LC "Прогресс", Kudrovo: байланыштар, макеттер, үлүштүк ээлердин пикирлери

2024 Автор: Howard Calhoun | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 10:34

Албетте, Санкт-Петербургдун ар бир тургуну бул шаардын ажайып кооздугуна жана анын ажайып кооз жерлерине суктануу үчүн Невский проспектисинде батирге ээ болгусу келет. Бирок иш жүзүндө баары бир аз башкача. Биринчиден, мындай турак жай бүгүнкү күндө жөнөкөй адам сатып алууга мүмкүн эмес. Экинчиден, бүгүнкү күндө люкс батирлерди алууга мүмкүнчүлүгү бар адамдар да мегаполистердин экологиялык абалы өтө начар болгондуктан, мындай сатып алуунун максатка ылайыктуулугу жөнүндө ойлонуп жатышат. Албетте, алардын тандоосу бар.

Абасынын тазалыгына кабатырланбай, шаардын сыртынан чоң жер тилкеси бар ыңгайлуу үй сатып алсаңыз болот. Кичинекей кирешеси бар адамдар, мындай кыймылсыз мүлктү сатып алууну кыялданат. Ошого карабастан алар да жакшы батирде жашап, таза аба менен дем алууну каалашат. Ал эми шаар четиндеги жерлерди активдүү өздөштүрүп, ал жерде көп кабаттуу комплекстерди тургузуп жаткан курулушчулар жардамга келишет. Анын үстүнө жерди тандоодо инфраструктуралык гана эмес, экологиялык компонентти да биринчи орунга коюуга аракет кылышат. Мындай комплекстердин бири Кудроводогу «Прогресс» турак-жай комплекси. ал жөнүндө жанаталкууланат.

Комплекс жөнүндө

Аймактары жакшы экологиясы менен атагы чыккан жана курулушчулар тарабынан популярдуу болгон Всеволожский району «Прогресс» турак жай комплексин куруу үчүн өзүнүн жер тилкелерин берген. Кудрово анын айылдарынын бири, анын жанында турак-жай комплекси жайгашкан. Бул жер мегаполистен анча алыс эмес, эки аялдама аралыкта метро станциясы бар, Mega-Dybenko соода жана оюн-зоок комплекси он мүнөттүк жөө жүргөндүктөн, ошондой эле чоң парктын аймагы түзмө-түз жакын жайгашкандыктан жагымдуу.

Ошентип, «Прогресс» турак жай комплексинин жайгашкан жерин пландаштырууда иштеп чыгуучу – «Мавис» компаниясы бул маселени чечүүгө абдан билгичтик менен мамиле кылган. Турак жай комплекси ар кандай бийиктиктеги алты имараттан турат – 9дан 23кө чейин. Үч имарат пайдаланууга берилген, калгандары курулуш иштери жүрүп жатат. Курулуш кирпич-монолит технологиясын колдонуу менен жүрүп жатат.

Иштин жүрүшү

Комплекстин курулушу 2012-жылы башталган. Иштеп чыгуу масштабдуу долбоор болгондуктан, ишти этап менен жүргүзүү чечими кабыл алынган. 2014-жылы пландалган мөөнөткө толук ылайык, биринчи этаптагы үч имарат пайдаланууга берилди. 2016-жылдын экинчи жарымында төртүнчү имаратты, ал эми 2017-жылы бешинчи жана алтынчы имаратты пайдаланууга берүү пландаштырылууда.

Биринчи этаптагы үйлөрдөгү батирлер дээрлик сатылып бүттү, бирок бул этапта «Прогресс» турак жай комплексинде курулуп жаткан имараттардагы турак жайды түз куруучудан сатып алууга болот. Компаниянын байланыштары расмий сайтында жарыяланган, бирок жалпы телефон номери гана бар.башкы офис: +7 (812) 642 27 90. Бирок камсыздандыруу компаниясынын өкүлдөрү менен түздөн-түз мекеменин өзүнөн байланышсаңыз болот: +7 (960) 243 36 60. Иш күндөрү саат 11:00дөн баштап чалсаңыз болот. 20:00гө чейин, жекшемби күнү өкүлчүлүк саат 17:00гө чейин иштейт.

Иштеп чыгуучу жөнүндө

Буга чейин айтылгандай, ал кыймылсыз мүлк рыногунда «Прогресс» «Мавис» турак жай комплексин билдирет, 2006-жылдан бери кыймылсыз мүлк рыногунда иштеп келе жаткан иштеп чыгуучу компания. Он жыл Улуу Британия үчүн кыйла узак убакыт, ошондуктан коммерциялык кыймылсыз мүлк жана эконом класстагы турак-жай тармагында көптөгөн аяктаган долбоорлору бар. LCD "Прогресс", демекчи, бул сегментке да таандык.

Mavis фасаддардын жана макеттердин оригиналдуу дизайнына эмес, жөнөкөйлүгүнө жана функционалдуулугуна басым жасайт. Бул жагынан алганда, турак-жай иштеп чыгуучудан арзан баада айырмаланат, ал эми батирлердин өзү ойлонулган жана эргономикалык. Кошумчалай кетсек, SK өзүнүн объектилерин ар дайым белгиленген мөөнөттө жеткирип бергени жана аларды экологиялык жактан таза материалдарды жана таза заманбап технологияларды колдонуу менен курганы менен белгилүү.

Сиз компаниядан жана турак жай комплекстеринин ордун тандоо маселесине компетенттүү мамиледен баш тартпайсыз. Турак жай комплекси «Прогресс» (Кудрово) мунун ачык мисалы болуп саналат. Буга далил катары төмөндө комплекстин негизги артыкчылыктары келтирилген.

Экологиялык абал

Всеволожский району жалпысынан Ленинград областында экология боюнча эң таза район болуп эсептелет. Атмосфераны ууландыруучу өнөр жай ишканалары жок, токойлор көпжана суу сактагычтар. Кудровонун өзүнө келсек, анын аймагында «Прогресс» турак жай комплекси курулуп жаткан, анын айырмалоочу өзгөчөлүгү Оккервил паркынын аймагынын, Окта дарыясынын, Ладога көлүнүн жана Карелия Истмусунун жакын жайгашкандыгы. Мындан тышкары, комплекстин жанында парк бар. Есенин, бирок, ал иш жүзүндө өнүккөн эмес. Ошого карабастан ал жакшы экологиялык чөйрөнү түзүүгө оң таасирин тийгизет.

Инфраструктуралык компонент

Жаңы имараттан батирдин ар бир потенциалдуу сатып алуучусу турак жайдын сапатын гана эмес, аймактын социалдык жана коммерциялык инфраструктура менен камсыз болушун да карайт жана баалайт. Жогоруда айтылгандай, бул жагынан «Прогресс» турак-жай комплексинин келечектеги жашоочулары чындап бактылуу. Андан он мүнөттүк жөө жүрүштө «Мега-Дыбенко» чоң соода жана оюн-зоок комплекси жайгашкан, анда заманбап адамга керектүү нерселердин бардыгын таба аласыз: ар кандай түрдөгү дүкөндөрдөн баштап кафелерге, ресторандарга, спорт клубдарына жана ал тургай кинотеатрга чейин. Мындан тышкары «Прогресс» турак жай комплексинин имараттарынын бардык биринчи кабаттары соода объектилерине берилет. Аларда аптекалар, дүкөндөр, чач тарачтар, банк кеңселери жана башка көп нерселер орун алат. Бирок Кудрово айылы ушунчалык тез өнүгүп жаткандыктан, ал жактан татыктуу инфраструктуралык объектилерди бүгүн да таба аласыз.

Социалдык компонентке келсек, турак-жай комплексинин жанында бала бакча бар. Кошумчалай кетсек, акыркы имараттар бүткөндөн кийин алардын биринде дагы ушундай мекеме ачылат. жакын жердеТурак жай комплексинде жети мектеп бар, метронун жанында чоң медициналык пункт, бир нече клиникалар, дарыкана тармагы бар. Ал тургай, дароо конуштан кийин, ижарачылар өздөрүн абдан ыңгайлуу сезет. Район бир аз болсо да отурукташып калганда, анда чуулгандуу борборду таптакыр унутууга болот.

Транспорт коопсуздугу

Метро станциясына жакындык - бул чет жакаларды айтпаганда да борбордо жашаган шаар тургуну үчүн чоң пайда. Ал эми бул жагынан азыркы жана келечектеги батир ээлери бактылуу. Аларды кызгылт сары метро линиясынын Дыбенко станциясынан үч жарым километр бөлүп турат. Аялдамасы имараттардын жанында жайгашкан микроавтобустар жана автобустар 15 мүнөттө ал жерге жеткирет, керек болсо жөө басууга болот. Мындан тышкары, дагы бир чоң плюс бар. Үйлөрдөн алыс эмес жерде дагы бир станция, Кудрово, жакынкы арада ачылат.

Автомобиль айдагандарга келсек, алар да бактылуу. Турак жай комплексинен бир чакырым алыстыкта үйлөрдүн жанында жабдылган ыңгайлуу чыгуучу айланма жол бар. Бул маршруттун аркасында сиз борборго тез жетүүгө, ошондой эле Ленинград облусунун жолдоруна бара аласыз.

Турак жай фонду

«Прогресс» турак жай комплексиндеги бардык батирлер эконом класстын сегментине кирет. Жалпысынан 2316 турак жайды өткөрүп берүү пландаштырылууда. Буга чейин пайдаланууга берилген имараттардагы бош турган батирлердин дээрлик бардыгы сатылып кеткен, бирок жогоруда айтылгандай, курулуп жаткан үйлөрдө турак-жай сатылып жатат. Турак жай фондусу студиялар менен, ошондой эле 1-2-3 бөлмөлүү турак жайлардан турат. Алардын аянты 24төн 89 "чарчыга" чейин.

Прогресс турак жай комплекси: батирлердин макеттери

Mavis эксклюзивдүүлүккө эмес, жеткиликтүүлүккө жана функционалдуулукка көбүрөөк көңүл бурууга умтулат. Ушуга байланыштуу турак жай комплексинде берилген батирлер жөнөкөй, бирок ошол эле учурда ойлонулган макети менен айырмаланат.

Ырас, «Прогресс» турак жай комплексинин сын-пикирлеринен көрүнүп тургандай, үч рублдик эсептердин бир нече түрлөрүн кошпогондо, бардык турак жайларда бириккен ванна бөлмөсү бар экенин баары эле жактыра бербейт. Бирок, иштеп чыгуучу муну коридорлордун жана ашканалардын аянтын кеңейтүү максатында жасалгандыгы менен түшүндүрдү. Акыркысы, демек, абдан кенен. Минималдуу аянты кеминде он "чарчы", максимум дээрлик 22 чарчы метрди түзөт. м шыптын бийиктиги - 2 м 70 см

Дизайнерлер колдонууга жарамдуу аянттын ар бир сантиметрин мүмкүн болушунча сарамжалдуу пайдаланууга аракет кылышкан, ошондуктан коридорлордо кийинүү бөлмөсү же кенен шкаф үчүн уячаларды бөлүп алууга жетишти. Мындан тышкары, ар кандай жашоо мейкиндигинде, жок эле дегенде, төрт "чарчы" аянты менен кенен айнектелген лоджия бар, ошондуктан, зарыл болсо, анда ал кичинекей окуу же оюн аянтчасын жабдууга толук мүмкүн. Форматына карабастан, турак жайдын ар бир түрүнүн бир нече жайгашуу варианттары бар, андыктан өзүңүзгө туурасын тандоо кыйынга турбайт.

Квартира баасы

Белгилей кетчү нерсе, кыймылсыз мүлк рыногунун көптөгөн эксперттери «Прогресс» турак жай комплексиндеги турак жайдын баасын аймактагы эң төмөнкү баа деп эсептешет. Бул, албетте, потенциалдуу сатып алуучуну кубандыра албайт жана иштеп чыгуучу үчүн чоң плюс. Бүгүнкү күндө Улуу Британиянын баары эле арзан баада жакшы жана жайлуу турак жайларды кура албайт.

Аянты 24төн 29га чейин болгон студиялык батирди 2 235 000 рублга сатып алса болот. Бир бөлмөлүү батирлер (37ден 41 чарчы метрге чейин) 3 миллиондон 3 миллион 295 миңге чейин, эки бөлмөлүү батирлер (55-71 кв. м) төрт жарым миллиондон беш миллионго чейин бааланат. рубль , алар анчалык деле көп эмес. Аянты 80ден 90го чейин болгон мындай батирдин баасы 5 450 000ден 6 300 000 рублга чейин болот.

Бардык турак жайлар алдын ала бүтүрүү менен ижарага берилет.

Бүттү

Алдын ала жасалгалоо полго стяжканын болушун, терезе тешиктерин жана балкондорду айнектөө, кире бериштеги металл эшикти орнотуу, инженердик коммуникацияларды монтаждоо жана туташтыруу кирет. Мындан тышкары, бардык эсептик эсептегичтер, розеткалар жана өчүргүчтөр орнотулган.

Бирок, эгерде сатып алуучу толук даяр болгон турак жайга көчүү каалоосун билдирсе, ал компаниянын өкүлчүлүгүнүн кеңсесинде тиешелүү келишим түзсө болот, ага ылайык ИКтин адистери батирди бүтүрүшөт. Жана сиз да өзүңүздүн материалдарды тандай аласыз. Натыйжада, ээси полго ламинат, дубалга обои, ванна бөлмөлөрүндө жана ашканада плиткаларды, сырдалган шыптарды, орнотулган ички эшиктерди жана сантехниканы көрөт. Ырас, мындай келишим акыркы этаптагы имараттардан турак жай сатып алууда гана түзүлүшү мүмкүн.

LCD "Прогресс": үлүштүк ээлердин сын-пикирлери

Бүгүнкү күндө жаңы имараттардан сунушталган батирлерди жалкоолор гана урушпайт. Ал эми ЖК жөнүндө "Прогресс"дээрлик эч кандай терс сын-пикирлер жок. Иштеп чыгуучу чындап эле жакшы иш кылып жатабы, же алардын менталитетинен улам Санкт-Петербургдун тургундары өзгөчө талап кылбаган кардарларбы деп айтуу кыйын. Бирок, алардын дээрлик бардыгы канааттандырылган. Кээ бирлери бириккен ванна бөлмөлөрүнүн болушун жана шакектин жакындыгын жактырбайт. Ырас, айдоочулар акыркы жагдайды плюс деп эсептешет. Болбосо, элди турак жайдын сапаты жана курулуш убактысы канааттандырат.

Албетте, турак-жай комплексинин жайгашкан жерин баары макташат. Көптөр үйлөрдүн терезелери укмуштуудай көрүнүштөрдү сунуштаарын баса белгилешет. Мындан тышкары, жашоочулар өздөрүнүн отканасынын болушун чоң плюс деп эсептешет, мунун аркасында үйлөрдө администрациянын «капризине» карабастан, дайыма ысык суу бар жана жылуулук жакшы иштейт. Иштеп чыгуучу мекемени жетиштүү сандагы унаа токтоочу жайларды камсыздап, массалык көрктөндүрүү иштерин жүргүзүп, ошондой эле кичирайондо мындай объектилер жетиштүү болгону менен бала бакчаны пайдаланууга берүүнү пландап жаткандыгы үчүн мактоого арзыйт.

Турак-жайдын баасына келсек, бардыгы аны алгылыктуу жана эконом класстын деңгээлине ылайыктуу деп эсептешет.