Валютадагы карыз алуучулар. Валютадагы карыз алуучулардын бүткүл россиялык кыймылы

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бүгүнкү күндө Россиянын экономикасы дүйнөлүк экономикалык системага интеграциялоо стадиясында турат. Бул ата мекендик компаниялардын чет элдик валютада каражат табуу зарылдыгын түшүндүрөт. Чет элдик уюмдардан насыя алуу бул маселени чечүүнүн бир жолу.

Карыз алуучу ким?

Зайымчы кредитти алган жана аны макулдашылган мөөнөттө төлөө жана кредитти пайдалануу мезгили үчүн пайыздарды төлөө милдетин өзүнө алган кредиттик мамилелердин тарабы болуп саналат.

Кредиттик мамилелердин алкагында бир эле чарбалык субъект бир эле учурда кредитор жана карыз алуучу катары иш жүргүзө алат. Эгерде компания банктан насыя алса, ал карыз алуучу, экинчи тарап кредитор болот. Бирок уюм өз каражаттарын банкта сактаса, алар карама-каршы ролдорду аткарышат.

Карызды алууда бул чарбалык субъект кредитор менен болгон мамилелерде тарап болот. Ал белгилүү бир аксессуар менен белгилүү бир суммадагы акчаны же башка нерселерди карызга алат. Келишимге ылайык, карыз алуучу окшошту кайтарып бериши керекакчанын суммасы же бирдей өлчөмдөгү жана бирдей сапаттагы нерселердин саны.

Эгер кредиттин объектиси башка мамлекеттин акча бирдигинде көрсөтүлгөн каражаттар болсо, чарба жүргүзүүчү субъект чет өлкөлүк валютадагы карыз алуучу болуп калат.

Валютадагы карыз алуучулар каражатты кандай максаттарда чогултушат?

Чет элдик валютаны тартуунун максаты ар кандай болушу мүмкүн. Бирок, алардын эң кеңири тараганын белгилеп кетүү керек:

• чет элдик же ата мекендик компаниялардан сатып алынган кызматтар, жумуштар же интеллектуалдык менчик үчүн төлөм;
• эл аралык лизинг келишимдери боюнча да сатылып алынуучу товарлар үчүн төлөм;
• компаниянын чет өлкөдө өкүлчүлүктөрүн ачууда;
• башка мамлекеттин валютасында номинацияланган баалуу кагаздарды алуу;
• чет элдик валюта менен кыймылсыз мүлк сатып алуу;
• чет өлкөлүк компаниянын инвестициялык ишмердүүлүгүнө катышуу;
• башка колдонуулар үчүн.

Белгилей кетсек, Орусияда ата мекендик компаниялардан чет элдик валютада насыя алууга мыйзам тарабынан тыюу салынган. Валютадагы карыз алуучуларга кызмат көрсөтүү ыйгарым укуктуу финансылык институттар тарабынан көрсөтүлөт. Эреже катары, алар кадимки банктарга караганда жогору пайыздарды алышат.

Чет элдик валютадагы карыз алуучунун чыгымдары кандай?

Кредиттерди колдонуу кошумча чыгымдарды талап кылат, бул каражатты алуунун бул ыкмасына өтүүдөн мурун билишиңиз керек. Бул маселеде сабатсыздык алып келиши мүмкүнтерс кесепеттери. Валюталык карыз алуучулардын төмөнкү чыгымдары болот:

• берилген кредиттер боюнча кредиторлорго төлөнгөн пайыздар;
• келишимдин шарттарына ылайык пайыздар чегерилген учурдан тартып аны толук кайтарганга чейин түзүлгөн валюта курстарындагы айырма.

Кредит боюнча пайыздар келишимде каралган тартипте төлөнүүгө тийиш. Эгерде ал тиешелүү мөөнөттөрдү көрсөтпөсө, алар ай сайын толук кайтарылганга чейин төлөнүшү керек. Кошулган пайыздарды кайра эсептөөдө, ишке ашырылбаган чыгаша же киреше терс же оң курстук айырманын суммасы болот.

Ипотекалык насыя

Ушул кырдаалды эске алуу менен ипотекалык насыялоону баса белгилеп кетүү зарыл. Бул каржы институту тарабынан жеке же юридикалык жакка берилүүчү узак мөөнөттүү насыя. Мында күрөөнүн объектиси болуп милдеттүү кыймылсыз мүлк саналат. Бул жайлар, курулуштар, ошондой эле турак-жай жана өндүрүштүк имараттар болушу мүмкүн. Белгилей кетсек, чет өлкөлүк валютада ипотекалык насыя алуучулар болуп чет өлкөлүк валютада насыя берилген адамдар саналат.

Россияда ипотекалык насыялоонун эң кеңири таралган түрү жарандардын кредитке кыймылсыз мүлк сатып алуусу. Негизинен, сатылып алынган турак жай күрөөнүн объектисине айланат, бирок ал учурдагы имараттар да болушу мүмкүн. Ипотека боюнча берилген кыймылсыз мүлк тиешелүү органдарда каттоодон өткөндүктөн, чет өлкөлүк валютада ипотекалык насыя алуучулар ала албайт.атайын аракеттерди жасабастан, аны насыя төлөнбөй эле сатыңыз.

Валютадагы ипотекалык насыялар

Мамлекеттин азыркы экономикалык абалында чет элдик валютадагы ипотекалык кредиттин ээлери эң оор абалда турган. Себеби, бул жарандардын көбү рубл менен киреше алып, доллар же евро менен ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдүн баасы дээрлик бир нече эсеге кымбаттап, көптөгөн үй-бүлөлөрдү дефолттун босогосуна койду. Маселени чечүүнүн төмөнкү жолдору талкууланат:

• белгилүү бир алмашуу курсун аныктоо;
• мөөнөтү өткөн карыздарды өндүрүүгө мораторий киргизүү;
• Кредит боюнча пайыздык ченди кайра карап чыгуу.

Белгилей кетсек, акыркы чечим кабыл алына элек, ошондуктан чет элдик валютада ипотека алгандар мамлекеттен олуттуу чара көрүүнү талап кылышууда. Жарандар ири суммадагы төлөмдөрдү өз убагында жүргүзө албагандыктан, ай сайын насыяга карыз болгондор көбөйүүдө. Алардын арасында чет элдик валютада насыя алган карыз алуучулардын жарымы болушу мүмкүн. Мамлекеттик Дума төлөмдөрдү тоңдурууга камынып жаткандыктан, өкмөт бул категориядагы жарандарга карата адекваттуу чараларды көрүшү керек. Ошол эле учурда Борбордук банк валюталык карыз алуучуларга конкреттүү курска басым жасап, башка өлкөлөрдүн акча бирдигиндеги кредиттерин рублга которуу аркылуу жардам көрсөтүүнү сунуштады. Бирок, эксперттер насыя алган жарандар жакшы-жаман жактарын таразалап туруп, анын кесепеттерин жоюуга туура келет дешет.

Валюталык ипотекалык карыз алуучулардын кыймылы

Өткөн жылдын аягында чет элдик валютадагы ипотекалык насыя алуучулардын бүткүл россиялык кыймылы түзүлгөн. Бул рублдин кескин девальвациясы менен шартталган, бул түрдөгү кредиттерди тейлөө дээрлик мүмкүн болбой калган. Бул кыймылдын бирден-бир максаты бар, ал кредиттердин калдыгын жарандар үчүн алгылыктуу шарттарга которуу болуп саналат, бул чет өлкөлүк валюта жана рубль менен төлөмдөрдү максималдуу түрдө теңдештирет.

Валютадагы карыз алуучулардын бүткүл россиялык кыймылына мамлекеттин жарандары болуп саналган катышуучулар кирет, алар ар кайсы убакта начар кредиттерди берген. Алар ар кандай социалдык тармактарда көрсөтүлүп, өздөрүнүн веб-сайттары бар. Каралып жаткан кыймылдын катышуучулары белгилүү бир милдеттерди өз мүмкүнчүлүгүнө жараша аткарышат. Алар:

• ар кандай конференцияларга катышуу;
• окуяны уюштуруу;
• өкмөт өкүлдөрү жана каржы институттары менен сүйлөшүү;
• медиа менен иштөө.

Валютадагы ипотекалык карыз алуучулардын бүткүл россиялык кыймылы ыктыярдуу түрдө катышууну камтыйт. Катышуучулардын ар бири өз пикирин билдирүүгө, ошондой эле компетенттүү аргументтердин негизинде конструктивдүү сунуштарды киргизүүгө укуктуу.

Валютадан карыз алган коомчулук өкмөткө кандай карайт?

Каралып жаткан коом саясий максаттардын жоктугуна басым жасап, бийликке берилгендикти приоритет катары калтырат. Валютадагы карыз алуучулардын бүткүл россиялык кыймылы да болуп саналаткоммерциялык банктарга ырааттуу мамилени карманат. Бул чет элдик валютадагы ипотека менен көйгөйдү оптималдуу чечүүгө мүмкүндүк берет.

ММКлар менен байланышта валюталык карыз алуучулардын кыймылы өлкөнүн тышкы саясаты боюнча пикири боюнча комментарий бербейт. Басма сөздө мамлекеттик саясаттын контекстинде коомго шилтемелер бар, бирок алар негизинен провокация болуп саналат. Көбүнчө ар кандай агымдар туруксуз экономикалык кырдаалдан улам карыз алуучуларды өздөрүнүн союздаштарына айлантууга аракет кылышат.

Белгилей кетсек, валюталык карыз алуучулардын кыймылы анын катышуучуларына мыйзамсыз аракеттерге тыюу салат. Болбосо, алар бул талапты бузгандыгы үчүн жеке жоопкерчилик тартышат. Ушул себептен алар коомдун жардамын алышпайт.

Коомго коммерциялык пайда

Валюталык ипотекалык насыя алуучулар коммерциялык пайда алышпайт. Катышуучулар өздөрүнүн кызыкдар эмес каалоолору менен учурдагы көйгөйдү чечүү үчүн реалдуу милдеттерди коюуга умтулушат. Ар кандай формада иш-аракетти коммерциялаштыруу жол эрежесин бузуу болуп саналат.

Маселени чечүү

Кыйын кырдаалга туш болгон жарандардын көбү өкмөттөн жана коммерциялык банктардан насыяларды төлөө үчүн ыңгайлуу шарттарды түзүүнү суранышат. Валютадагы насыя алуучулар да учурда ипотекалык насыя чет элдик валютада берилбесе деп тилек кылышат. Борбордук банк дагы муну талап кылууда, бирок банктар бул кызматты көрсөтүүнү улантууда. Бул мекемелер да туш болгондугу менен байланыштуукризис жана мүмкүн болушунча көбүрөөк пайда алууну каалашат. Бул канчалык кооптуу экенин жарандар өздөрү аныктай алышат. Учурда валюталык карыз алуучулар кырдаалдын жагымдуу өнүгүшүнө үмүттөнүшүүдө. Чет элдик валютада насыя алган жарандардын саны бир топ кыскарды. Бул насыя алуучулардын жакшы жана жаман жактарын таразалап, туура тандоону ырастайт.