Коттедж айылы "Деңиз террасалары"

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Санкт-Петербург булуңга жакын жерде эркин жайылып кеткен чоң шаар. Бул мегаполис, мамлекеттин федералдык маанидеги шаары. Анын жашоочулары борбордун тургундары сыяктуу эле таза абада жашоону кыялданышат. Приморское шоссесинин боюнда шаардан элүү километрден бир аз ашык аралыкта негизделген Морский террасый коттедждер шаарчасы аларга мындай мүмкүнчүлүктү берип жатат.

Санкт-Петербург жөнүндө бир аз

Бул мурдагы Ленинград (Петроград) - Пётр I негиздеген шаар жана орус мамлекетинин, империялык бийликтин жана аскердик даңктын символу. Шаар жана анын жашоочулары анын жашоосунда башынан өткөргөн нерселерди: бир нече революциялар, узак мөөнөттүү блокада, тургундардын өлүмү. Бирок ал багынган жок, ого бетер сулуу болуп кетти. Азыр анда жети миллиондон ашык адам жашайт. Бирок алардын аз гана бөлүгү шаардын сыртында жайгашкан булуңдун жээгинде жайгашкан "Деңиз террасаларына" - коттедждер шаарчасына кирүү бактысына ээ болгон.

Айылдын жайгашкан жери

Санкт-Петербург менен деңиз террасаларын болгону алтымыш жети километр бөлүп турат. Айыл Приморское шоссесинин 25 чакырымында жайгашкан. Выборгский районундагы Кум айылы бар. Ага жетүү үчүн эч жакка бурулуунун кереги жок. Туура шаарда, ушул трассаны бойлой багыт алып, Пески айылына көтөрүлүңүз. Ал жерде, Чоң Жээк өтмөгүндө, дээрлик суунун жээгинде деңиз террасалары жайгашкан, алардын аты сууга ушунчалык жакын болгондуктан ойлоп табылган.

Коттедж айылы: сүрөттөмө жана түзмөк

"Деңиз террасаларын" кантип так сүрөттөсө болот? Бул коттедж айылы жайлуу шарттарда жыл бою жашоо үчүн иштелип чыккан. Мындай шарттар болушу мүмкүн, анткени иштеп чыгуучу инженердик инфраструктураны жана асфальтталган жолдорду төшөөнү толугу менен камсыз кылган. Турак жайдын коопсуздугу үчүн коопсуздук кызматы жооп берет. Жана бардык байланыштар оперативдүү кызмат тарабынан тейленет.

Кыштактын аймагы жээкти бойлой алты жүз элүү метрге созулуп, алтымыш беш гектар жерди ээлейт. Жалпысынан документация боюнча эки жүз элүү жети жер тилкеси берилген. Алардын ар бири орто эсеп менен он беш гектардан аянтты ээлейт. Бирок дээрлик мүлктөрдү курууга ылайыктуу участоктор бар. Алардын аянты жетимиш акрга жетет.

Мындан тышкары дээрлик жети гектар жерди мамлекеттик жана административдик-техникалык зоналар ээлейт. Ошондой эле көл, суу, балдар жана спорт аянтчалары бар сейил бак аянтына төрт гектар жер бөлүнгөн. Мунун баары Финляндия булуңунун жээгинде, анда жайбаракат сейилдөө жасоого болот.

Экологиялык абал

Балким, Санкт-Петербургдагы жана Ленинград областындагы бир дагы коттедждик кыштак өзүнүн ээлерине жана тургундарына "Деңиз террасалары" сунуш кылгандай жагымдуу экологиялык кырдаалды сунуштай албайт. Сүрөтүн макалада көрүүгө болот коттедж айылы чындыгында сыртта жашоо үчүн бардык талаптарга жооп берет.

Бир дагы коттедждик айыл Финляндия булуңунун жээгинде жайгашканы менен мактана албайт. Мындан тышкары, жабдылган басуу аянтчалары, анда сиз басууга жана серфингдин үнүн угууга болот. Жайгашкан жеринен улам аталган "Деңиз террасалары" гана мындай ыңгайлуулукту камсыздайт.

Ички инфраструктура

Иштеп чыгуучу жөн эле жерди сатпайт. Ал коттеджди бүтүндөй жабдып, ыңгайлуу жашоого ылайыкташтырды. Деңиз террасаларына, айылга алып баруучу бардык жолдор асфальтталган. Кайсы аймак менен мактана алат? Мындан тышкары, бардык жолдор, ошондой эле жөө жүрүү зонасы бар унаа жолдор жарыктандырылды.

Айыл тургундарынын коопсуздугун үч көзөмөл пункту күнү-түнү уюштурулган нөөмөт кызматы камсыздайт. Ошондой эле айылда административдик жана балдар борбору, балдар аянтчалары жана спорт аянтчалары бар. Коноктордун унаа токтотуучу жайы өз унааларынын ээлери жана унаа менен келген коноктор үчүн курулган. Иштеп чыгуучу тургундарга эс алууга кошумча орун берүү үчүн Деңиз террасаларынын борборуна жасалма көлдү да долбоорлогон.

Эгерде кеп кылсакинженердик коммуникациялар, алар бар. Ага ар бир үйгө он киловатт чейин электр энергиясы, магистралдык газ жана борбордук суу менен камсыздоо кирет.

Жерлер

Коттеджер конушунда берилген бардык жер тилкелери формасы жана аянты боюнча ар түрдүү. Катуу тик бурчтуу форма да бар. Ошондой эле туура эмес, конус формасы бар. Ошондой эле, сайттар жайгашкан жери боюнча айырмаланат: Финляндия булуңунун жээгинде же Приморское шоссесине жакыныраак. Карагайлуу токойдо дагы жер тилкелери бар. Дароо курулуш менен алектенүүнү каалагандар үчүн тегиз аянттар сунушталат. Айылдын борборунда, жасалма көлдүн жанынан жер тилкелерин сатып алсаңыз болот.

Жер алгандан кийин менчикке өткөрүлөт. Ал эми бүгүнкү күнгө чейин алардын дээрлик бардыгы ишке ашырылган. Бардык инженердик коммуникациялар участоктордун баасына кошулат.

Жердин баасы

Sea Terraces комплекси (айыл) сунуштаган жер тилкелери, аларды сатып алгандардын сын-пикирлери эң сонун, бир жүз чарчы метри эки жүз токсон сегиз миң рублдан турат. Ошентип, он беш акр эң арзан участок төрт жарым миллион рублга жакын турат. Албетте, эң кымбат участоктор айылдын борборунда, көлгө жакын жерде, алардын бир жүз чарчы метринин баасы дээрлик миллион рублга жетет.

Учурда ондон ашык жер тилкеси бекер калган жок. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу 2017-жылдын 31-майына чейин акцияны - арзандатуу менен участокту сатып алууну сунуштады.он пайыз, 100% төлөнөт.

Айылда жашоонун артыкчылыктары

Санкт-Петербург Россиядагы экинчи чоң шаар. Бул борбор калаадай дээрлик чоң. Заманбап мегаполисте жашоо оңой эмес. Өлкөбүздүн башкы шаарында болгондой эле, Санкт-Петербургдун жашоочулары да жашоо шарттарын жакшыртууга умтулушат, туюк шаардан жаратылышка жакыныраак көчүп келишет.

Жашаган жерди тандоонун варианттарынын бири - шаардын айланасында жайгашкан коттедждик конуштар. Тилекке каршы, Ленинград облусунун жаратылышы ар дайым жеке үйлөрдү жайгаштыруу үчүн абдан ылайыктуу жерди тандоого мүмкүндүк бербейт. Саздар, көлдөр өтө көп. Бул жагынан алып караганда, иштеп чыгуучунун "Деңиз террасалары" үчүн жерди тандоосу эң ийгиликтүү көрүнөт - Финляндия булуңунун жээгиндеги Пески деген айылда.

Бардык зарыл инженердик коммуникациялар менен камсыздоо, Приморский шоссе жолунун тегиз трассасы бул жерге көчүп келген айылдын жашоочуларына мындан ары да шаардык шартта жана ошол эле ыңгайлуулукта жашоону улантып жатканын сезет. Алар жашоосунда эч нерсени өзгөртө алышпайт.