (төмөндөгү сүрөт) - бул кадимки жашоо мейкиндигинин бардык функцияларын: уктоочу бөлмө, конок бөлмөсү, ашкана, иш бөлмөсү камтыган бөлмө. Мындай батирде сиз дизайнердин жардамы менен бардык функционалдык мейкиндикти иштеп, эс ала турган зонага бөлө аласыз. Көбүнчө бөлгүчтөр колдонулат, алар ар кандай типте келет. Бул бар болушу мүмкүнашкананын бурчун бөлмөнүн жалпы мейкиндигинен бөлүп турган стойка. Көрүү диван калган ашкана мейкиндигин бөлүп кайра ашканага бурулду. Альтернативдик опция да колдонулат - тунук бөлүү, керектүү жерде жана керектүү учурда жайгаштырылат.
Көйгөйлөр жана чечимдер
Эгер купуялык көйгөйүн бөлгүчтөр жана бөлгүчтөр менен жоюуга мүмкүн болсо, дагы бир маанилүү нерсе - сактоо. Студия батиринин ар бир ээси, аны сатып алууда, жалпы эмеректер да, көп нерселер да батирдин мейкиндигине туура келбей турганын түшүнүшү керек. Демек, жашоо үчүн орун калтыруу үчүн керексиз нерселерди таштоо керек. Бул ыкмада ар бир адам студиядагы батирдин жакшы жана жаман жактарын көрөт.
Төмөндөгү сүрөттө батирдин кире беришинин сол жагындагы кичинекей мейкиндик көңүл бура турган мындай батирдин планы көрсөтүлгөн. Бул жер, башка эч кимге окшоп, тыш кийимдерди илип, бут кийимдерди кийген коридор үчүн идеалдуу. Бул батирде бир кыйла кенен лоджия бар, анын аянтын кабинет катары колдонууга болот, демек, лоджияга кийим-кече жана зыгыр буласынын сактоо үчүн орнотулган гардеробду коюуга болот.
Ачык кабат планынын кадыр-баркы
Студия батирлери, кардарлардын пикири боюнча, чыгармачыл адамдар, студенттер жана бал айынын катышуучулары үчүн эң ылайыктуу. Мисалы, той өткөрүп жатканда, сиз диван менен отургучтарды оңой эле жылдырып, бий аянтын уюштура аласыз. Классикалыкжашоочулардын бул категориясы үчүн ашкана столу кереги жок. Бар эсептегич заманбап жаштардын арасында абдан популярдуу, анда сиз тез арада буфетти уюштура аласыз. Ал ашкананы жашоо мейкиндигинен бөлүп турган оптикалык боштукту түзөт.
Турмуш-тиричилик техникасын үнөмдөө да плюстерге кирет. Бир телевизорду батирдин ар кайсы жеринен көрүүгө болот. Ошондой эле, студиялык батирлердин ээлеринин айтымында, аянты аз болгонуна карабастан, коридорлордун жана жакшы жарыктандыруунун жоктугунан жашоо аянты чоң көрүнөт.
Студиядагы батирдин жаман жактары жөнүндө айтуу
Эгерде биз студиялык батирдин артыкчылыктары жана кемчиликтери бар экенин эске алсак, анда биз бул макалада айтып өткөн бир топ артыкчылыктар бар. Мындай көрүнгөн турак жайдын минус же кемчилиги эмне деп эсептелет?
Жаңы төрөлгөн баласы бар жаш үй-бүлөлөрдүн өкүлдөрү айткан кемчилик - наристенин ыйлаганынан улам мындай батирде жашоонун ыңгайсыздыгы. Натыйжада, иштеген ата-эне үчүн начар түнкү эс алуу. Ооба, кыйын. Бирок жаш үй-бүлөлөр жөнөкөй бир бөлмөлүү батирлерде жашашат, андыктан бул себеп анчалык деле жүйөлүү эмес.
Чындыгында, чоңойгон бала өзүнүн жеке мейкиндигине ээ болууга муктаж болгондо кыйынчылыктар пайда болот. Башкача айтканда, дагы бир жолу студиялык батирлер бир, жок эле дегенде, эки жашоочу үчүн жакшы экенин баса белгилеп кетүү керек. Эгерде сиз көп балалуу болууну пландасаңыз, анда студиялык батир иштебейт. Же болбосо, эки бөлмөлүү батирлер бар (план төмөндөгү сүрөттө), аларда эки бөлмө бар, бирокалардын бири ашкана менен айкалыштырылган. Бул параметр экиден ашык адамы бар үй-бүлөлөргө туура келет.
Студияда жашагандарга эмне болуп жатат?
Студиядагы батирде жашаган респонденттер көбүнчө сурамжылоого катышып, жооптун ордуна суроолорду беришет. Алар өздөрүнүн сын-пикирлеринде: "Кир жуугуч машинаны коюуга эч кандай жери жок, ванна бөлмөсү өтө кичинекей студиялык батирде кантип жашаш керек?" Белгилей кетсек, учурда жаңы эконом класстагы имараттарда ванна бөлмөлөрү 4 чарчы метрден жасалган. метр жана андан көп, жакшыртылган сериядагы үйлөрдүн аянты 6 чарчы метрге чейин. метр. Эгерде студиялык батир орто турак жайдын (Хрущев) негизинде жасалса, ваннанын ордуна душ кабинасын жана анын жанына кир жуугуч машинаны орнотуу практикаланат. Дагы бир вариант бар: анын ордуна кир жуугуч машинаны орнотуу менен кол жуугучту алып салыңыз жана ваннанын үстүнө бетиңизди жууңуз. Башкача айтканда, маселе ар дайым чечилет.
Экстремалдуу учурларда, эгер ваннаны душка алмаштыргыңыз келбесе, ашкананын аймагындагы эмерек бурчунун жанына абдан ылайыктуу, үстүнкү тилкеси бар кууш кир жуугуч машинаны сатып алсаңыз болот. студиялык батир.
Ашкананын жытын кантип жеңсе болот?
Мындай батирде жашоонун дагы бир чоң же кичине кемчилиги бар. Анын ээси түшүнүп, ашкана менен жашоо мейкиндигинин айкалышы студиялык батирдин жакшы жана жаман жактарына ээ экенин түшүнүшү керек. Бул учурда, биз өзүнчө ашкана бөлмөсү жоктугу жөнүндө сөз болот. Бул учурда минус жыт болот деп эсептелет,кээ бир тамактарды бышырганда, өзгөчө куурганда бүт бөлмөнү толтурат. Бирок, өзүнчө ашканасы бар батирлер менен салыштырып көрсөк, анда жыпар жыттар ал жерде тез тарайт жана ашкананын эшиги жабылып да жардам бербейт. Маселе жакшы капюшон менен чечилет.
Бирок кээде, жакшы капюшон болсо да, жыттар дагы эле тургундарды түйшөлтөт. Ошондуктан, мындай кескин өзгөрүүлөрдү чечүүдөн мурун, студиялык батирдин кайсы белгилери - плюс же минус - масштабда көбүрөөк болорун эсептеп көрүңүз.
Сунушталууда:
Газ же электр энергиясы: эмне арзан, эмнени жылытуу жакшы, жакшы жана жаман жактары
Батирлердин жашоочуларынын тандоосу жок, эреже катары, аларда үйдү жылытуу арзанбы: газбы же электр жарыгыбы деген суроосу жок. Бирок, мындай дилемма көп учурда жеке имараттардын ээлеринин оюн ээлейт. Анткени, тандоолордун бирин тандоо жылытуу системасын иштетүүнүн ыңгайлуулугуна гана эмес, ай сайын акчалай чыгымдардын көлөмүнө да көз каранды
Кайсы үй жакшы - кирпич же панель? Курулуш өзгөчөлүктөрү, жакшы жана жаман жактары, сын-пикирлер
Кыймылсыз мүлк сатып алардан мурун, адамдар көбүнчө кайсы үй жакшыраак - кирпичпи же панелиби деп ойлонуп калышат. Ар бир типтеги имараттардын өзүнүн нюанстары бар, курулуш технологиясы ар башка, ар кандай материалдар колдонулат. Ар бир адам кайсы үйдө ыңгайлуу жашай турганын өзү чечет. Бул үчүн, сиз панелдүү үй кирпичтен эмнеси менен айырмаланарын билишиңиз керек. Ар бир түрдүн артыкчылыктарын белгилеп, андан кийин варианттардын бирин тандап алуу зарыл
"Кыймылсыз мүлк" түшүнүгү эмне. Кыймылсыз мүлктүн түрлөрү
«Кыймылсыз мүлк» түшүнүгү биринчи жолу римдик укукта, жер тилкелери жана башка жаратылыш объекттери жарандык жүгүртүүгө киргизилгенден кийин түзүлгөнүн аз адамдар билет. Бүгүнкү күндө ал жалпысынан дүйнө жүзү боюнча бардык өлкөлөрдө кабыл алынган да
Кыймылсыз мүлккө менчик укугун каттоо. Батирге менчик укугун каттоо
Колдонуудагы мыйзамдарга ылайык, кыймылсыз мүлккө болгон менчик укугу тиешелүү органдарда милдеттүү түрдө катталууга тийиш. Бул үйлөргө, батирлерге, кеңселерге жана башка турак-жай жана коммерциялык жайларга тиешелүү
Эмнесин ачуу жакшы: ЖЧК же IP? Жеке ишкердиктин жана ЖЧКнын жакшы жана жаман жактары. Жеке ишкердик менен ЖЧКнын айырмасы
Эмнесин ачуу жакшы: ЖЧК же IP? Кызматтык кулчулуктун кишенинен арылууну чечип, мындан ары "байкеңиз үчүн" иштебей, өз бизнесиңизди өнүктүрүүнү чечкениңизден кийин, бул юридикалык жактан мыйзамдуу болушу керек экенин билишиңиз керек
