ЖК "Salaryevo Park": сүрөттөмө, макет, иштеп чыгуучу жана сын-пикирлер

2025 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20

Ар бир заманбап москвалык өз үйүнүн ээси болууну кыялданат. Борбор калаада кыймылсыз мүлктүн ижара акысы кыйла жогору, ошондуктан шаар тургундары эртеби-кечпи, карызга алынган каражат менен болсо да, келечекте ал жерден чарчы метр сатып алуу мүмкүнчүлүгү бар турак-жай комплексин тандай башташат. Эгерде сиз акчаны үнөмдөө мүмкүнчүлүгүн издеп жатсаңыз, Киев шоссе багытында жигердүү курулуп жаткан Новомосковский административдик округуна көңүл бурууну катуу сунуштайбыз. Элестетип көргүлө: сиз Москвада жашоого уруксат алып, олуттуу үнөмдөө менен батир сатып аласыз, башкача айтканда, заманбап москвалыктын бардык артыкчылыктары. ЖК "Salaryevo Park" - бул абдан популярдуу турак жай комплекси, анда иштеп чыгуучунун ишенимине ылайык, жашоо үчүн бардык зарыл шарттар түзүлөт. Чын элеби? Бул материалдын алкагында эмнени түшүнөбүз.

Долбоор жөнүндө

Киев шоссесинин багытында, ушул эле аттагы метро станциясынын жанында «Саларьево паркы» заманбап турак-жай комплекси курулуп жатат. Долбоорду PIK компаниялар тобу иштеп чыгууда - белгилүү Москваиштеп чыгуучу, анын эсебинде ондогон ийгиликтүү ишке ашырылган комплекстер жана жаңы имараттар. Керектүү социалдык инфраструктура объектилери бар эконом жана комфорт классындагы 18 үй - потенциалдуу сатып алуучулар эмнеге ишене алышат.

Жайгашкан жер

LC "Саларьево паркы" келечектүү Новомосковский районунда курулуп жатат. Акыркы 5 жылдын ичинде бул жерде территорияны енуктуруу боюнча ири иштер жургузулду: Киев жана Калуга шоссе жолдорун жуктеечу азыркы жол туйундору курулду. Учурда алар Москвадагы эң эркин деп эсептелет. Бул тенденция жакынкы он жылдыктарда дагы уланат, анткени борбор дал ушул багытта өнүгөт, тиешелүүлүгүнө жараша ал жакын арада бардык керектүү инфраструктуралык объектилерге ээ болот.

20,6 гектар аянтка зор функционалдык комплексти уюштуруу пландаштырылууда: түндүктөн Ульяновск токой паркы менен чектешет, ал сөзсүз түрдө сейилдөө жана эс алуу үчүн сүйүктүү жайга айланат, түштүктө - Проектируемый проезд менен, ал эми чыгышта - «Саларьево» метро станциясы жана соода жана оюн-зоок комплекси менен. Турак жай курулушунун аянты 450 миң чарчы метрге жетет деп пландаштырылууда.

Баары сонун көрүнөт, бирок Саларьево Парк турак жай комплексиндеги батирлерди сатып алуучулардын көбүн чаташтырган бир негизги жагдай бар. Курулуш аянтына барууга үлгүргөндөрдүн сын-пикирлери Европадагы эң чоң катуу таштанды төгүүчү жайга жакын жайгашкандыктан, экологиянын татыктуу деңгээлине ишенүүгө болбойт. Ооба, жана MKADболгону 3,5 км алыстыкта.

Транспорттун жеткиликтүүлүгү

Бирок бул көрсөткүч боюнча «Саларьево паркы» турак-жай комплекси бул аймакта курулуп жаткан башка долбоорлордон ашып түшө албайт. Жаңы имараттардан 1,3 км аралыкта Москва метро станциясы жайгашкан, ага жөө жетүү мүмкүн. Киев шоссесине чыгууга чейин болгону 1 км, ал жерден Москва айланма жолуна чейин - болгону 2,5 км. Жол жаңы, бирок эртең менен жана кечинде ага тыгындар топтолуп, тургундарга бир аз ыңгайсыздыктарды жаратууда.

Борборго жетүүнүн эң тез жолу, жашоочулардын айтымында, Москва метросу, жай темп менен болгону 15 мүнөттө, сиз ошол жердесиз. Мындан тышкары, комплекстин багыты боюнча жетиштүү коомдук транспорт каттамдары жүрөт, ал эми Курск багытындагы темир жол станциясы 4 км. Жаңы Москва жөнүндө айтсак, учурда бул аймак эң жакшы вариант, анткени борборго жеке эле эмес, коомдук транспорт менен да оңой жетүүгө болот.

Курулуштун жүрүшү

«Саларьево Парк» турак-жай комплексинин курулушуна генподрядчы жана куруучу болуп саналган PIK Group жетектейт, бул бардык этаптарда ишти көзөмөлдөөгө, аларга квалификациялуу адистерди гана тартууга мүмкүндүк берет. Комплекс бир нече этапта курулуп жатат. Учурда үч имарат даяр, төртүнчүсү бүтүрүү иштери аяктап жатат, ал эми объектини акыркы эксплуатацияга берүү 2026-жылдын аягына пландаштырылган.

Аймакты көрктөндүрүү

Бардык чектеш жаңы имараттаручастоктору жашылдандыруу жана көрктөндүрүү иштери жүргүзүлөт, аларда эс алуу зоналары жана сейилдөө үчүн жайлар, балдар жана чоңдор үчүн оюн аянтчалары жана спорт аянтчалары болот. Турак жайлардын астына видеокөзөмөл системасы менен жабдылган жеке жер астындагы унаа токтотуучу жайлар уюштурулат - гараждарга заманбап альтернатива. Мындан тышкары, имараттардын ортосунда 800 унаага ылайыкталган алты кабаттуу унаа токтотуучу жай курулат. Коноктор үчүн унаа токтотуучу жай сырткы периметри боюнча атайын аймактарда уюштурулат.

Батирлер, баалар

Бул жер канчалык люкс болгонуна карабастан, потенциалдуу тургундар акыркы чечимди макеттерди деталдуу изилдеп чыккандан кийин гана кабыл алышат. Ошентип, «Саларьево Парк» турак-жай комплексиндеги батирлер долбоордун сыймыгы болуп саналат. 20дан 120 чарчы метрге чейинки тандоолор бар.

Эң престиждүү аймактардын биринде курулуп жаткан жаңы имараттар үчүн чарчы метрдин баасы жеткиликтүү эмес. Мунун баары «Саларьево Парк» («ПИК») турак-жай комплексинде уникалдуу курулуш технологияларын колдонуу менен шартталган. Батирлердин баасы кичинекей студия үчүн 3 миллион рублдан жана толук кандуу бир бөлмөлүү батир үчүн 4,5 миллион рублдан башталат. Кең төрт бөлмөлүү батир 12 миллион рубль турат.

"Саларьево Парк" турак жай комплексиндеги кыймылсыз мүлктү биринчи сатып алуучулар дагы кандай артыкчылыктарды белгилешти? Баалар тандоо критерийинен алыс. Бардык батирлер нейтралдуу скандинавиялык стилде кооз жасалгасы менен келет, бул ар кандай батирлер үчүн сонун фон болот.дизайн. Ал эмнени камтыйт? Дубалдарды токулган эмес обои менен чаптоо, ламинат төшөө, керме шыптар, электр зымдары жана европалык өндүрүштөгү сантехниканы орнотуу.

Кардарлар тандоосу үчүн 16 пландаштыруу чечими бар. Балким, жаңы сериядагы үйлөрдүн негизги артыкчылыгы, зарыл болсо, бардык кабаттарды бузуп, өз каалоосу боюнча мейкиндикти уюштурууга мүмкүндүк берет, жүк көтөрүүчү дубалдардын толук жоктугу болуп саналат. Жаңы имараттагы батирлер кыйла кенен, алардын формасы көпчүлүк учурда туура квадратка же тик бурчтукка умтулат, бул ар бир чарчы метр аянтты пайдаланууга мүмкүндүк берет. Пайдаланууга берилген имараттардын биринчи жашоочуларынын айтымында, жасалгасы ушунчалык сапаттуу болгондуктан, жашоо үчүн эмеректерди алып келүү жетиштүү.

Корытынды

Сын-пикирлер боюнча, "Саларьево Парк" ("ПИК") турак жай комплексинин негизги артыкчылыгы - батирлердин баасы. Сиз жөн гана жакшы келишим таба албайсыз. Учурда аймак эң ыңгайлуу жана өнүккөн жер болбосо дагы, бир нече жылдан кийин бул көйгөй толугу менен жоюлат. Бул комплекс шаардын ыңгайлуулугу менен айылдын тынчтыгын айкалыштырат. Бул материалда сүрөттөлгөн бардык артыкчылыктарга ынануу үчүн долбоорду жакшылап карап чыгып, курулуш аянтына жана сатуу кеңсесине барыңыз.