Инвестициялык дизайн. Инвестициялык долбоордун жашоо цикли жана эффективдүүлүгү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Инвестициялык долбоорлоо келечекте дивиденддерди алууга мүмкүндүк берүүчү финансылык ресурстарды инвестициялоо объектисин аныктоо максатында жүргүзүлөт. Ошол эле учурда түзүлгөн документ бизнес-планга кандайдыр бир окшоштукка ээ, бирок ошол эле учурда долбоор маалыматты толугу менен камтууга жана белгилүү бир экономикалык көйгөйдү чечүүгө мүмкүндүк берет.

Инвестиция жана инвестиция түшүнүгү

Бул терминдер эмнени билдирерин баарына түшүнүктүү. Бирок, салымдардын чыныгы маанисин билүү жакшы каржылык натыйжаларды алууга мүмкүндүк берет. Бул активдин өсүү процессинин жанданышына байланыштуу болот.

"Инвестиция" термини капиталды инвестициялоонун белгилүү бир жолу катары түшүнүлөт, ал анын коопсуздугун камсыз кылууга, ошондой эле нарктын өсүшүнө жана кирешенин оң суммасын алууга мүмкүндүк берет. Кээде адамдар аз акчаны кайда салуу керектигин билишпейт. Бул алардын «байпакка» салып койгонуна алып келет. Бирок, мындай иш-аракеттер инвестиция болуп саналататоого болбойт, анткени бул учурда акча инфляция процессинен корголбойт. Ошол эле учурда үйдө сакталган банкноттор ээсине киреше алып келе албайт. Кичинекей акчаны кайда салуу керек? Эң кеңири таралган жолу - аларды банкта ачылган депозиттик эсепке жайгаштыруу. Муну инвестиция деп атоого болот, анткени белгилүү бир убакыттан кийин салынган капиталдын көлөмү көбөйөт.

Инвестициялардан киреше алыңыз

Бул процессти капиталды банктык депозиттерге жана баалуу кагаздарга, ошондой эле кыймылсыз мүлккө которуу жолу менен ишке ашырууга болот. Алардын баары каржылык инструменттер деп аталат.

Инвестициялык ишмердүүлүк деген эмнени билдирет? Бул инвестициялык максаттарга жетүү жана инвестициялык портфелди түзүүгө багытталган чаралардын комплекси. Буга белгилүү бир объекттерге капитал салуу жөнүндө чечимдерди кабыл алуу кирет.

Баалуу кагаздарга жана мүлккө инвестиция багытталышы мүмкүн. Биринчи учурда, капиталды жайгаштыруунун объектиси болуп же карыздык милдеттенмелерди ырастаган же коомдун ишине катышуу укугун тастыктаган ар кандай финансылык инструменттер саналат. Эң кеңири таралган баалуу кагаздардын айрымдары опциондор, облигациялар жана акциялар.

Мүлк инвестициясы капиталдын реалдуу баалуулуктарга, кыймылсыз мүлккө (имараттар, имараттар жана жер), алтынга, асыл металлдарга, антиквариатка, искусство чыгармаларына жана башка коллекциялык буюмдарга инвестициясын билдирет.

Атайын аракет

Өнөр жай өндүрүшүндө татаал социалдык-экономикалык милдеттерди чечүүгөал эми конструктордук иштерде инвестициялык долбоорлоосуз ишке ашыруу мүмкүн эмес. Бул түшүнүк эмнени билдирет?

Инвестициялык дизайн - бул иштин өзгөчө түрү. Аны ишке ашырууда инструменттер жана методдор колдонулат, алар маалыматтарды уюштурууну олуттуу түрдө жакшыртат жана инвестициялык долбоордун структурасын деталдаштырат. Бул түшүнүктүүрөөк кылат. Мындан тышкары, маанилүү жагдай мындай долбоордун компоненттеринин, анын функцияларын жана технологияларды ортосундагы тыгыз байланышты байкоо болуп саналат. Акыр-аягы, бардык кабыл алынган иш-аракеттердин натыйжалуулугу кыйла жогорулайт.

Негизги тапшырмалар

Инвестициялык дизайн бизнес секторунда кеңири таралган. Дал ушул жерде бизнес операциялары көбүнчө эркин капиталды салууга байланыштуу ишке ашырылат, бул келечекте кошумча киреше алууга мүмкүндүк берет.

Инвестицияларды долбоорлоонун эң маанилүү милдети - азыркы экономикалык шарттарда акчаны инвестициялоо үчүн объекттин жагымдуулугу жөнүндөгү суроого ишкерден жооп алуу. Ошол эле учурда, мындай иш керек:

• реалдуу суроо-талаптын ар тараптуу анализин, ошондой эле сатуу рыногунун потенциалын камсыз кылуу;
• максатыңызга жетүү үчүн эң ийгиликтүү стратегияларды колдонуңуз;
• менен өндүрүштүк маселелерди чечүүнүн натыйжаларына толук жана сапаттуу мүнөздөмө берүүалардын керектөөчүнүн керектөөлөрүн мүмкүн болушунча канааттандыруу мүмкүнчүлүгүнүн абалы.

Акчалай салымдардын көлөмүн аныктоо

Инвестициялык долбоорлоонун маанилүү милдеттеринин бири планды ишке ашыруу үчүн зарыл болгон финансылык ресурстардын көлөмүн аныктоо болуп саналат. Мындай иштерди ишке ашыруунун ар бир этабында зарыл болгон эсептөөлөр жүргүзүлөт. Инвестициялык долбоорду түзүү да күтүлбөгөн капиталдын тартыштыгын болтурбоо үчүн маанилүү. Алынган маалыматтар кредиттөө, кредиттер, акцияларды кармоо ж.

Инвестициялык долбоорлоону ийгиликтүү ишке ашыруунун натыйжасында бүтүндөй иш-чаранын туруктуулугун камсыз кыла турган коэффициенттерди жана көрсөткүчтөрдү камтыган жогорку сапаттагы финансылык план түзүлөт.

Колдонулган ыкмалар

Учурда илимий ыкманын негизинде жаңы инвестициялык долбоорлор түзүлүүдө. Бул үчүн, белгилүү бир ыкмалар колдонулат. Алардын арасында:

• жеткиликтүү баштапкы маалыматтардын анализи;
• эксперименталдык тесттер;
• аналитикалык эсептөөлөрдү жана техникалык экспертизаны чыгаруу;
• өндүрүштү жана сатууну болжолдоо;
• долбоордун сыналышы.

Мындан тышкары, аналитикалык жана симуляциялык (динамикалык) моделдер бар. Алардын айырмасы эмнеде? Инвестициялык дизайндагы динамикалык моделдер аналитикалык моделдерден айырмаланып, изилденип жаткан системада болгон мамилелерди сүрөттөбөйт. Аларды колдонуу курууга мүмкүндүк беретизилдөө объектинин ичинде болуп жаткан процесстердин өнүгүүсүнүн этаптарынын ырааттуулугун көрсөтүүчү алгоритм. Андан кийин компьютерде мүмкүн болгон кырдаалдардын алдын ала “ойношу” ишке ашырылат.

Инвестицияларды долбоорлоодо симуляциялык моделдер изилдөө объектиси өтө татаал жана анын жүрүм-турумун математикалык теңдемелер менен сүрөттөөгө мүмкүн болбогон учурларда колдонулат.

Инвестициялык долбоор

Мындай документ белгилүү бир объектке капиталды инвестициялоонун максатка ылайыктуулугунун экономикалык негиздемеси болуп саналат. Андан сиз инвестиция канчалык пайдалуу болорун, каалаган кирешени алуу үчүн кандай аракеттерди көрүү керектигин түшүнө аласыз.

Мындай долбоорду даярдоо инвесторлорду тартуу зарылчылыгы менен шартталган. Адегенде бардык шарттарды изилдеп туруп эч ким эч кандай объектке инвестиция салбайт. Инвесторлорду биринчи кезекте конкреттүү сандар кызыктырат. Ал пайданын көлөмүн жана ал салган акча канча убакытта өзүн актай турганын билиши керек. Инвесторлор иштин жүрүшүндө келип чыгышы мүмкүн болгон тобокелдиктерге да кызыкдар. Ошондуктан инвестициялык аналитика ишкерди бул сунуш ал үчүн пайдалуу болоруна ынандырышы керек.

Капиталды инвестициялоо боюнча долбоорлор абдан ар түрдүү. Алар максаттарына, масштабына, жашоо циклине жана ишке ашыруу чөйрөсүнө жараша бөлүнөт. Келгиле, бул элементтердин ар бирин кененирээк карап чыгалы.

Максат

Кандай болбосун инвестициялык долбоор билүү үчүн түзүлөттандалган объектке инвестициядан түшкөн кирешени көбөйтүү багыттары.

Бирок бул жалпы максаттан тышкары, кошумча максаттар да бар. Алар долбоорго өзгөчө мүнөздөмөлөрдү берүүгө мүмкүндүк берет. Бул чакан максаттарга төмөнкүлөр кирет:

• экологиялык же экономикалык көйгөйдү чечүү;
• чыгарууну же кызматтардын санын көбөйтүү;
• жаңы продуктту ишке киргизүү.

Масштаб

Инвестициялык долбоорлорду ушул мүнөздөмө боюнча баалаңыз. Көлөмү иш-чарага инвестициялоо пландаштырылган каражаттардын көлөмүн, ошондой эле акыркы натыйжалардын айлана-чөйрөгө тийгизген таасирин көрсөтөт.

Ооба, бар:

1. Мегадолбоорлор. Мындай салымдар жүз миллиард рублден ашык каражатты талап кылат. Бул ири өнөр жай объектилерин курууну караган чоң программалар. Буга Приморский крайында жаратылыш газын суюлтуу заводун куруу боюнча аймактык инвестициялык долбоор мисал боло алат.
2. Чоңдор. Капиталдык салымдардын көлөмү боюнча мындай долбоорлор бир нече ондогон миллиард рублди түзөт. Ушундай эле суммалар, мисалы, химиялык заводдун бир бөлүгү болгон пластмасса иштетүүчү жайды реконструкциялоо үчүн талап кылынат.
3. Орто. Мындай долбоорлорду иштеп чыгууда пландаштырылган капиталдык салымдар миллиардга жакындайт же андан бир аз ашат. Акча, эреже катары, мындай учурларда жаңы өндүрүштүк объектилерди курууга же модернизациялоого, ошондой эле реконструкциялоого жумшалат.актёрдук.
4. Кичине. Бул категориядагы инвестициялык долбоорлорду инвестициялоо үчүн капиталдын көлөмү он миллион рублден бир миллиардга чейин жетет.

Долбоорлордун таасири боюнча, алардын чоңдугу төмөнкүлөргө бөлүнөт:

1. Улуттук экономикалык. Бул инвестициялык долбоорлор бүтүндөй мамлекеттин экономикасына таасирин тийгизет жана таасирин тийгизет. Буга мисал катары пластикалык карталарды колдонуу менен улуттук төлөм системасын өнүктүрүүнү айтсак болот.
2. Аймактык. Мындай программалар мурункуларына окшош, бирок чектелген аймакка гана тиешелүү. Регионалдык инвестициялык долбоордун мисалы катары Крымдагы көпүрөнүн курулушу саналат.
3. Өнөр жай. Мындай инвестициялык долбоорлор улуттук экономиканын бир чөйрөсүндө гана ишке ашыруу үчүн арналган. Мисалы, оффшордук аймакта мунай өндүрүү.
4. Жергиликтүү. Мындай долбоорлордун максаты түздөн-түз белгилүү бир аймакка байланыштуу. Буга мисал катары жергиликтүү отун менен иштеген чакан электр станциясынын курулушун айтсак болот.

Жашоо цикли

Ар бир инвестициялык долбоор белгилүү бир убакыт аралыгынан өтүшү керек. Мындай жашоо циклинин башталышы – идеянын жаралышы. Андан кийин анын кагаз бетинде аткарылышы ишке ашат, бул инвестициялык долбоорлоо боюнча ишти билдирет. Мындай иш-аракеттин жашоо цикли аны белгилүү бир өндүрүштө колдонуу процессинде ишке ашырылган идеянын бардык мүмкүнчүлүктөрүнүн түгөнүшү менен аяктайт.

Аларды ишке ашыруу убактысына жараша инвестициялык долбоорлор

Алар төмөнкүдөй болушу мүмкүн:

• кыска мөөнөттүү (5 жылга чейин);
• орто мөөнөттүү (5-15 жыл);
• узак мөөнөттүү (15 жылдан ашык).

Жаңы курулуштарга тиешелүү инвестициялык долбоорлордун жашоо цикли иштеп жаткан техникалык жана технологиялык базада өндүрүштү кеңейтүүнү караганга караганда ар дайым узун. Мындан тышкары, масштабдуу иштерди аткаруу үчүн убакыт аралыгы дайыма жергиликтүү иш-чаралар үчүн бирдей мөөнөттөн ашат. Бул көрсөткүчтөрдөн тышкары, жашоо циклинин узактыгы объекттин жайгашкан шарттары, өнүктүрүүгө капиталдык салымдар каралган, ошондой эле анын айлана-чөйрөсү менен да аныкталат.

Ыңгайлуу инвестициялык климат менен жумушту аткаруу үчүн убакыттын узактыгы бир топ кыскарат. Мындай шарттар ишкерлер үчүн абдан жагымдуу. Бул учурда инвестициялык долбоордун эффективдүүлүгү, башкача айтканда, убакыт бирдигине инвестициянын кайтарымы жогорулайт.

Ишке ашыруу чөйрөсү

Бул көрсөткүч боюнча бардык инвестициялык долбоорлор төмөнкүлөргө бөлүнөт:

1. Өндүрүш. Бул өлкөнүн экономикасын өнүктүрүү үчүн зарыл болгон реалдуу продукцияны түзүүгө багытталган инвестициялык долбоорлор.
2. Социалдык. Мындай инвестицияларга билим берүү, саламаттыкты сактоо жана коомдук турмуштун башка ушул сыяктуу тармактарына инвестициялар кирет.
3. Экологиялык. Бул долбоорлор атмосфераны зыяндуу эмиссиялардан коргоонун жолдорун жана ыкмаларын иштеп чыгууга, жаратылыш ресурстарын сактоого жана башкаларга багытталган.
4. Илимий-техникалык. Мындай инвестицияларды сактоо үчүн зарылфундаменталдык жана прикладдык илим. Бул учурда акча эң келечектүү изилдөө багыттарына жумшалат.
5. Финансы системасына. Мындай инвестициялар банктарды башкаруу ыкмаларын иштеп чыгууга, фондулук биржаларды жана фондулук рынокту, камсыздандыруу системасын өнүктүрүүгө жана башкаларга багытталган.
6. Уюштуруучулук. Мындай салымдар продукциянын сапатын жана ендурушун башкарууну жакшыртуу, ошондой эле эмгекчилердин нормалдуу эмгек жана эс алуу шарттарын тузуу учун зарыл.

Аткаруучулукту баалоо

Инвестициялык долбоордун этаптарынын ар бири кылдаттык менен каралышы керек. Мында капиталдык салымдардын кайтарымдуулугуна экономикалык баа берилет. Биринчи этаптарда жасалган корутундулар болжолдуу мүнөзгө ээ. Кийинчерээк, колдо болгон реалдуу көрсөткүчтөрдүн негизинде долбоордун натыйжалуулугун баалоо эсептелген мүнөзгө ээ болот.

Кандайдыр бир прогноз 100% анык боло албастыгын эске алуу менен, алардын сүрөттөмөсүндө кээ бир божомолдорду жокко чыгарууга болбойт. Бул баа берүүнүн тактыгынан көрүнүп турат. Бирок инвесторлор эң көп каражатты кымбат баалуудан пайдалууга которуу учуруна кызыкдар. Аны аныктоо үчүн динамикалык жана статикалык эсептөөлөр бар. Кайсы түрү тандалаары инвестиция процессинин стадиясынан көз каранды.