Бизнес баалуулугун баалоо. Бизнеске баа берүүнүн ыкмалары жана принциптери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Бизнестин баасын талдоо ээсине компаниянын, фирманын же кандайдыр бир ишкананын баасын аныктоого жардам берген белгилүү, кыйла түйшүктүү процессти камтыйт. Бул ар кандай кырдаалдарда талап кылынышы мүмкүн. Бизнестин рыноктук наркын баалоо тигил же бул учурда талап кылынышы мүмкүн, анткени менеджер мүлктүк укуктарды сатууга же сатып алууга байланыштуу чечимдерди кабыл алуу үчүн бул көрсөткүчтү билиши керек. Мындай баа компаниянын бар болгон мезгили ичинде жүргүзгөн ишинин натыйжасы деп айта алабыз.

Функциялар

Бизнести баалоо - бул белгилүү бир милдеттерди аткарууну билдирген түшүнүк.

Башында ал ишкананын же компаниянын акцияларынын контролдук пакетин талдоодон турат. Бул маселени чечүү туура жана эң так алууга мүмкүндүк беретбүтүндөй бизнестин баасы жөнүндө идея.

Мындан кийин азчылык деп аталган акциялардын пакетин баалоо жүргүзүлөт. Мүлктүн комплекси да бааланат. Бул учурда чарбалык активдерге өзгөчө көңүл бурулат. Мындайча айтканда, ар кандай имараттар, курулуштар, тармактар, транспорт каражаттары, жер, жабдуулар бар. Мүлктөн тышкары компаниянын финансылык жолдору да бааланат. Жогоруда айтылгандардын бардыгынан тышкары, рыноктун абалы, ошондой эле арзандатуунун абалы да аныкталат. Бул процесс компаниянын рыноктогу акцияларын баалоо деп аталат.

Бизнес товар катары

Бизнестин наркын баалоо аны товар катары кабыл алуу менен жүргүзүлөт. Компанияны ачууда ага белгилүү бир капитал жумшалат, ал келечекте кайтарылышы керек. Мындан тышкары, бизнести баалоо объектиси, мейли ал компания болобу, же кандайдыр бир иш чөйрөсүндөгү ишкана болобу, киреше табышы керек, антпесе аны түзүүнүн эч кандай мааниси жок. Башында канча киреше түшөөрү белгисиз болгондуктан, кандайдыр бир бизнести ачуу опурталдуу иш. Бирок бизнести баалоонун заманбап ыкмалары келечектеги кирешелүүлүк жөнүндө алдын ала маалымат алууга мүмкүндүк берет, андан кийин акыркы чечимди кабыл алууга болот.

Өзүнөн эле бизнес өзүнчө элемент, бүтүндөй комплекс же подсистема катары рыноктун алкагында ишке ашырыла турган белгилүү бир системаны билдирет. Продукцияны бүтүндөй ишкана же анын айрым элементтери деп атоого болот. Тышкы жана ички факторлордун массасы рентабелдүүлүктүн деңгээлине жана керектөөлөргө таасирин тийгизетконкреттүү жагдай.

Өлкөдөгү туруксуз экономикалык абалды көбүнчө тышкы деп аташат, бул көп кездешет. Бул бизнестин белгилүү бир туруксуздугун пайда кылат. Мамлекет муну бизнес процесстерин жөнгө салууда эске алууга милдеттүү. Көп учурда ишкана рынок тармагына же бүтүндөй рынокко таасир эте алат. Ошондуктан ал өлкөнүн экономикалык абалына таасир эте алат.

Баалоо иш-чараларынын мааниси

Бизнеске баа берүү зарыл жана пайдалуу процедура. Муну бул процедуранын берген айрым мисалдары менен далилдесе болот:

• анын жардамы менен бизнести башкаруу алда канча натыйжалуу боло алат;
• бул белгилүү бир инвестициялык чечимдерди кабыл алууну жеңилдетет;
• баалоо жемиштүү бизнес-планга алып келиши мүмкүн;
• бизнес баалоо аркылуу сиз компанияны кайра уюштурууга оңой өтсөңүз болот;
• бул компаниянын кредитке татыктуу экенин аныктоо үчүн колдонулушу мүмкүн;
• баалоо бизнести салыкты оптималдаштырууга мүмкүндүк берет.

Бизнестин баасын баалоо ыкмалары бир нече этапты камтыйт. Баштоо үчүн, компания же ишкана жөнүндө керектүү маалыматты камтыган документтер чогултулат. Андан кийин, талдоо жана компаниянын ишмердүүлүгү негизделген рынокту толук изилдөө жүргүзүлөт. Кийинки этапта эсептешүү операцияларына убакыт келди. Андан кийин, мурунку процедуранын натыйжасында алынган натыйжаларды бекитүү керек. Ал эми акыркы этапта, отчет түзүлөт,бул бизнести баалоо катары кызмат кылат.

Негизги техникалар

Ишкана же фирма үч ыкма менен бааланат: киреше, нарк жана салыштырмалуу. Алардын ар бирин жалпысынан сүрөттөп, андан соң кененирээк карап чыксаңыз болот.

Чыгым ыкмасы бизнес тарткан чыгымдарды баалоону камтыйт. Көп учурда активдердин баланстык наркы рыноктук баага туура келбейт. Мында ишкананы баалоо кылдат жана деталдуу кайра баалоо болуп саналат. Бул ыкманын бир артыкчылыгы бар - ал реалдуу активдерге негизделген.

Салыштырмалуу анализ бааланган бизнести учурда рынокто окшош ишкана же компания менен салыштырууну камтыйт. Маалымат активдер, биржалар жана сатып алуулар рыногуна байланыштуу транзакциялардан керектелет.

Киреше ыкмасы да бар. Бул учурда бизнести баалоо ишкананын иштешинен күтүлгөн кирешени эсептөөдөн кийин жүргүзүлөт. Бизнестин баасын аныктоочу негизги фактор - бул компаниянын кирешелүүлүгү. Көрсө, киреше канчалык жогору болсо, бизнестин наркынын акыркы баасы ошончолук жогору болот.

Бир аз тарых

Ишкананын бизнесинин баасын баалоо сатуучу үчүн гана эмес, сатып алуучу үчүн да абдан пайдалуу болушу мүмкүн. Бул чындыкка байланыштуу кээ бир абдан кызыктуу маалыматтар бар. Бул мурун бир нече адамдарга белгилүү болгон учурларга тиешелүү. Ошондуктан тарыхка бир аз сүңгүп кетүү керек.

Абдан кыйынбул чөйрөдө так баалоо кызматтары качан пайда болгонун, ошондой эле аларды биринчи жолу ким сунуштаганын аныктоо. Бирок, бизнести баалоого заманбап ыкмалар Америкада өткөн кылымдын жыйырманчы жылдарында түптөлгөн. Дал ошол учурда Америка Кошмо Штаттары алкоголдук продукцияга тыюу салуу менен чыккан, муну баарына белгилүү, алкоголдук рыноктун кулашына алып келген. Ал кезде бизнести баалоонун эч кандай пайдасы жоктой сезилчү, бирок анын катышуучулары альтернативалуу жолдорду издебесе экономика базар экономикасына айланмак эмес.

Алкоголдук бизнестин баасына “шарап жана арак” кыйрагандан көп өтпөй баа берүү керек болчу. Алкоголдук ичимдиктерди чыгаруу менен алектенген көптөгөн заводдор 1920-жылы мамлекетке келтирилген зыян үчүн салык жеңилдиктерин алышкан. Албетте, бардык компаниялар ар кандай өлчөмдө болгон, ошондуктан талап кылынган жөлөкпулдардын өлчөмү ар башка болгон, ошол эле учурда эч кимди таарынтып калбоо үчүн бардыгы мыйзам менен негизделиши керек болчу. Дал ушул мезгилде ишкананын бизнесинин наркына баа берүү талап кылынган. Мына ошондо дагы эле активдүү колдонулуп келе жаткан терминдер пайда болгон, мисалы, “гудвилл” же материалдык эмес активдерди баалоону билдирген гудвилдин наркы.

Бизнеске баа берүүнүн бул принциптери окшош компаниялардын орточо көрсөткүчтөрүнө салыштырмалуу конкреттүү компаниянын кирешелүүлүгүнүн келечектеги өсүшү жөнүндө түшүнүк берүүчү факторлордун бүтүндөй спектрин эске алат. Бизнести баалоо сөзсүз түрдө компаниянын репутациясы, бренддин таанылышы, ыңгайлуу жайгашкан жери жана башкалар сыяктуу маанилүү жагдайларды эске алат. Азыр делеКөпчүлүк мындай изилдөө карыздар жана активдер сыяктуу элементардык түшүнүктөргө негизделген деп эсептешет.

Бирок биз баалоо көп учурда ар кандай формада көрсөтүлөөрүнө көнүп калганбыз, алардын ичинен эң көрүнүктүүлөрү бул бизнес аркылуу алынган, учурда алынган жана күтүлүп жаткан акчанын жана кирешенин өлчөмүн өлчөө. келечек. Бирок, иштиктүү репутациянын баалуулугу жөнүндө сөз болгондо, адистер жумушчу күчүнүн туруктуулугу, бренд аты, ошондой эле бизнес баа берген акыркы натыйжаларга олуттуу таасир эте турган башка бирдей маанилүү факторлорду эске алууга аракет кылышат..

Алар кантип санай башташты?

Бардык бул корутундулар жана инновациялар бизнести баалоодо принципиалдуу жаңы идеяларды камтыган жыйырманчы жылдарда Америкада чыгарыла турган меморандумдун негизи болуп калды. Алар материалдык эмес баалуулуктар менен да алектенишкен. Көрсө, бизнести баалоонун заманбап принциптери мындан бир кылым мурда түптөлүп, алар ушунчалык акылга сыярлык болуп чыккандыктан, алар бүткүл дүйнөгө тарап, көптөгөн күйөрмандарды, оңдоолорду, өркүндөтүүлөрдү, инновацияларды жана иштеп чыгууларга ээ болду. Иштин рентабелдүүлүгүнө кам көргөн ишканалар үчүн учурда бизнеске эксперттик баа берүү маанилүү жагдай болуп саналат.

Ошентип, бул процесс эмнени билдирерин жакшыраак түшүнүү үчүн бизнести баалоонун мисалы. Кандайдыр бир чоң компаниянын акцияларынын ээси болдуңуз дейли, A. Албетте, сизСиздин акцияңыздын наркына кызыкдар. Бул үчүн, сиз гезиттерди окуйсуз, акциялардын наркы жөнүндө түшүнүк алуу үчүн Интернеттен маалыматты изилдейсиз, анда баалуу кагаздарды саткыңыз келеби деп сурасаңыз туура болот. Бул учурда ишкананын ишине эч кандай баа берилбейт.

Мындан тышкары, эгерде биз жеке фирма жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда абийирсиз же тажрыйбасыз баалоочу билбеген такыр башка мыйзамдар иштейт. Ушундан улам, бизнести баалоо процессинин өзүндө баш аламандык, ошондой эле бул процесске мүнөздүү каталар көп кездешет. Бул аймактагы эң кеңири тараган уламыштардын айрымдарын тизмектеп көрсөк болот.

Миф

Ишкананын бизнесинин наркын баалоо ал сатууга даяр болгондо гана жүргүзүлүүгө тийиш, же кредитор карызды камсыз кылуу үчүн мүлктү камакка алуудан мурун бул процедураны жүргүзүүгө милдеттүү. Албетте, бул себеп эң кеңири таралган жана маанилүү. Эгерде мындай учурга чейин бизнестин баасына эч качан баа берилбеген болсо, анда анын ээси мүлктүк чыгымдарды азайтуу, жерге менчикти пландаштыруу жана башкалар менен байланышкан маселелерге кызыкдар эмес экенине толук ишене аласыз. Эгер бизнес келечекте киреше алып келе турган болсо, анда ээси аны баалоого кызыкдар болушу керек.

Миф эки

Бизнес ээси бул тармакта бизнес жүргүзүүнүн баасы компаниянын жылдык кирешесинен эки эсе көп экенин билет. Ошондуктан, ал бизнести баалоо үчүн сырттан келген адамды жалдоонун кереги жок экенине ишенет. Албетте, окшошиндикаторлор бар жана алар өзгөчө брокерлердин, экономикалык байкоочулардын жана башка кесипкөйлөрдүн арасында кеңири таралган, алар орточо тизмелерди түзүүгө көнүп калган, ал тургай ушундай назик маселелерде ортоңку көрсөткүчтөрдү карманышат.

Бирок сиз "орточо" эмнени жашырарын да чечишиңиз керекпи? Бул термин кээ бир ишканалар бул деңгээлден төмөн, кээ бирлери жогору дегенди билдирет. Көрсө, жалпыланган статистикалык маалыматтар белгилүү бир жыйынтыктарды аныктоо үчүн көрсөткүч болуп саналат, бирок алар белгилүү бир транзакция жөнүндө айта алышпайт.

Ар бир жеке бизнес ар башка, андыктан баалоо кандайдыр бир шаблон боюнча эмес, конкреттүү долбоордун жардамы менен тигил же бул жагдайга ылайыкташтырылышы керек. Болбосо, талаш-тартыштардын, кемчиликтердин жана так эместиктердин ыктымалдуулугу жогору.

Миф 3

Атаандаш 6 ай мурун бизнесин компаниянын жылдык кирешесинин үч эселенген баасына саткан. Сиздин бизнес жаман эмес, ошондуктан, ага төмөн бааны коюуга даяр эмес. Бул мифти да жок кылуу керек. Албетте, сиз өзүңүзгө жана өз бизнесиңизге ишенишиңиз керек, бирок алты ай мурун болгон окуя учурда актуалдуу болушу мүмкүн эмес.

Бизнестин баасын баалоо жана башкаруу бир нече суроолорго жооп берүүнү талап кылат:

1. Учурдагы пайда кандай?
2. Келечекте пландалган кирешенин өсүшү кандай?
3. Бизнесиңизди сатып алган потенциалдуу сатып алуучулар күткөн ROI кандай?

Баалоо учурунда компаниянын ички жоготуулары жана кирешелери жөнүндө гана эмес, ошондой эле өлкөнүн ичиндеги жана бүткүл дүйнөдөгү жалпы экономикалык кырдаалдан кабардар болуу абдан маанилүү. Көрсө, бизнестин наркын баалоо жана башкаруу жергиликтүү көрсөткүчтөрдү жана бухгалтердик эсептин маалыматын гана эмес, эң жакын атаандаштар жөнүндөгү маалыматтарды гана эмес, кеңири жана глобалдуу фактыларды да эске алууну камтыйт.

Төртүнчү миф

Бизнестин наркы аны баалоо максатына түздөн-түз көз каранды деп эсептелет. Албетте, баа берүүнүн кандайдыр бир бир жактуулугу жана бир жактуулугу жөнүндө чексиз кептер бар. Сатуучу үчүн абдан пайдалуу болгон нерсе сатып алуучу үчүн зыяндуу болуп чыгат жана тескерисинче.

Бизнеске баа берүүнүн максаты конкреттүү бир адамга кандайдыр бир пайда берүү эмес, баарын объективдүү кылуу. Идеалында, сапаттуу баалоо жүргүзүүдө, сиз ишкананын рыноктук баасы деп аталган нерсени аласыз. Сатып алуучу жана сатуучу бүтүмдүн бардык шарттары жөнүндө маалыматка ээ болгондо гана, жана учурда рынокто эмне жана кандай болуп жатканын билгенде гана наркын адилеттүү деп атоого болот. Ошол эле учурда тараптардын бири да кысым астында келишим түзбөшү керек.

Мындай учурда гана компаниянын бизнесин баалоо эки тарапка тең керектүү нерселердин баарын билүүгө мүмкүндүк берет. Бардык негиздемелер учурдагы кырдаалга ылайыктуу болушу керек, анткени бул эксперттик корутунду мындан ары эч кимге жөнөтүлбөйт.

Миф 5

Эгер бизнес жоготууга учурап жатса, анда аны баалоонун кереги жок. Чынында жекежалпы массада каралып жаткан компаниялар кесиптештери менен салыштырганда абдан пайдалуу болушу мүмкүн эмес. Баалоодо компаниянын капиталынын бардык кыймылдарын изилдөө жүргүзүлөт, бул пайданын көлөмүн гана эмес, инвестициялык капиталдын кайтарымдуулугун да билүүгө мүмкүндүк берет. Бул термин таза операциялык кирешенин ишканага же иштин белгилүү бир түрүнө салынган орточо жалпы капиталга карата катышын, башкача айтканда, таза операциялык кирешени инвестициянын суммасына бөлүү коэффициентин билдирет. Бул татаал суроо, аны чечүү ар бир бизнесмендин колунан келе бербейт. Дал ушул максатта бизнестин инвестициялык наркын баалоо адатта бул чөйрөдө бир жылдан ашык убакыттан бери адистешкен үчүнчү тараптын компаниялары тарабынан жүргүзүлөт.

Сатуучу компаниянын бизнесине баа берүү аркылуу сатып алуучуну бүтүмдүн мыйзамдуулугуна жана юридикалык сабаттуулугуна ынандыра алат, ошондой эле ал сурап жаткан бааны негиздей алат. Бул иш-чаралар кайра-кайра жүргүзүлүшү керектигин унутпаңыз.

Бизнести баалоо максаттары

Бул учурда бир нече маанилүү пункттар бар. Бул баалоо аркылуу фирманын наркын аныктоого болот. Көптөгөн ишкерлер алардын бизнеси реалдуу түрдө канчага чыгаарын билишпейт. Баалоочу компаниялар бул маселени чечүүгө жардам берет.

Бизнеске баа берүүнүн негиздери фирмага рынокто жакшы багыт ала турган ордун табууга мүмкүндүк берет. Ар бир бизнесмен иштин кандай экенин билиши керекрыноктогу бизнес, ошондой эле кесиптештер жана атаандаштар кандай иштешет, керектөөчүлөр эмнени талап кылат. Бизнести баалоо менен алектенген фирмалардын милдеттеринин бири - учурдагы кырдаал жөнүндө маалымат берүү.

Бизнес наркын баалоо жана башкаруу компаниянын учурдагы финансылык абалын аныктоо, кандайдыр бир ички диагнозду коюу үчүн талап кылынат, аны дарылоонун же алдын алуунун туура ыкмаларын колдонуу үчүн сөзсүз угуу керек.

Ак ниеттүү ишкер мындай иш-чараларды өткөрүүгө кызыкдар, анткени алар адамдын көз карашын кеңейтүүгө гана жардам бербестен, коммерциялык чөйрөлөрдөгү учурдагы кырдаал жөнүндө түшүнүк берет. Баалоо боюнча адис сизге өлкөдөгү жана дүйнөдөгү кырдаал, сиздин тармакта кандай өзгөрүп жаткандыгы, ошондой эле сиздин компанияңыз кандай өзгөрүүлөргө дуушар болуп жаткандыгы, ал тургай, өтө эскичил болсо да, толук маалымат менен камсыз кылат. Сизге алдын ала бизнести баалоо үлгүсү көрсөтүлүшү мүмкүн.

Бул иш-чаралардын жүрүшүндө алынган маалымат соттордо, ошондой эле салык салуу же каржылоо менен байланышкан маселелерди жөнгө салууда колдонуу үчүн зарыл. Жүргүзүлгөн баалоо сиздин ишенимдүү күбөңүз же алмаштырылгыс жардамчы-консультантыңыз болушу мүмкүн. Бул үчүн киреше ыкмасын колдонсо болот.

Бизнеске баа берүү, эгерде үзгүлтүксүз жүргүзүлсө, компанияларды сатып алуу, сатуу же бириктирүү боюнча шашылыш чечим талап кылынган кырдаалда пайдалуу. Кээде бул бардык маалымат бул жерде жана азыр талап кылынат, антпесе бүтүмсынышы мүмкүн, ошондуктан баалоочуларды чакырып, алардын ишин аткарууга убакыт жок. Эгер сизде учурдагы баалоо тууралуу маалыматты камтыган документтер болсо, анда аларды колдонуу абдан жөнөкөй болот, аларга белгилүү бир түзөтүүлөрдү киргизүү гана керек.

Тыянактар

Бизнес - бул биз күн сайын туш боло турган жөнөкөй көрүнүш эмес. Жеке ишкана - бул каржылык гана эмес, убактылуу гана эмес, сиздин жана сиздин үй-бүлөңүздүн азыркысын жана келечегин камсыз кылуучу бизнес. Ошондуктан, бул үчүн профессионалдык ресурстарды колдонуу менен ар кандай баалоо иш-чараларын үзгүлтүксүз жүргүзүү маанилүү, ал өзүнө керектүү милдеттерди койгон.

Чыныгы эксперттер тарабынан бизнести баалоо ар кандай кырдаалдарда пайдалуу боло турган маанилүү жана пайдалуу маалыматты берет. Бул бүтүм түзүү зарылдыгы болушу мүмкүн, компанияны сатуу, салык органдары менен талаш-тартыш же инвесторлорду издөө, алар үчүн бизнесиңиздин капиталын көбөйтүүгө болорун билүү пайдалуу жана бул жерде баа берүү үчүн ар кандай ыкмалар колдонулат. бизнестин баалуулугу.