Инвестициялар - бул эмне? Бизнеске же кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу. Инвестициялардын түрлөрү

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Инвестициялоо – бул пайда түрүндө пайда алуу максатында каражаттарды (капиталды) салуу процесси. Инвестициялар коопсузбу? Коопсуз деп айтуу кыйын, аларды кредиттөө менен салыштырып көрөлү.

Кредит берүү менен салыштыруу

Инвестициялоо менен кредиттөөнүн айырмасы, акыркы учурда каражат бизге белгилүү бир пайыз менен өз убагында кайтарылып берилерин билебиз, бирок инвестиция жөнүндө муну айта албайбыз. Иштин бул кооптуу түрү болуп саналат, пайда белгилүү бир долбоордун ийгилигинен көз каранды, ийгиликсиз инвестиция болгон учурда салынган капиталдын толук же жарым-жартылай жоготуусу мүмкүн.

Инвестиция - бул эмне?

Келгиле, акча табуу үчүн эмне кылуу керек экенин логикалык жактан ойлонуп көрөлү. Көпчүлүгү ушул максатта жумуш таап, убактысын жана күчүн ошол жерде өткөрүп, айлык акы алышат. Мындай шартта көбүрөөк алуу үчүн эмне кылуу керек? Бул үчүн (сапаттык же сандык жактан) дагы көп иштерди аткарууга туура келери логикалык. Ошентип, жумушка көп убакыт сарпталат, адамдын күчү дайыма чеги болот. Эгерде сиз тынымсыз иштесеңиз, анда эс алууга убакыт болбойт жана каржылык абалыңызды жакшыртуунун мааниси болбойт. Мындай кырдаалда инвестициялар жардамга келет. Бул акчаны сиз үчүн иштөөнүн эң сонун жолу, тескерисинче эмес, буга эч кандай шек жок. Чындыкты айтышат, жалкоолук прогресстин кыймылдаткычы. Сизге такыр талыкпай иштөөнүн кереги жок. Бир дене бир эле учурда эки башка жерде боло албайт деген физиканын мыйзамын алдап, үй жумуштарын кылып жатып, так сиз эмес, “алмаштыруучу” – салынган капиталды дагы эле таба аласыз. “Инвестиция” деген сөздүн маанисин бир аз түшүнүп калдык. Эми биз анын эмне экенин билебиз, андыктан негизги нерсеге көңүл бурсак болот, тактап айтканда, акчаны кайда салуу керек.

Инвестициялардын түрлөрү

Сиз бир нерсеге инвестиция кылышыңыз керек. Дүйнөдө адамдар аманаттарын инвестициялаган көптөгөн варианттар бар. Азыр каражаттар, облигациялар, акциялар популярдуу, кыймылсыз мүлккө инвестициялар абдан пайдалуу. Бул сиз инвестиция кыла турган жердин кичинекей бир бөлүгү. Эгер сиз бир нерседе жакшы болсоңуз, анда бизнеске инвестиция салуу эң сонун вариант болушу мүмкүн. Кеп кайда жумшай турганында эмес, эң негизгиси анын пайдалуу болушунда. Акча сиз үчүн иштеши керек.

Акциялар

Акция – анын ээсинин (акционердин) коомдун менчигиндеги үлүшүнө болгон укугун күбөлөндүргөн жана баалуу кагаздардын бир түрү.аны башкаруу жана дивиденддерди (киреше) алуу мүмкүнчүлүгү.

Облигациялар

Облигация компаниянын кагаздын ээсине болгон карыздык милдеттенмелерин бекитет. Облигациянын ээси акционерден айырмаланып, компанияны башкарбайт жана анын пайдасынан дивиденддерди алууга укугу жок. Бул баалуу кагаздын ээлерине пайыздык киреше төлөнөт жана анын жүгүртүү мөөнөтү аяктагандан кийин же сатып алынгандан кийин номиналдык наркы чыгарылат.

Тобокелдиктерди салыштыруу

Акциялар облигацияларга караганда кооптуураак инвестиция, анткени дивиденддер компаниянын ийгиликтүү өнүгүүсүнөн гана көз каранды. Облигациялар ишкананын активи жана мүлкү менен камсыздалган.

Инвестициялык фонддор

Теманы жөнөкөйраак түшүнүү үчүн, юридикалык же жеке жактардан толтурулган бир мүшөк акча түрүндөгү каражаттарды элестетип көрөлү. Капиталдык салымдар облигацияларга же акцияларга инвестициялоо процессин башкарган банктын ишенимдүү башкаруусуна өткөрүлүп берилет. Иштин татаалдыгынан жана сатып алуу-сатуу процедурасынын кымбаттыгынан инвесторлор өздөрү түздөн-түз инвестициялай алышпайт. Инвестор каалаган убакта акча ала ала турганына карабастан, бул кыйла узак мөөнөттүү депозиттер экенин белгилегим келет. Адатта, сиз 2 жылдан эрте эмес киреше аласыз, ошондой эле бул кооптуу бизнес экенин унутпаңыз, натыйжада сиз акча топтооңузду толугу менен жоготуп аласыз.

Бизнеске инвестиция салуу керекпи?

Суроого жооп берүү үчүн сиз бизнеске инвестиция салуу менен анын кирешесинин белгилүү бир пайызын алаарыңызды түшүнүшүңүз керек. Ошондой элеБелгилей кетчү нерсе, сиз өзүңүздүн да, башка бирөөнүн бизнесине да инвестициялай аласыз. Ошентип, өзүңүздүн бизнесиңизди баштоо боюнча эч кандай идеяңыз жок болсо дагы, сиз башка бирөөнүн бизнесине инвестициялай аласыз. Акчаны даяр бизнеске да, бизнес долбоорлорго да салса болот. Булар стартаптар деп аталгандар. Мындай долбоорлорго салынган каражаттар венчурдук инвестиция болуп саналат. Бул эмне? Бул жаш тобокелдүү долбоорлорго салынган каражаттардын аталышы, адатта банктар алар менен кызматташуудан баш тартышат, ошондуктан жеке инвесторлор тартылат. Эреже катары, процесс компанияга узак мөөнөттүү инвестициялоо менен мүнөздөлөт. Киреше алуу да ар кандай болушу мүмкүн. Кээ бир инвесторлор пассивдүү киреше (пайыз) гана алышат, башкалары активдүү киреше алышат (бизнести түз башкарат). Бизнеске инвестиция салууга толук суммаңыз жок болсо кабатыр болбоңуз, анткени сиз 100% эмес, мисалы 20-30% берип, башка инвесторлорго (капитал) кошула аласыз. Жалпысынан алганда, 100% бизнеске инвестициялоо - бул өтө кооптуу бизнес, үлүштүк катышуу алда канча коопсуз. Бизнеске инвестиция салууда артыкчылыктар да, кемчиликтер да бар.

Артыкчылыктар

1. Инвестициялоо үчүн бизнестин көптөгөн формалары жана түрлөрү.
2. Чоң каражатты, ошондой эле үлүштүк катышууну талап кылбаган долбоорлор бар.
3. Түшүнүктүү жана дээрлик баарына жеткиликтүү.
4. Бул материалдык актив, салынган акчанын реалдуулугу.
5. Сиз бизнести курууга жеке катышып, каражат кайда жана кантип жумшалып жатканын так биле аласыз. Тиркемелерди көзөмөлдөө мүмкүнчүлүгү.
6. Чексиз кирешелүүлүк.

Кемчиликтер

1. Бизнес ийгиликсиз болсо, капиталды жоготуу коркунучу.
2. Мыйзам бузулбасын дайыма текшерип турушуңуз керек.
3. Өнөктөштөр менен мүмкүн болгон пикир келишпестиктер (бизнес үлүш курууда).
4. Сиз инвестиция салган иштин өзгөчөлүктөрүн түшүнүшүңүз керек.
5. Стартапка инвестиция салганда, балким, пайда дароо болбойт. Башкача айтканда, инвестициянын бул түрүн узак мөөнөттүү катары классификациялоого болот.

Мүлк

Балким, бул инвестициянын эң коопсуз түрлөрүнүн биридир. Кыймылсыз мүлк эч качан арзандабайт, жыл сайын гана кымбаттайт. Кыймылсыз мүлккө инвестициялоонун олуттуу кемчилиги бар, бул дароо эле таасирдүү баштапкы капиталга ээ болушуңуз керек. Бирок азыр бул абалдан чыгуунун башка жолун тапса болот, мисалы, курулуш үчүн ипотекага же кредитке, ал эми батир курулгандан кийин анын баасы кымбаттайт. Ошондой эле гараждарды куруу жана кайра сатуу пайдалуу. Сиздин аймактагы рыноктун өзгөчөлүктөрүн эске алууну унутпаңыз. Сиз ошондой эле турак жайды жана гараждарды ижарага аласыз. Бул учурда, объекттин жайгашкан жери эске алынышы керек, жана киреше бул көз каранды болот. Эгерде сиз инвестициянын бул түрүнө инвестициялоону чечсеңиз, анда мыйзамдарды кылдат изилдеңиз, бул долбоордун кирешелүүлүгү жөнүндө чечим кабыл алууга жардам берет. Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу - инвестициянын эң жакшы түрү.

Макала татаал дүйнөдө бир аз түшүнүүгө жардам берди деп үмүттөнөбүзсалымдар, жана эң негизгиси, алар кошумча, кээде негизги киреше алуу каражаты боло аларын айкын көрсөттү. Сиз өзүңүз үчүн инвестициянын кандай түрүн тандаганыңыз маанилүү эмес, эң негизгиси акчаны сиз үчүн кантип иштетүүнү үйрөнүү, тескерисинче эмес. Ийгиликтүү, ишенимдүү жана пайдалуу инвестиция.