Ипотека "Банк Москвы": шарттарын каттоо, шарттары, тарифтер, документтер

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бүгүнкү күндө кредиттик продуктылар дээрлик бардык жарандардын жашоосунда маанилүү роль ойнойт. Ошол эле учурда ипотека биринчи орунду ээлейт, анткени мындай программанын аркасында көптөн бери кыялданган үй-бүлөлөр өз алдынча турак жай сатып ала алышат.

Кредитке кыймылсыз мүлк сатып алуу шарттары ар бир банк үчүн жекече, ошондой эле карыз алуучуга коюлган талаптар. Ошондуктан, төмөндө биз көптөгөн жубайлардын кыялын ишке ашырууга жардам берген белгилүү каржы структураларынын бирин, атап айтканда, Москва Банкын карап чыгабыз. Бул каржылык структура эмнени сунуш кылат жана эмне үчүн көпчүлүк адамдар бул банкты артык көрүшөт. Ошентип, "Москва банкында" ипотека деген эмне? Кененирээк карап көрүңүз.

"Москва Банкында" турак жай сатып алуу үчүн кандай насыя продуктылары бар?

Албетте, бул банк мекемесинин эң күчтүү жагы – бул ар кандай кредиттик программалардын чоң тандоосу. Албетте, ар бир кардар тандап алатбул каржылык түзүмдөгү эң жакшы кредиттөө варианты.

"Москва Банкындагы" ипотека:

• кредитке кыймылсыз мүлктүн каалаган түрүн сатып алуу мүмкүнчүлүгү;
• мамлекеттик программанын колдоосу менен ипотека алуу мүмкүнчүлүгү;
• кредиттөөнүн оптималдуу жагымдуу шарттары.

Эгер үй-бүлө турак-жайды насыяга алууну пландаса, анда "Москва Банкына" барып, анын шарттары менен кеңири таанышып чыгуу зарыл.

Москва Банкында ипотека алуу шарттары

"Москва Банкында" ипотека канча турат? Биринчиден, эгерде шарттар жөнүндө айта турган болсок, анда дээрлик ар бир адамды эки суроо кызыктырат - бул пайыздык чен жана баштапкы төлөм. Бүгүнкү күнгө чейин, "Москва Банкы" ипотека алуу үчүн төмөнкү шарттарды сунуш кылат:

Үй-бүлө мамлекеттик колдоо программасынын мүчөсү болсо, анда пайыздык чен 11,75% болот. Эгерде потенциалдуу карыз алуучулар бул программанын катышуучулары болбосо, анда алар үчүн пайыздык чен 12% өлчөмүндө белгиленет. Биринчи транзакцияга келсек, энелик капиталды эске алсак, ал кеминде 15% болушу керек. Ооба, үй-бүлө классикалык ипотекалык шарттарды пайдаланууну пландаштырып жатса, анда алар жалпы суммасынын 20% төлөшү керек болот. Белгилей кетсек, "Москва Банкы" 5 жылдан 30 жылга чейинки мөөнөткө ипотекалык продуктыларды сунуштайт. Москва Банкында ипотека ушунчалык ыңгайлуу.

Төлөмдөрдү эсептөө үчүн калькулятор сайтта бар. Бул курал үчүн жеңил болотколдонуу жана абдан ыңгайлуу.

Алгачкы төлөмдүн так суммасы эң аз суммадан эсептелиши да маанилүү. Жана бул учурда турак жайдын рыноктук баасы же сүйлөшүүгө боло тургандыгы маанилүү эмес.

Ипотекалык кредит алуунун белгиленген эрежелерине ылайык, финансылык структураны турак жайдын келишимдик наркы менен гана эмес, алынган аянттын сметалык баасы менен да камсыз кылуу зарыл.

Банк потенциалдуу карыз алуучуга кандай талаптарды коёт?

Бул финансы институту жарандардын ипотекага арызын, эгерде алар ушул финансы институтунун төмөнкү талаптарына жооп бергенде гана карайт, атап айтканда:

• Москва Банкында ипотека Россия Федерациясынын жарандарына гана берилбейт. Башкача айтканда, адам башка өлкөнүн жараны боло алат жана бул факт ипотека алуудан баш тартууга негиз боло албайт.
• Насыя алуу үчүн минималдуу курак 21 жашта, ал эми эң жогорку курак 60 жашта. Негизги шарт - төлөм аяктаган учурда адам 75 жаштан ашпашы керек.
• Эмгек ишмердүүлүгү жүргүзүлгөн уюм Россия Федерациясынын аймагында болушу керек.

"ВТБ Банк Москва" стаж боюнча өзүнүн талаптарын койду.

• Сыноо мөөнөтүн өткөндөн кийин азыркы иштеген жеринде 1 айдан кем эмес иш стажы болушу керек. Жалпы эмгек стажына келсек, ал кеминде 1 жыл болушу керек.
• Эгер ипотеканы андан кичүү эркек берсе27 жашта болсо, анда ал каржы мекемесине аскерде кызмат өтөгөндүгүн тастыктаган кошумча документти же аскерге чакырылууга жатпайт деген справкасын тапшырышы керек.
• Бул каржы институту дагы бир чоң артыкчылыкты сунуштайт - иш жүзүндө жашаган жери жана иштеген жери боюнча ипотекалык каттоо. Бул адам башка өлкөдө катталган болсо абдан маанилүү.

Ипотекалык каттоо үчүн керектүү документтердин пакети

Адам ипотекага арыз берүү боюнча акыркы чечимди кабыл алганда, ипотекалык продуктыга арыз менен бирге төмөнкү документтерди тиркиши керек.

Россия Федерациясынын жаранынын паспорту. Эгерде чет өлкөлүк жаран ипотека түзсө, анда виза жана Россия Федерациясынын аймагында мыйзамдуу болгондугун тастыктаган документ берилет

Төмөнкү документти тандап алууга болот, ал айдоочунун күбөлүгүнүн көчүрмөсү, аскер билети же өздүк күбөлүгү же матростун паспорту болушу мүмкүн. Чет элдиктер айдоочулук күбөлүктүн көчүрмөсүн же моряк экенин тастыктаган документти беришет

Эмгек китепчесинин көчүрмөсү ар бир толтурулган бетинде милдеттүү мөөрү бар. Бул мөөр ипотекага арыз берген жумушчу иштеген ишканага тиешелүү болушу керек. Бирок ипотека эки документ боюнча мүмкүн

Жумуштан алынган киреше тууралуу маалымкат

Маанилүү: эгерде потенциалдуу карыз алуучу үйлөнгөн болсо, анда экинчисижарымы кирешелери жөнүндө отчетту жана ал бул насыя боюнча гарант катары иш алып барганы тууралуу билдирүүнү берет.

Эгер карыз алуучу кошумча документтерди берсе, бул ипотека алуу мүмкүнчүлүгүн жогорулатат.

Кошумча документтер

ВТБ Банк Москва төмөнкү кошумча документтерди карап жатат.

Кошумча документтердин тизмеси:

• билим диплому;
• активдердин документи, эгерде бар болсо;
• эгерде адам расмий түрдө мамиледе болсо, нике күбөлүгү.

Эреже катары, эгерде сизде жогоруда аталган сертификаттардын бардыгы болсо, ипотека алууда эч кандай кыйынчылыктар болбойт. Бирок, эгерде адамдын мурда кредиттик тарыхы начар болсо, анда ипотека алуу мүмкүнчүлүгү аз болоорун да эске алуу керек.

Кирешеси жок "Жөнөкөй ипотека" атайын программасы

Эми эки документ боюнча ипотека деген эмнени билдирерин карап көрөлү.

Бул каржы институту эки эле документ менен дагы бир пайдалуу ипотекалык программаны сунуштайт. Кредиттик продуктуну алуунун бул ыкмасы өзүнүн ишинин мүнөзү боюнча бардык керектүү документтерди чогултууга бош убактысы жок адамдар үчүн эң сонун чечим болуп саналат. Белгилей кетсек, бул программанын алкагында каттоодо сатып алынган турак жайдын жалпы наркынын 40% өлчөмүндө баштапкы төлөм каралган.

Кредит берүүнүн бул түрү "Москва банкындагы жөнөкөй ипотека" деп аталат. Шарттар каралаттөмөндө.

Кредит шарттары

Эгер кардар "Жөнөкөй ипотека" программасын колдонууну кааласа, ал баштапкы төлөм үчүн энелик капиталды колдоно албайт. Ошондой эле накталай субсидия менен алынган насыяны төлөө мүмкүн эмес.

"Жөнөкөй ипотеканы" алуу үчүн адам 25 жаштан 30 жашка чейин болушу керек. Насыя келишиминин аягында адамдын жашы 65 жаштан ашпашы керек.

Мындай кредитке кайрылууда адам өзүнүн паспортун, пенсиялык камсыздандыруу күбөлүгүн же анын инсандыгын тастыктай турган башка документти каржылык мекемеге берет. Эреже катары, потенциалдуу карыз алуучунун арызы банктын адистери тарабынан 24 сааттын ичинде каралат.

Эгер адам бул программаны колдонууну чечсе, анда насыянын пайызы 0,5% жогору болот.

Айлык төлөө кардарлары үчүн "Москва Банкында" ипотека

Айлык акысын Москва Банкынын картасы менен алган адамдар бул финансылык структурада ипотеканы чоң жеңилдиктер менен пайдалана алышат. Айлык маяна алган кардарлар бул банктын насыя продуктыларын бир топ төмөндөтүлгөн пайыздык чендер менен колдоно алышат.

Мындан тышкары, көптөгөн иштеп чыгуучулар банк менен биргеликте мындай кардарлар үчүн акцияларды өткөрүшөт, алар үчүн сиз алгач турак жайды олуттуу арзандатуу менен сатып алсаңыз болот.

Калк куруучулардын кайсы турак-жай комплекстери арзандатуу берерин билүү үчүн, толук маалымат алуу үчүн бул каржылык структуранын филиалдарынын бирине кайрылышыңыз керек.маалымат.

Москва Банкындагы ипотека деген ушуну билдирет.

Сын-пикир

Бүгүнкү күндө бул каржы институтунун көптөгөн сын-пикирлери бул банк чындап эле кредиттөөнүн эң жагымдуу шарттарын камсыздайт деп айтууда. Жалпысынан алганда, насыя арызы боюнча оң чечим кабыл алуу мүмкүнчүлүгү абдан жогору.

Бул мекеменин негизги плюс - жарандыгына карабастан ар бир адам үчүн кыялыңыздагы үйдү сатып алуу мүмкүнчүлүгү. Мындан тышкары, жаш үй-бүлөлөр да бул мекеменин жагымдуу сунуштарынан пайдалана алышат.

Бирок ошол эле учурда бул мекеменин бир нече кемчиликтери бар. Биринчиден, бул дайыма эле компетенттүү банк кызматкерлерине тиешелүү эмес. Анын үстүнө, учурда пайыздык үстөк башында жарыяланганга салыштырмалуу жогору бааланган учурлар бар. Ошондуктан, бул каржылык структуранын кызматтарын колдонууну чечкен ар бир кардар мындай кредиттик продуктуну берүү үчүн бардык шарттарды кылдат изилдеп чыгышы керек.

Жыйынтыктап айтканда, кирешеси жок "Жөнөкөй ипотека" - бул көптөгөн кардарлар пайдаланган программа жана алардын көбү ага ыраазы болгон.