Квартира кантип сатылат? Беш кеңеш

2026 Автор: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Акыркы өзгөртүү: 2025-01-24 13:20:18

Демек, сиз батириңизди сатууну чечтиңиз. Сиз муну өз алдынча же кыймылсыз мүлк агенттигине кайрылуу менен жасай аласыз. Бул жерде батириңизди кантип туура сатууну үйрөтө турган беш кеңеш бар.

1. Тазалоо

Үйдү экинчилик базардан сатып алгандардын көбү дароо үйдү оңдошот. Бирок мунун баары кийин келет. Демонстрацияга батирди даярдоо этабында биринчи таасир катары психологиялык компонентти эске алуу зарыл. Сатып алуучу жагымдуу чөйрөнү көрүшү керек. Болбосо, кооз аймактагы катуу батириңиз бааланбай калышы мүмкүн. Ага жарашыктуу көрүнүш берүү үчүн жалпы тазалоо, эң жакшысы косметикалык оңдоо керек. Батирди кантип сатууну жакшы билгендер эшиктин эшигин жана конуучу аянтчаны иретке келтиришет. Ал эми эң акылдуулар биринчи кабатты жана кире бериштеги лифтти жууп, сатып алуучуга үйгө кире электе эле жагымдуу тажрыйба тартуулайт.

2. Агенттик тандоо

Эгерде батирди кантип туура сатууга шектенсеңиз, анда кыймылсыз мүлк агенттигине кайрылыңыз. Ылайыктуу фирманы тандоо процессинде досторуңуздан кеңеш сураңыз жана«турак жай проблемасын» чечууде тажрыйбасы бар жолдоштор. Сунуштар боюнча иштеген агенттик кардарлардан эч нерсени жашырбайт, анткени ал өзүнүн аброюн баалайт. Шаарыңыздагы эң мыкты үч компанияны тандаңыз жана алардын ачыктыгынын жана компетенттүүлүгүнүн деңгээлин баалоо үчүн алардын кеңсесине баруудан жалкоо болбоңуз. Анткени батирди кантип пайдалуу сатууну профессионалдар гана билет.

3. Ыңгайлуу баа

Албетте, ар бир адам өзүнүн үйүн эң сонун деп эсептейт. Ал эми башкалар таптакыр карама-каршы пикирде болушу мүмкүн. Демек, батирдин баасы базарда сатылып жаткан окшош объектилердин баасына жараша белгилениши керек. Башка жагынан алып караганда, тез сатуу үчүн баасын төмөндөтүүгө даяр экениңизди баарына маалымдоонун кереги жок. Бул шектүү болот. Ал эми психологиялык көз караштан алганда, шектүү нерселердин баары коркунучтуу. Кесипкөй риэлторлордон: "Батирди сатуунун туура жолу кайсы?" Анан алар: "Бааны адилеттүү баада!"

4. Керектүү документтерди алдын ала чогултуу

Бул бир аз убакытты талап кылат, андыктан аны кийинчерээк калтырбаңыз. Болбосо, үй ээси болгусу келген кардарларды кыска убакыттын ичинде жоготуп алышыңыз мүмкүн.

5. Жакшы даярдалган жарнама

Жарнамада турак жайдын негизги мүнөздөмөлөрү гана көрсөтүлгөн жакшы. Бул жооптордун жакшы агымын камсыз кылат. Албетте, телефондук сүйлөшүүлөрдүн көбү текке кетет, маектештер келишпейтбатирди текшерүү. Бирок чыныгы сатып алуучуну табуу ыктымалдыгы жогорулайт. Мындан тышкары, сиз үчүн жагымдуу болгон кээ бир мүнөздөмөлөр потенциалдуу кардарларга жакпай калышы мүмкүн. Мисалы, эгер батир эң жогорку кабатта болсо, анда ал жылуураак жана жогору жактан кошуналар тынчыңызды албайт деп ойлойсуз. Бирок буга чейин көп кабаттуу үйдүн эң башында жашап, чатырынан суу агып кеткендиктен үч жолу оңдоп-түзөө иштерин жүргүзгөн сатып алуучу сиз менен макул боло албайт. Же кошуна үйдүн бош дубалына таянган терезе сиз үчүн минус болот. Ал эми кимдир-бирөө аны көзгө көрүнбөгөн көздөрдөн жашырат деп ойлойт. Ошондой эле, сөзсүз түрдө сүрөттү киргизиңиз. Батирди кантип сатууну туура билгендер үйдү сүрөттөрү тиркелген сатуу ыктымалдыгы аларсыз сатууга караганда бир жарым эсе жогору деп ырасташат.

Бактылуу сатуу!