2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34
Белекке жана мураска салык жоюлгандан кийин кыймылсыз мүлктү белекке берүү фактылары көп каттала баштады. Керээз калтырганга же сатууга караганда муну жасоо бир топ жеңил болуп калды. Көбүнчө мындай кымбат белек жасагысы келген адамдар: "Кантип керексиз көйгөйлөрсүз жана кыйынчылыктарсыз батирди берүүгө болот?"
Адамдардын батирлерди белекке берүү зарыл деп эсептешинин негизги себептеринин бири – бул мүлк алыскы туугандар сыяктуу керексиз кол салуулардан ишенимдүү корголот деген үмүт. Көп учурда батир үйлөнүү үлпөт белек болуп калат. Эгерде ата-эне уулуна же кызына ушундай белек кылууну чечсе, анда ажырашкан учурда батир бөлүштүрүлбөйт, ал белекке берилген адамдын менчигинде калат.
Кан туугандарга квартира берсе акылдуураак болмок - мындай кырдаалда операцияга салык салынбайт. Калган бардык учурларда, алуучу мамлекетке батирдин баасынын 13% өлчөмүндө салык төлөшү керек.
Мамлекеттик кызматкерлерге, медициналык, билим берүү жана социалдык мекемелердин кызматкерлерине квартира берүү бир топ кыйын. Бул пара эмес, кызыксыз белек экенине далил талап кылынат.
Эгер сиз кыймылсыз мүлк тартууну чечсеңиз, келишимди Федералдык каттоо кызматында катташыңыз керек, ошондо гана ал абактагы статусун алат.
Батирди тартуулоонун алдында милдеттүү түрдө документтердин пакетин чогултуу керек: батирге донордун менчиги экендигин тастыктаган күбөлүк, белекке берилген адамдын жана донордун паспорттору, турак жайдын баасын тастыктаган маалымкат. Мындан тышкары, нотариалдык жактан күбөлөндүрүлүшү керек болгон бардык менчик ээлеринин макулдугу, ошондой эле мамлекеттик алым төлөнгөндүгү тууралуу квитанция керек.
Көптөрдү "Эмнеси жакшыраак - керээзби же белек актысыбы?" деген суроо кызыктырат. Бул транзакциялардын ичинен тараптардын талаптарына эң туура келгенин тандашыңыз керек.
Кайрымдуулук кылуу керээз кылуудан алда канча кымбатыраак. Келишимге кол коюу үчүн талап кылынган документтердин көлөмү жана мөөнөтү дагы узунураак. Бирок тартуу алуучу менчик укугуна ээ болгондон кийин тартууланган кыймылсыз мүлктү пайдаланууга укуктуу.
Пробат абдан арзан. Аны аткарууда да азыраак формалдуулук болот. Негизги чыгымдар жана юридикалык формалдыктар мурас калтыруучу өлгөндөн кийин мураскорду күтөт. Мураскор керээз калтыруучу өлгөндөн алты ай өткөндөн кийин гана мураска калтырылган мүлктү тескөөгө алат. Квартираны белекке берүүнү каалаган адамдын кызыкчылыгы керээзде жакшыраак чагылдырылган. Батир өлгөнгө чейин мурас калтыруучунун менчигинде кала берет жана ал аны каалагандай тескөөгө укуктуу. Бул эң жакын адамдар үчүн сейрек эмесКвартираны белекке алган адамдар улгайган тууганына жардам берүү жана кам көрүү убадаларын тез эле унутуп коюшат. Сотто мындай кайрымдуулук келишимин жараксыз деп табуу керээзди жокко чыгарууга караганда алда канча кыйыныраак.
Мүлк ала турган адам үчүн садага алуу алда канча пайдалуураак экени талашсыз. Ал ошол замат толук менчик ээси болуп калат жана мүлктү өз каалоосу боюнча тескөөгө алат. Кары адам аны багуу үчүн батирди керээз кылып калтырып, кийин оюнан кайткан, ал чечимди ага бир нече жыл арнаган адамдар анын көзү өткөндөн кийин гана билишкен учурлар бар.
Сунушталууда:
Квартира сатып алуу үчүн компенсация. Квартира сатып алуу үчүн салыкты кантип алууга болот?
Квартира сатып алуу үчүн компенсация мүлктүк чегерүү менен көрсөтүлөт, ал Федералдык салык кызматынын филиалында же салык төлөөчүнүн иштеген жеринде берилиши мүмкүн. Макалада төлөмдү кантип алуу керектиги, анын максималдуу өлчөмү кандай жана алуучуга кандай талаптар коюлары айтылат
Сбербанкта кредит накталай түрдө кантип берилет
Бүгүнкү күндө эң популярдуу банктык программалардын бири – Сбербанктан накталай насыя. Мындай насыяны сиз бул мамлекеттик финансы мекемесинин каалаган филиалынан тез арада ала аласыз
Квартира менен батирдин айырмасы эмнеде? Квартира менен батирдин айырмасы
Турак жай жана коммерциялык кыймылсыз мүлк рыногу укмуштуудай кенен. Турак жайды сунуштоодо риэлторлор көбүнчө батирди батир деп аташат. Бул термин ийгиликтин, байлыктын, көз карандысыздыктын жана байлыктын символуна айланат. Бирок бул түшүнүктөр бирдейби - батир жана батир? Эң үстүртөн кароо да булардын такыр башка нерселер экенин аныктайт. Квартиралар батирлерден кандайча айырмаланарын, бул айырмачылыктар канчалык маанилүү экенин жана эмне үчүн бул түшүнүктөрдү так айырмалоо керектигин карап көрөлү
Москвадан квартира кантип сатып алса болот? Квартира сатып алуу: документтер
Макала Москвадан батирлерди алуу боюнча операцияларга арналган. Операцияга керектүү документтер баяндалган, ошондой эле кыймылсыз мүлктү баштапкы төлөмсүз алуу боюнча кеңештер берилген
Квартира сатып алган акчанын 13 пайызын кантип кайтарса болот? Квартира сатып алууда салыктык чегерүү
Кыймылсыз мүлк операциялары үчүн салыктык чегерүүлөр көптөрдү кызыктырат. Батирге сарпталган каражаттардын бир бөлүгүн кантип алсам болот? Бул үчүн эмне керек? Кандай тузактарга туш болушу мүмкүн?
